了不起的物业人 013 门禁管理

这样一搞，这里的住户就还真不知道哪天就突然进不去了，难不成天天把身份证揣兜里？

“真希望不要搞那么多麻烦自己的事，叫他们在外面的大门守好就行。这是他们管理处的责任。再说，这样能控制外人进来么？形式而已！”

虽说林语馨大部分的时间都是开车回来小区的，但是有时候加班回来晚，车子只能开在外边，人还是要步行进来。

所以趁着今天早下班，赶紧就去更新门禁卡了。

张妍也有点气愤：“可不，我今天还看见一个骑电动车的前后各带一个学生从大门口进来了，真把咱小区当大路了！还是管理处管的太松了。你看靠近学校的那个自动门，没有人值守，跟进来太容易了，就是做做样子的，啥都拦不住。”

业主群里也统一认为，门禁卡重新设置，看样子是管理处开始折腾业主了。

好几个邻居，看见张妍两人在聊，便走了过来。

“群主你约一下管理处的负责人，周末大家一起去管理处喝茶，顺便聊一下小区现有问题。这新来的管理员年轻得很，有必要每个月升级一次，这不是折腾我们自己吗？不如写个牌子告示一下，只允许本小区住户使用，违者后果自负。强硬拦两次，绕过去时间不够就迟到了，估计就不敢来搏了。”

王女士缓缓走了过来，率先说下。

楼道里的杂物全部被撤走，她还记在心里。

她设想自己带着两孩子，出入多不方便，排队更新门禁卡真是麻烦。

张妍优雅地笑了笑：“我之前因为外来车的问题去管理处喝过茶了，可是问题一点都没解决。希望你们有空自己去喝喝，看能不能喝好点的茶。”

想当年，这个小区也不是完全封闭管理的。

是张妍带领几个业主发传单、找业主签字，和管理处多次的谈判，才终于争取到了封闭小区的权利。

可是她做了这么多工作，有些人却不认可，心寒啊。

“刚才有个小女孩刷卡进门，后面跟了4、5个高年级的女孩，没有家长带领的那种。可是物业工作人员一句话都不说，我实在是看不下去了，我拉了有卡的小女孩进来，让几个无门卡的孩子就绕路走了。”王女士接着说道。

“你要想，为什么他们要走我们小区，就是因为从外面走起吗要绕三倍的路，又都是小孩子，你能忍心吗？而停车是纯商业问题，完全可以制止的。我觉得应该把大门守起来，进来对房号姓名电话，直接打电话。”林语馨提议。

“我们业主团结起来去信访啊，不然我们只能任人宰割了。”王女士性急，巴不得早点解决。

张妍想了想又说道：“本来路就是给人走的，门也是给人走的，问题是不要让外来人走就好，这个是保卫的工作。交待好，应该没问题，话说回来，老人小孩子的，不让他们方便一下，也有点良心过不去。让他们走了，万一又出事了，责任也大。这还得好好商量商量。”

林语馨思考片刻，又说道：“其实是不是只需要把靠近学校的那个门，换成防尾随的那种门就好，因为只要这个门是一次只能通过一个人的，不管外来人是送上学还是接放学，都必须要通过这个门，只要这个门是这种方式通行，他们送小孩就算进到小区，也过不去到学校，这样也就不会从我们小区经过了，不然一说换那么多的门，管理处估计还不愿意花多钱。”

林语馨脑子转换很快，接着说道：“换门，特定时间点设岗亭和摄像头监控，让物业发征集意见，钱也不是物业发，是我们交的物业费，由不得他们不干。门是肯定要换防尾随那种才行的。

换了门，然后门禁系统升级，小区业主凭身份证去授权，租户凭租赁合同去授权，这样外面那些人就算之前拿着我们的门禁，也就失效。”

王女士摇头，说道：“门禁卡，配钥匙的地方可以随便复制。重新设置，恐怕不行吧。需要有保安，在门口负责才行吧。”

林语馨疑惑：“配钥匙的地方这么厉害，连门禁都能复制？也就是复制个卡吧！”

张妍点头：“一样的，就是克隆卡。”

曾阿姨排了一会儿的队伍，就没有了耐心，抱着浅黄色的猫咪就走过来聊天：“哎呦，真要命，这么多人排队来弄门禁卡，怎么都是这个时间段来管理处，核实一下授权。有必要重置吗？小区那么多人呐，重置真的有用吗？”

“管理处的人说是分批注销的，卡用不了了就去管理处重新做下登记，业主就带身份证过去就行了。”张妍应道。

“哎呦，我这老太婆，任谁看了都过目不忘，身板子比身份证还管用。这老是来更新门禁卡，烦死哦！再说了，我老太婆真没带卡，硬要进来，谁敢拦住我？”

曾阿姨自我调侃的话，让她们几个都笑了。

“因为有几个门进入我们小区，要管理处派人守住每个入口，很难。要每个入口都换防尾随的门，更难。而且就像昨天有人说的那些老人家在和保安争论，真是一倒地上还不知道算谁的责任？

所以我个人觉得，最先该换的是靠近学校的那扇门，主要那个门是防尾随，一次只能过一人，再加门禁系统升级杜绝一些外来人持有的卡，他们就算进入小区也过不了那个门，过不了那个门就到不了学校，那从我们小区穿行就没有意义了。”

林语馨觉得大部分外来人穿过小区，就是想抄近路去送孩子上学。

张妍点头说道：“没错，每家每户在管理处那里都是有登记电话的，电话确认后才能放进来。最好问清楚找谁，保安对照核实一下住户登记表，否则肯定有瞎说的。这点，管理处要拿出实际行动来的。

如果外来的车主随便报一个，那一定要进一步核实户主姓谁名啥，电话是多少？如果答不上来，一律不让进。做得更好的，就是打电话给户主确认一下才让进。

管理处是有住户登记的，保安搜一下很快就核对出来了。”