了不起的物业人 014 私家花园

张妍直觉小区若是不换防尾随的门，门禁系统升级也确实没太大作用。

王女士想了想，接着反映：“还有就是关于一二期的电单车的问题：外卖、快递、其他情况的要进来的电单车也不让进入小区，门口划出区域停放。”

她直言，把送的东西提进小区，好多小区都是不让电单车进去小区的。

小区毕竟不是自由市场，安全管理，禁止外人进入是管理处的职责。

这小区虽然大，但是地下车库车位不够，车都停地面来了，人行通道太窄，电动车速度又快，乱停放，她几次推着孩子出去，感觉都要被电动车给撞倒。

张妍摇头不赞同：“这大件东西的快递，没有车辆怎么进来小区？说实话，管理处也难以想好怎么解决快递进出入的问题。”

“小区里都是一些老人和小孩，大家都有小孩，换位思考吧。小学没确定学位、没招生前大家天天盼着，现在都遂愿了，却又有新的顾虑，不是每件事情都是完美的，有得就有失。个人意见而已。还望张姐去物业那里反映一下。”

有其他邻居插嘴说道。

“问题是外面的小孩进来得多，不只是借道问题，他们很多人就会在小区内打闹追逐，人车不分流，危险系数增加太多了，而且数量不是一两个。”

想象一下，如果老人小孩路过时在小区摔了，如果路过把车刮了，如果路过车把人刮了，如果小孩逗留小区出安全事故，被狗咬了，N多问题的……

“呵呵……凡事需要源头抓起，保安人员也只是做事的，具体还是管理处负责人员的不作为。我见过那新来的曹主任，年轻没经验不说，完全就是地头蛇的办事风格。张姐，咱们管理处就是无能，不想干活，他们觉得无所谓。在群里说没用，今天这里那么多人，大家一块去管理处坐坐。人多力量大。”

王女士直接提议大家去管理处反映下情况。

熟知王女士性格的邻居，觉得这事不能冲动。

“管理处这几天也行动起来了，早上看到有保安人在进小区的门口，禁止外人进小区了。大家换位思考一下，小孩上下学谁不借个道？上下学期间加强管理督促，这些天管理处都有派人在监管询问。”

“我觉得这新来的主任，比以前的顺眼多了。文质彬彬。”曾阿姨安抚着她怀里的小猫。

“我们小区有配套小学是好事儿，也是麻烦事儿。主要是小区内人车不分流，遇到上学放学高峰期，开车在那条道上很不安全，老人小孩接送的有些还是电单车，太危险了。万一小区内不小心出个事故或者有个命案什么的，不敢想象。”

林语馨说完，见邻居前来的越来越多，看了下手机，跟张妍打声招呼：“张姐，你们先聊着。”

张妍点点头说道：“好。”

然后张妍对着王女士说道：“这天气怪冷的，风挺大的，你带着两个孩子出来，小心别着凉了。更新了门禁卡也早点回去吧！”

她不想王女士的声音，招来太多人。这样容易让人误会，自己是这件事情的始作俑者。

王女士不顾孩子一直吵着要回家，继续说道：“我觉得这个完全是物业管理的漏洞问题，放任哪一个私家花园小区，外人入内必须登记的，就不会出现这种情况。我们是私人小区，只限制我们本小区的住户和租客使用。张姐，你得去讨个说法啊！”

有邻居接着说道：“是啊，张姐，今天大伙难得聚在一起，你看维修部的人都当我们是空气一样。小区不允许外人进来，外人进来就存在安全隐患，如果外来人口在小区出什么问题，管理处要负责任的。”

张妍点头说道：“但是这个肯定是需要经过时间的沉淀，找到最适合我们小区的解决办法，才能够最大化的抑制这种现象的发生。

综合大家的建议：1，上学、放学时间段小区内禁止临时车辆进入。

2，靠近学校的那个门必须更换防尾随的门。

3，门禁系统每月更新，杜绝外来人持有的卡。

4，建议学校另开出口让学生通行，但这点不是一时半会可以落实的，而且极大可能是不了了之的。

前3点是管理处可以很快落实的事情，我们是不是应该要求管理处先落实前3点？”

张妍觉得现在要先安抚邻居们的情绪，管理处目前是最忙的，得找其他时间段再另外找管理处谈。

在邻居们看来，张妍面相还是十分柔和，看着很有亲切感，穿衣也是大方自然，没有一点忸怩之态，说话间也是给人一种清爽感，这在40岁的年龄内已经很难得了，毕竟亲民就是一个人的最大特色。

“如果管理处不接受我们的建议，也没有拿出好的方案，我们可以向花园物业总公司投诉这个问题。”

张妍又加上一句。

“这问题我听着看似已经是老问题了，张姐，这样拖着也不是什么办法。”

有个三十多岁的男子说道，张妍对他还有点印象，好像是住在哪一栋的顶楼，刚搬进来不久，刚装修好的婚房。

“你是三期18栋顶楼的住户吧？”张妍不确定地问道。

“是的，我们刚搬进来不久。我上个月还去你美容店办了张会员卡。”站在他身旁的女性回答。

张妍看着他们双手紧握，俨然还是新婚夫妇的结合体。这女人脸上洋溢着新婚的喜悦和幸福感。

张妍点点头直说：“我就觉得你们好眼熟，只是记不起来名字。下次来我店里跟我说声，我给你赠送个优惠套餐。”

她突然想起这对新婚夫妇好像还没有进群，便问道：“你们是不是还没有进我们那个业主群？我们很多事情都会在群里讨论的。”

“那麻烦你加我微信，把我拉进群吧！”