大地产商 正文 正文_第326章

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陈立与郑文远、周斌站到街边点烟刚抽上两口，房产中介店的经理就拉着还没有从被羞侮及惊愕两种情绪里缓过神来、眼睛还有些红肿的钱丽走出来。

“刚才实在对不起，钱丽没有留三位的联系电话，我也是一时联系不上三位，脾气急躁了些，说了些不该说的话，还请三位不要往心里去……”

看顺元房产中介门店的规模也不大，说实话，一笔佣金高达三四十万的单子丢了，换作谁都会急躁，训斥做砸事的员工几句，也很正常，毕竟这家门店两三个月的业务佣金，可能都未必有三四十万。

然而，这位经理在办公室里辱骂员工不说，甚至**裸的要求员工牺牲色相，去挽回业务，或许在有些企业看来很寻常，但在陈立看来，是突破职业道德的下限了。

陈立看了中介经理一眼，侧头看向钱丽，问道：“这么快就办好辞职手续，可以跟着我们滚蛋了？要不我们另外找个地方坐下来聊，省得在这里让人看着嫌弃？”

“……”

昨天在后海边，陈立、郑文远他们参观完四合院，都没有留下联系方式，只说今天会到中介直接谈签约的事情，钱丽事后想想都觉得自己有可能被忽悠了，不知道自己当时怎么就吃错药，真就觉得那个看上去比她都年轻的青年有可能花两千万买下那栋四合院。

北京绝不少挥金如土的富二代，但这些富二代的审美观不在四合院上，他们更喜欢热闹、奢华之所。

后海边那栋四合院出则见海、退而闭思的格局，显然更符合性格内敛之人的审美；而这种性格显然不大可能出现在挥金如土的富二代身上。

钱丽以为自己工作疏忽了，一早到店里也没有忙着联系业主，而是先找经理赵诚汇报昨天的事情，没想到她正被赵诚劈头盖脸辱骂的时侯，陈立他们竟然真跑过来谈签约。

不过，钱丽还是一时理解不了陈立这话的意思，现在盼着她辞职，不买房了？又或者是这时候不想通过顺元中介进行这笔交易？

“店里地方太小，钱丽你陪三位找家咖啡馆坐下慢慢谈事情。”经理苦着脸说道。

陈立他们既然如期出现，自然就是有钱真想买房的主，也很可能顺便看上钱丽这张是男人看了就想舔一口的迷人脸蛋了，经理摸不透陈立他们的水底，即便这时候陈立真想替钱丽出头，鼓动她辞职，将这次交易的佣金完全塞到钱丽个人囊中，他也只能将苦水咽自己肚子里，不敢说个“不”字。

钱丽拿了一只桔黄色的背包走出来，穿着制服式样的白色衬衫，却是更衬得皮肤雪白娇嫩，眼睛还有些红肿，却也楚楚可怜，周斌看了都好奇那个姓赵的经理，刚才怎么就舍得破口大骂。

钱丽陪着陈立他们走进街边一家咖啡馆，坐下来就问道：“陈先生是不是打算今天就签约，要不我现在就帮你约报社的负责人？我们顺元中介，虽然成立的时间不长，但专注做四合院的租售中介业务，除了产权过户、委托银行贷款等服务外，我们同时还帮助一些事务繁忙的外地客户，联系设计院、施工单位，成功改造过六七栋四合院，客户都相当的满意。陈先生如果今天有时间，我可以领陈先生你们到一栋正改造的四合院参观一下……”

后海北岸那栋四合院，是医学论坛报社的办公地，算是报社的资产，产权交易及过户委托给顺元房产中介进行。

虽说景林建筑设计事务所，有着国内最顶尖的室内设计，但宋文清手里的工作太繁重了，陈立都不忍心再给她增加工作量，既然决定要买下后海边的四合院，也就顺带考察一下北京的房产中介市场以及北京对传统住宅的设计改造水平。

