陈西峰商路笔记 第37章回购策略

杨宗仪和李珍莲想继续赖在这里，让接手者或云海集团安排好他们二人的工作，至少是同级别的工作。

现在听到陈西峰完全没有安抚好他们二人的工作，便顾不得上下级关系，大声质问道：“陈董，你这样做是强人所难。我们在天悦单身公寓这个楼盘工作多年，没有功劳，也有苦劳。”

陈西峰没有回应，而是走到楼盘的沙盘前，用力一吹，只见扬起了一阵灰尘，站在前面的几个人不得不用手挥了挥。

杨宗仪显得很尴尬：“陈董，这是我们工作不到位，我立刻安排人员进行清扫。”

陈西峰面无表情地指着沙盘说道：“你们可能会抱怨这里地段这么差、配套设施这么差，如何能提升销售业绩？”

“那么，我来问一下大家，谁能告诉我，已经销售出去的房子，都是哪些人来购买的？销售意向表里有哪些潜在客户？有没有主动地去联系拜访？”

“今天我来到售楼处，这么多的销售员，我就只看见了一位。”

“行了，这个沙盘，也不用整理卫生了，反正以后也用不着了。”

“我现在明确告诉大家，天悦单身公寓已经被我个人整体买下，今后不再对外销售，而是实行统一的租赁业务。”

“所以，你们这此销售员、后勤服务人员都被停止工作了。今天马上去云海集团人事部报到，应该还会给你们重新安排工作，过了今天，那就等着辞退吧。”

陈西峰之所以想暗访天悦单身公寓的售楼处，原先是考虑招用几个工作人员，以后在这里开展租赁工作时，可以发挥作用。

可是到了售楼处现场后，他完全改变主意，觉得还是全部辞退这些工作人员的好。

一是这些人并没有认真地做好销售工作，懒散成习惯了；二是担心这些人在以后的工作中摆老资格，或者消极怠工、带坏新的工作团队，从而影响整体的租赁工作。

南宫婉站在一旁陪着，有些无所事事，作为女性，便去泡了杯茶给陈西峰解渴。

说实话，陈西峰自从进入售楼大厅到现在，还没有人主动给他泡茶，早就口干舌燥，更觉得这里的销售经理和销售人员服务客户的水平和态度不行。

陈西峰对于南宫婉的善解人意，笑了笑，轻声说道：“南宫，我现在开始有了当公司老总的感觉，你也来说几句？”

南宫婉担任陈西峰的工作助理有一段时间了，看着他慢慢地打开工作局面，开始收起了轻视的心思，现在看陈西峰的眼眸里波光流转，美得钩人心魂。

当然陈西峰与南宫婉说的是玩笑话，虽然南宫婉作为陈西峰的工作助理，可以代行陈西峰处理一些事情，但只要陈西峰在场，她就不方便出面，以免抢了陈西峰的风头。

作为云海集团的专职律师，赵云起对于陈西峰的出手大方还是很有好感的。

陈西峰毕竟是云海集团名义上的董事长，帮他做事，也不算是外出接活做私事，集团高管和董事也不能对他说三道四，况且陈西峰又私下给他不菲的辛苦费，这样的好事，当然要多做了。

陈西峰对赵云起说道：“赵律师，又麻烦你来一趟了，你进行宣布吧。”

赵云起从文件袋里拿出一些合同和营业执照，认真地说道：“各位，我受陈董的委托，现在向大家宣布天悦单身公寓项目已经由云海集团整体转卖给陈西峰本人。从现在开始，天悦改名为好易居，由好易居投资管理公司所有。”

陈西峰让赵云起参与此事，最主要的是想在法律手续上没有任何问题，毕竟五年时间到了，能否通过云海集团这些董事设置的考验是最为要紧的。

到时候，云海集团里的一些董事，肯定不会让陈西峰轻易完成考验，要么在达成过程中进行阻击，要么在法律程序上找漏洞。

另外，陈西峰如此重视法律手续上的完善，还有其它方面的考虑，只是现在时机还没有到，不能对任何人说而已。

陈西峰表情严肃地向大家说道：“大家都清楚了吧，我也不多废话了，请大家收拾东西离开吧，时间只有二个小时，马上就会有人来接手这里。”

在销售经理杨宗仪暗中鼓动下，大部分销售员喊道：“我们不服，不能说离开就离开，我们要补偿。”

陈西峰严厉地说道：“你们是与云海集团签订的劳务合同，补偿什么的，与云海集团去说。现在这里已经属于好易居投资管理公司了。”

“赵律师，我说的对吧。”

