了不起的物业人 018 数据说话

“我想，真正的业主是不怕公开信息于大众之下的。”

林语馨虽然觉得眼前这男人的背影高大挺拔，穿着裁剪得体的修身正装，气质不凡，作为“颜值控”的她，第一次对帅嗤之以鼻。

“二期有位陈先生，他们家的两台车就是交临时费用来着。经常出差，而且他一出就是一个星期以上，每个月两台车缴临时车的钱，也能省下一点钱。你不相信，可以去问下。”

林语馨没有顺着他话回答，她又不傻，往这小区停车的角色绝非只有这么个陈先生。

再说这盘车位的事情不需要她亲自去，这是管理处的事。

“我只相信用数据说话，超额利润建议去申请停车费标准提高，不要跟业主同级……你们管理处既然想赚钱，那就赚多一些别忘了，业主可是物业的衣食父母……别错位哦！吃哪保哪，要不然会消化不良的呦。”

都说长得漂亮的女人犹如玫瑰一样带刺，果然！

林语馨每句话都听着是尖酸刻薄。

具体她也不是很清楚规定，但确实有些小区为了禁止过夜车，直接针对临时车提高了停车收费。

曹宏俊眸子清冷深邃，淡淡睨着她，不带丝毫情绪：“您对我们的工作了解吗？在整个管理处，包括我心中，业主的位置从来就没有错过，物业是服务广大业主住户的，如果对我们工作有异议，欢迎你随时提出宝贵的合理性建议，最好能有时间约上几位业主，一块到管理处坐坐，把你们心中有些疑惑的问题或者是不解数据，都可以及时给您看。”

曹宏俊觉得这不是单方面物业的原因，多种方式入手，才能逐步解决问题。

“呵，这数据谁知道是真是假？问题是你们多收的停车费，也会公示在数据里面吗？我们小区有健身房和商场，接下来还会有酒店，都当小区是公众停车场了。建议物业把外来车辆优选安排在三期的地下车库，那里都是商业期，你们一天收外来车辆100一天，我们也没意见。这也符合你们物业的商业需求优先。”

林语馨微蹙的眉头，明显对他这样冠冕堂皇的回答不太满意。

听着林语馨有点赌气的话，曹宏俊接着说道：“据最新规定，住宅小区停车设施停车收费原则上实施市场调节价，由业主大会和停车场管理经营方共同协商决定收费标准，无需经过市场监管部门审核的。”

林语馨翘起来二郎腿，漫不经心地说道：“关键我们没有业委会。要不你就每户发业主卡吧。一户一车，然后还剩多少停车位，再申报给业主，业主满员之后，不妨碍外来停车进来。 有多少车位，有多少月卡业主车，公布一下嘛。”

她就不相信，有目共睹的地下车位还能够凭空多出来。

“这没问题，我们每年都会公布多次，业主代表现场也核过。”

林语馨瞬间脸色变了：“代表？谁派的？我们这个小区有业主代表？业委会在哪？”

“没有谁派的，是业主住户自发的。”

林语馨看着对方非常淡定自若的表情，冷呵两声：“那就是你们怎么说都可以，就算是自发，那这自发群体总有一个签字表吧，不然谁知道是不是你们物业的托。”

“请你稍等一下。”

曹宏俊起身去前台，让柯叙含拿了张报表然后走过来。

“我们每天进来的临时车辆，我们都有做相关的登记。还有一份是一期，二期，三期地下停车场的数据图。这数据说明，晚上基本不到8点，一二期就没车位。”

曹宏俊解释一下，S市有多少车，看看现在每天路上堵成什么样就知道了，有那么些人可能之前把车停在公司上下班公交地铁附近，现在又开回来也说不定。

林语馨瞄了几眼，说道：“你数据不对，还有你别混淆视听，请物业先测算数据吧， 至于多少合适我们再商量，业主大部分学识都不低。”

她忍不住要说物业你读过书没有？

想用几份表就可以解决老问题的疑惑，这新主任未免也太侮辱人的智商了。

曹宏俊两手一摊：“既然只相信数据说话的林小姐，对这也深表怀疑，那我们无论怎么沟通，也是解决不了问题的。随时欢迎你带其他业主到管理处查看资料，针对上述问题，我们可以一起复核。”

林语馨听出来对方是要委婉地打发自己走人了。

她也不是赖着不走的人，当然，走的时候也不能输了业主当家做主的气势：“呵！物业若是觉得自己管理不了，我们业主们可以自发来协调，你们物业可以随时退出的。”

曹宏俊起身，住户的话让他的心情也有点烦闷。

“如果住户对车辆管理有异议，欢迎下班高峰期到小区停车场入口监督。你们可以筹备业委会，更好地维权！”

林语馨心里气得不得了，这物业就是抓住了他们的痛处，没有业委会，不能真正做主人，来管理处发发牢骚就好了。

从管理处出来的林语馨，很是气愤，总感觉有团火在胸口，挥之不去。

本想回家后来她直接去了“亮亮美容院”，打算给自己做一个脸部护理，这样脸蛋美起来，心情也会跟着好起来。

做完了脸蛋护理，张妍请她喝自己亲手泡的养生茶，可见二人平时感情多深厚。

“我今天去管理处跟物业主任直接说了，要延迟早上临时牌进场的时间，还要把上学时间错开，让临时车开不进来！但是一个人去管理处感觉没啥效果，原因大家都懂的！这还是得看哪天大家有空，可以约着一起去管理处！这件事情宜早不宜迟！”

林语馨抱怨着，尤其是将车开进来时，遇上接送孩子的一群人，总是很害怕，怕自己车技不行，怕误伤了别的人，又怕耽误自己的正事。

更害怕自己的爱车再次遭遇刮花。

若不是遇到停水这事，她压根不愿意一个人跑去管理处“孤军奋战”！