从上海滩的人力车夫开始崛起 第206章 染指

这一日。

陈光良携严人美，来到思南路的孔祥熙居所。

据说孔祥熙在沪市有不少房产，而且一直在购买当中，看来应该是真的。

踏进孔府的大门，孔令仪便认真的打量着陈光良，似乎要看清这个抓走‘好闺蜜的心’是个什么样的人物。

“孔大小姐”

“你人长得还挺好看的，难怪仁美读书的心思都少了。”

严人美一听，急迫的说道：“令仪，乱说什么呢！”

只当是小姐们之间打闹，陈光良并没有放在心上，随后来到孔府的客厅。

孔祥熙和宋大小姐都在，他们本来坐在沙发上，见陈光良等人走进来，还是笑着起身迎接。这里面充分说明，他们没有将陈光良当做晚辈看，而且今天自然是商业交谈为主。

众人招呼一番，便在沙发上落座。

孔令仪懂事的将严人美拉到楼上的闺房，让父母与陈光良交谈，她现在岂不知道，今天父母找陈光良是有公事要谈。

“陈先生最近的‘华夏白糖论’和‘华夏航运论’，我也有阅读，南鲸方面也有关注。”孔祥熙用略带官腔的口吻，说道。

陈光良很自然的说道：“我毕竟是《东方日报》的创始人，写这些文章的初衷，也只是撰稿，发表自己的看法。但我毕竟是纸上谈兵，相信很多人都会比我更懂行！”

孔祥熙、宋大小姐夫妇对视一眼，两人此时都认为陈光良也算是‘老谋深算’，丝毫不向他们靠拢，但也保持着有理有据。

一般的商人，在对待孔氏、宋氏时，都是巴结的。

这个陈光良倒好，有着未婚妻和他们女儿的关系，居然还不顺势靠拢。

宋大小姐直接说道：“你觉得上海适不适合开糖厂？”

孔祥熙当年花费150万大洋，买下原来的国民制糖厂，随后又以这部分资产和南鲸政府合作，开设了一家糖厂。

但是，这家糖厂的经营却一直不见好转，甚至在洋塘的倾销下，已经处于快停产的程度。

陈光良说道：“孔部长、夫人，制糖厂的设备只有采取甘蔗榨糖，才能和洋塘竞争。当然，我也考察过沪市及周边的情况，这里也属于亚热带季风气候，情况也是不错的，比如崇明岛就很适合种植甘蔗。当然比起粤省的情况，又差了一些。恰逢这几年，我国的生丝等农作物会遭遇世界经济大萧条的影响，倒是可以尝试一下种植甘蔗。当然，这必须由制糖厂来给农户保底，大家才会有这个积极性。”

孔祥熙是实业部长，闻言后说道：“你的意思是，江浙农户要受到世界经济大萧条的严重影响？”

陈光良点点头，说道：“必然的，生丝等价格，已经大幅回落，还有日本人趁机倾销种种发生的事情都证明，这几年农村经济将受到很大的打击。”

孔祥熙说道：“你的建议，我们会好好考虑一下。”

这是什么话，不是你们主动问的么，怎么成了自己的建议。

一个唱官脸，一个唱商脸，宋大小姐马上说道：“听说你在发起粤省制糖厂招股？”

陈光良马上说道：“是受粤省府主席陈铭枢的邀请，我们江浙财团打算出资50%，参与粤省第一家大型制糖厂的投资。”

话里的信息透露出两条，是受‘陈铭枢’为代表的省府邀请，是‘江浙财团’全体参加。

不然以后，追究他和陈济棠有关系，岂不是麻烦事。

宋大小姐并不在意，继续说道：“还差多少份额，既然是对国家有益，我们也有意支持！”

好家伙，这话说得多漂亮！

还差多少份额？那说明一定要有‘差额’。

对国家有益，他们才想入股的。

陈光良马上说道：“江浙财团差不多已经发起150万，还差50万的份额。”

