了不起的物业人 011 一盘散沙

最后，张妍说了一句公道话：“园区消防安全需要大家的关注与配合，发现消防隐患，大家也可以及时与物业联系，消灭火灾，造福子孙。”

有人终于忍不住又插了一句话：“我们小区业主确实是不够团结，一盘散沙，基本上都是在群里抱怨，一说一起去管理处反映情况，回应的只有那两三个人。这炒物业的事情都说了好几年了，可实际呢？”

张妍感受最深，每次小区有什么问题会出面找管理处解决的都是那几张旧面孔，没有新力量支持。

道理谁都知道，抱怨解决不了问题，只有付诸行动才能解决问题。

“张姐都说了很多次了，我们目前最重要的就是要成立业主委员会。”二期1312业主忍不住发话。

“天天喊有什么用，又没人组织起来。”

“我愿意凑点经费，请人帮忙组织跑腿，牵线，把业委会这事促成。”

有经济能力的业主提议他肯出点钱。

“整个S市小区管理，符合业主切心利益的当属我们附近的那个商海大厦，最成功的业主委员会也是它那个业主委员会。”

这个小区的管理的确在整个S市有名，包括物管公司怎么管，管到哪个程度，都有详细的标准。对小区的资源方面，物管公司和业主之间的利益分配也有详尽的操作章程。

“要建设好自己美好的家园，前提是有一个好的业主委员会，时刻监管着物管公司按规则运营。建议有热心的群员可先到楼上邻居说的那个小区，去他那业主委员会取经，然后拟出方案，成立业主筹备群。”

“天天喊又没人组织起来。这群主应该岁数挺大了吧？感觉这群不大活跃，我压根不知道这个群，成立来做什么的。”

有邻居又重复了那一句话。

“这个群是用来摆设的吗？成天就是聊婆婆妈妈的，不如改成生活聊天群好了。”

现实生活已经够烦的了，还在网上听一群人抱怨生活。

沉默了很久的张妍，忍不住往群里解释一下：“我们小区毕竟比较特殊，因为一期出租户太多了，很多业主没在这群里，就算在的他们也不管事。去年年初的时候，我和几个热心的邻居，组织过也每户派过传单，最后还是没有多少人参与，况且成立业委会，街道办那边也需要流程的。”

她想想这事的参与度，心里就不觉来气。

那次，群里响应的人有五十来个人，她还特意数了下人口，可是真到了约好的那天，只来了三个人。

你说，气不气人？

有时候，她真想解散了这个群。

她经常呼吁，希望大家不要只摆在口头上，家园要共同维护。

可是现实呢？

刚签约两单回到家里的林语馨，舒服地在沙发上葛优躺，看到业主群里的聊天甚多，便爬楼吃瓜起来。

她在一家大型的旅行社工作，和张妍关系甚好。

她独立干练，人长得也很好看。

即使是一个简单的背影，也展现着挡不住的魅力，纤细的玉臂，天鹅颈子肩，蝴蝶谷，一个不落的美……

穿起旗袍来更是玲珑有致，有一种独属东方美人的优雅气质。

别人说她是大龄剩女，她却觉得自己是单身贵族，大把人艳羡她的生活。

林语馨跟张妍交情甚好，而且还是“靓靓美容店”的超级VIP会员。

可能同是高智商高情商，让她们成了无话不谈的好朋友。

她自然是要替张妍说话的。

“张姐说的是对的，所以业主们只有团结一致，没有业委会，靠着几个热心的业主奔波，远水解不了近渴哈！大家只会在这里当键盘侠没有用。要业主们一起去管理处反馈情况，真正积极身体力行的业主太少了。”

“主要是管理处忽悠业主，因为太了解我们业主了，不会找事儿，只是群里说说而已，所以好忽悠。上次张姐组织的，说去管理处反映小区卫生状况，也只有我们三个女人去，根本没用，人家三两下就打发我们走了。抱怨解决不了问题，只有付诸行动才能解决问题，大家如有时间的话，可以响应群主的邀请加入义工队伍。”

林语馨这两段话，声东击西的，挺好，终于没人指责群主的领导能力了。

凭啥呢？张姐任劳任怨，义务劳动，还要被人指责，多不公平！

她最看不惯他人，自己什么都不干，却说别人的不是。

张妍很是欣慰，觉得自己不是在孤军奋战，有人替她说话。

她@了一下林语馨：“哈，你知道我的性格，我是牵不了头的人，没那个能力。我也就是在群里呼吁，苦口婆心一下。”

论管理能力，领导能力，她是比不上林语馨的。只是后者需要上班，时间没自己多，心也没有自己沉稳。

“不不不，张姐，你的能力，你的付出，你的无私，我们大家都是有目共睹的。我们小区没有业委会，是物业最高兴的事，也就是说我们小区业主有什么事，基本上也难于做成。”

林语馨三十出头，成熟稳重，有才有貌，比张妍多了一份精力。

她直接在群里建议大家：

一、首先将热心于家园建设的人员组织起来（可先在群中报名），

二、拿到管理处的业主名册，一户一户地发动人员，让大部分的业主都能配合此项工作的推进；

三、推选业主委员会筹备成员，以及筹集运作资金（各户认捐和管理处出点资金）；

四、组织筹委成员到好的业主委员会学习取经，拟出方案，征求意见；

五、将各项完善的方案递交社区和街道办事处，要求正式成立业委会。

这五点，她可是从同事那里住的小区，筹备业委会工作，了解到的信息。

不过，这建议很快就有人驳回：“开什么玩笑，你还奢望管理处的人出点资金，做梦吧！人家不抽干我们就可以了。我最近听到一个小道消息，三期打算装修一家酒店。”

这个消息犹如晴天霹雳……

三期商铺很多，商场，健身会所，餐馆，再加上开一家酒店，这都可以成公共场合了。

到时候闲杂人等，更多。还能让人安静生活么？

“开什么玩笑？又要在小区稿个酒店？这小区都要成商业化了？我们小区本来就已经很杂很特殊了，学区房，什么人都可以尾随进来，现在还要建酒店？我们要投诉去啊，街道办也行，市投诉热线也行。谁有电话，我立刻打去投诉。”