赵云起律师点了点头,表态道：“各位，我劝你们还是尽快去云海集团吧。”

话虽然这样说、理也是这个理，但有几个销售员开始打砸沙盘，想以此来震摄陈西峰，你不是想早点接手这里吗？我们就是不走。我们就是要搞破坏。

报警？我们破坏的物品价值并不大，只能够进行治安处理，再说，这是劳动与经济纠纷，警察肯定也是希望双方协商解决。

没有补偿到位，我们就是不走，你想尽快接手？没门，我们就要闹事。

赵云起面对销售人员的威胁，悄悄地对陈西峰建议道：“陈董，劳动经济纠纷，警察一般不会过问，你还是出些钱进行补偿吧，少惹这样的麻烦。”

陈西峰并没有进行回应，而是转给了赵云起律师一笔辛苦费，让他先行离开。

对于这样带有无赖性质的销售人员，对他们讲法律、说道理、报警处理都起不到实质作用，陈西峰已经想到了妥善的处理方式，只是不便让讲法律的赵云起律师知道。

于是他对着这些人说道：“打砸沙盘等破坏物品行为的，我都用手机录了下来，将根据破坏程度，在你们的工资里进行扣除。”

有图有真相是很难进行抵赖的，于是有二个销售员想上前来抢夺陈西峰的手机，此时一直站着不动的李如烟拦在了陈西峰的面前，大声喝道：“住手。”

她对于陈西峰对待普通销售员这样的工作变动，心里是有想法的，为此她不愿意对这些人出手，但看到这些人将对陈西峰不利，她又不得不出手阻止。

二个想动手抢夺手机的房产销售员看到如此漂亮性感的女人竟然拦在陈西峰的面前，好奇之下，大声嘲笑道：“陈西峰，你作为男人，需要躲在女人后面吗？”

这话说的很恶毒，完全是撕破了脸面。

陈西峰不以为怒，反而轻笑道：“有这么美丽的女人可以依靠，我愿意啊。”

大家听着陈西峰如此奇葩的言论，哄堂大笑起来，原本紧张的局面竟然有些缓和下来。

原来陈西峰是个靠女人的小白脸啊，不对，陈西峰的脸也不是很白，还有点黑。

李如烟也是无语地摇了摇头，但她不愿意对这二个房产销售人员出手，便出拳砸向身边的一张桌子，桌子应声而碎。

看到李如烟如此可怕的身手，包括这二个房产销售员在内的所有人都惊呆了。

陈西峰摇摇头，装作可惜道：“又破坏了一张桌子，算了、算了，旧的不坏、新的不来。”

“我再强调一遍，马上就有人来接手这里，请你们尽快离开这里。”说完，他带着李如烟便离开了已经改名为好易居的售楼处。

售楼处里面的所有人傻眼了，陈西峰居然就这么走了？完全无视于我们的诉求啊。刚刚还说可惜了一张桌子，现在难道不怕我们把这里的设施都破坏了？

李如烟发动了汽车，对坐在汽车后面的陈西峰问道：“去哪里？”她对于有钱人陈西峰压榨普通人的做法，心里还是感觉不舒服，为此说话中还带点怒气。

陈西峰知道她只是出于军人和武者单纯的情感，并不懂得职场上的残酷与无奈，便挥了挥手，说道：“去‘好家缘’房产经纪公司总部。”

等到李如烟开车离开，南宫婉坐在自己汽车上等了一会儿，便看到一辆汽车驶进停车场，汽车门打开，只见丁光华华带着二个人下了车，与南宫婉汇合后，便一起走进了好易居售楼大厅。

陈西峰来好易居售楼处前，就明白李如烟不会帮自己动手教训这些房产销售人员，不过，不动用这样的特别手段，便不能顺利地、快速地让这些销售人员离开售楼处，于是他便让丁光华带人前来进行驱赶。

这边，陈西峰来到“好家缘”房产经纪公司总部，便对常务副总经理李念生说道：“李总，让你挑选的人员于今天下午入驻好易居单身公寓临时的办公地点，成立‘好家缘’房产经纪公司的一家新门店，正式开展租赁业务工作。”

“另外，让你们印刷好的3万份酒店式单身公寓、办公楼租赁宣传单，今天开始找人进行发放。”

“同时，通知所有门店，开始张贴宣传单、发布同样的宣传广告，特别是在我们公司网站上、纸质媒体上，注明好易居单身公寓和办公楼租赁信息。”

“要注意发布主要的房型、价格、以及生活配套设施等，如设置净菜超市、美发美容店、网吧、小超市。”