此时，也就虞洽卿、张元济、方椒伯等人发起，他们也就最高十万认购。

见事情谈得差不多，孔祥熙马上说道：“好，剩下的50万由我来认购。另外，南鲸政府也有意办榨糖厂，想请你做下参谋！”

这，历史是这样的嘛？

南鲸居然也想染指榨糖厂，殊不知，孔祥熙正是看中陈光良在这方面的本领，才决定继续投资糖厂。

“好，不过我建议等粤省那边有了一定的经验后，南鲸方面再考虑投资。包括和榨糖机械设备厂谈判有利、引进甘蔗品种等事情，有一些苗头后，再加入。这样不仅设备可以省钱，甘蔗品种也无需麻烦。”

孔祥熙高兴的说道：“好，就听陈先生你的，等那边筹备得差不多，你就写一份方案给我们实业部。”

“好”

陈光良也是会用心做事，毕竟这是好事。

当然，由于条件的限制，南鲸政府只需要投资一家日榨1000吨（这里1000吨是指甘蔗）的工厂即可。

这第一是条件不急粤省，第二是慎重起见。

日榨1000吨甘蔗的工厂，保守估计得投资100万美金（即400万大洋）。这样的工厂，一天预计可以榨糖200吨。

一吨糖在香港明年的行情，估计在140大洋每吨，但在国内最起码是250左右，因为关税明年就要出台。

这样一来，就算价格按照200计算，一天的产值便是4万大洋，一年产值便是1400万。

可以说，基本上一年就能差不多回本。

随后，陈光良在孔府吃了一顿饭，多少有些‘公事公办’的态度，不算靠上孔氏和宋氏。

他为人处世的原则是‘不掺和官场的事情’，但是又不会去得罪官府，不去和官争利。就拿报纸来说，《东方日报》比《申报》和《新闻报》在政治上灵活的多，虽然会失去一些激进的读书人，但本来就是以‘商业新闻’和‘时事新闻’为主的报纸，反倒是不会去可以追求‘犀利评论’。

待陈光良和严人美离开后。

宋大小姐在书房里，询问孔祥熙：“你怎么看这个年轻人？”

孔祥熙打着官腔的说道：“识趣，处事圆滑，但没什么问题。看似很多地方，他保持着警惕，实则是很好拿捏，而且对南鲸政府，一直是支持的态度。我们家令侃要是有这份能力，那就好了！”

处事圆滑，对孔家人来说，是最好的优点。

山西孔家，也是山东孔家的分支。

宋大小姐马上说道：“我们家令侃只是年龄不到，以后出来做事，比陈光良的条件好多了。”

她的眼里，自然是认为儿子以后的成绩，会超过陈光良，毕竟有孔宋蒋三家做后盾。

孔祥熙笑了笑，说道：“这倒是，至少做事不用唯唯诺诺。如果是令侃，这制糖生意就不会只得这么点好处。”

言下之意说的是，陈光良这段时间忙前忙后，也就获得了一家制糖厂的25%股权，还不是主脑。

11月中旬。

这一天，陈光良邀请沪市的著名设计师拉斯洛·邬达克，来到位于南鲸西路的地皮上。

拉斯洛·邬达克早期设计的亚细亚大楼、怡和洋行大楼采用了对称严谨的仿古典主义，汇中饭店模仿文艺复兴的样式，英国总会采用古典的巴洛克风格，这些都是古典主义的代表作。

双方考察完这三亩地皮后，陈光良便开始提出要求：“邬达克先生，首先需要明确的是，这一次的设计我希望你倾向现代主义建筑，设计简洁新潮，抛弃古样式的繁琐。”

邬达克一愣，当即反问道：“陈先生既然很熟悉我设计的风格，为什么还会找我设计？”

陈光良笑道：“你依然是沪市最好的设计师之一，只是我想在你的手上，看到不一样的东西。同时，在上海这个地域表现出罕见的先锋倾向，让我们华夏西式建筑转向现代主义。”

邬达克陷入沉思，他有自己的骄傲，如果客户要求太多，他觉得是限制自己的灵感。

可是，这个年轻人又说的挺对，如果设计出现代主义的西式建筑，那么他便是这一领域的先锋，对自己影响力很有帮助。

良久，他才认真的说道：“可以，既然你相信我，那么我也愿意妥协，改变一下自己的风格。”

陈光良趁机又说道：“好的。不过我还有要求：我想设计的电影院和其它电影院有所不同。目前世界上的电影院，都是一个厅的电影院，但我想建造两个厅的电影院，一个主厅，一个副厅，这是我站在商业的角度来思考，解决上座率、观众选择电影的多样性问题，是很重要的问题。”

邬达克再次皱眉，他早有耳闻，陈光良是一个‘创新主义者’，‘大型社区’的概念便是出自他手。

他说道：“两个厅的电影院，确实闻所未闻，西方的电影业何其发达，就算沪市也能与之相提并论，但终究差了一些。”

陈光良笑道：“正因为差了一些，所以更应该考虑两厅电影院，根据上座率可以调整售票的大厅小厅，又可以同时上映两部电影，让顾客可以多选择、多光顾。总有一天，多厅影院才是发展趋势。”

当然，目前肯定是不现实的。

但此次陈光良开设两个厅，绝对是利大于弊。

邬达克再次妥协，当然此时他也激发出一些兴趣来，便说道：“两个厅的话，只能朝高空发展。一二层为主厅，三层为副厅。主厅可以考虑800座的大小，副厅可以考虑400座的大小。这样一来，才能有空间设置等待室、餐厅等。”

陈光良马上又说道：“800座太小，差不多得1000座，副厅可以300~400座。我是这样想的，我们电影院只设置等待区，和一个大型吧台相连。吧台除了售票外，也只销售饮料、爆米花等零嘴。这就是一个看电影的地方，不需要再做其它方面的生意。”

这年代的电影院，还有餐厅、休息室什么的，完全就是多余的。

当然，足够大的等待区是必要的，毕竟不是后世的网上售票。

邬达克听到这里，反而加入和陈光良的讨论，一时间，两人在电影院上，倒是达成很多相同的看法。

使用大片玻璃窗及玻璃灯柱、室内顶棚及墙面线脚自然流畅、外墙正面设置大幅海报的位置等等。

最后，邬达克记录好客户的要求，说道：“好，我会按照这个要求，来进行设计，我们拭目以待。”

“多谢，晚点我们签一个正式的设计合同。”

“好”

按照陈光良今天的要求，和前世1932年开业的国泰大戏院相比，座位还多出两三百个。国泰大戏院当时设计的是1080个座位，当然最高座位的是1933年重新开业的大光明电影院，是1800个左右。

现在陈光良要求的电影院，总座位差不多保持在1400个的样子，相当于一二层的座位和国泰大戏院差不多，只是多了一个小厅。

其实这个小厅很关键，三百多个座位非常适合，可以放不同的电影，增加观众的选择性；亦可在火爆电影上映时，增加场地和收入。

和邬达克分开后，陈光良带着属下，回到长江地产。

此次购入的这幅三亩南鲸西路地皮（百乐门西边），一共是花了三十万大洋（还包括税），差不多是近10万一亩。

要知道这幅地皮，已经是后世的南鲸西路1736号，距离最西段已经是几百米位置，距离最东段的‘南鲸东路’则有三公里。

可想而知，南京西路的东段地价，动辄都是二三十万大洋了。当然也要看附属面积，有的地盘向外延伸很大，自然就会拉低均价。

目前这幅地皮的业主是长江地产，陈光良到时候准备用这幅地皮，再加10万大洋，合计四十万大洋，发起‘时代影业’的招股。

其实，他投资60万也不是不可以，不过他知道电影和电影院赚不了多少钱，自然就能少投就少投；更何况，多个股东，也多一人帮忙，多一分助力。

现在对陈光良来说，只有‘金融’是最赚钱的，说白了也是印证上海的风气——投机。

其它产业，合资什么的当然最好！