当然，陈立刚才已经暗示钱丽可以先从顺元中介辞职，然后将这次房产交易的佣金都收入她个人囊中，想必工作有两年的人都应该明白他的意思，但钱丽却没有进一步确认，依旧想着以顺元中介的名义完成这笔交易，陈立也就没有再提什么。

医学论坛报社的负责人很快就赶过来，是个谢顶的中年人，拿了一堆报社及产权的证明文件，

陈立是决定买下这栋院子，但他没有时间留在北京跑过户、贷款等手续，也不可能将他的证件直接交给刚刚认识才一天的钱丽，就打电话给李钧锋，让他将冯歆下午就公派到北京来。

当然，陈立调冯歆过来，除了帮他办理四合院的过户手续以及监管后续的装修外，更主要的还是要冯歆考察北京二手房产租售市场的现状，以便新潮锐房产公司，能以最快的速度进入北京开设新的分公司，将二手房租售以及新房策划营销等业务扩张到北京来。

新潮锐房产要成长为三级房地产市场综合服务商，扎根中原省深耕是一方面，但这时候也应该以北京、浦江这些中心城市为重要核心，迈出对外的扩张步伐了。

北京、浦江作为国内经济发展最集中、体量最大的两座中心城市，自然是新潮锐房产对外扩张最先要站住脚的两座桥头堡，暂时不会有大体量的投资，但也唯有等房产公司在北京、浦江等地的二手房租售市场站稳脚后，置业公司后续再进入当地的房地产开发，才会更顺利一些。

上午草签了协议，中午陈立约钱丽陪他们一起吃饭，才了解到钱丽零一年从北京建筑工程学院毕业，之后到一家颇为知名的建筑设计院工作，不堪上司的骚扰，仅仅工作一年就从事务所辞职；又因为这位上司及其妻子在北京建筑设计及地产开发行业内的能量不小，她最后只能到中介公司应聘工作，迄今也快有两年了。

这也难怪她昨天在介绍四合院布局及改造规划时，能说得头头是道，令陈立这个最专业的人士都觉得有可取之处。

顺元房产中介所谓联系的设计院、施工单位帮助客户改造、装修设计院，实际都是钱丽帮同学介绍的业务，是一家挂靠设计院下面、成立才两年的室内装修设计公司。

陈立下午就拉着郑文远、周斌，一起参观了这家设计公司经手改造的两栋四合院，看得出这家新创公司两位才拿到助理室内设计师资格证的主创设计师，很有才华跟想法，但还有很多经验不足的地方。

也因为经验不足，陈立他们参观的两栋四合院有几个重要节点出现返工，使得这家设计公司目前仅维持基本的运营。

虽然钱丽跟她拉过来热心想接下业务的同学，没有提及这点，但有些事情根本就瞒不住陈立的眼光，当然，陈立也没有点破。

等着冯歆带着两名助理赶到北京见面接手，陈立才与郑文远、周斌，赶去和徐元洲、丁洋以及清源水务的赵立平等人见面，吃过晚餐后，又一起乘夜里的航班，赶往商都。

下午省招商引资大会就正式结束了，孟学德、张浩然他们黄昏之前就坐飞机赶回商都。

这次招商引资大会，全省签下总额高达两百五十亿的意向投资项目，有相当一部分投资商是真正有心到商都、青泉等地投资的，这次也会直接随机赶往商都、青泉等地，进行实地考察，以便能尽快推动项目的落实。

其他人，陈立跟郑文远都可以不管不问，毕竟是商都、青泉地方的招商引资项目，跟新潮锐、大商资本没有关系，但清源水务的赵立平一行人，此行到青泉，除了实地考察柳林河大型污水处理厂之外，还要跟大商资本详细的谈注资事项，则是陈立与郑文远必须要亲自出面招待的。

飞机晚点，到凌晨一点才在商都市位于商东以东的新建国际机场降落，当夜就直接安排住进酒店，第二天安排赵立平、徐元洲、丁洋他们参观大商广场、青泉濠庭、锦澜庄园、雁鸣湖、锦澜花苑、观澜商业街以及秀山新锐城项目。

这时候已经是五月底，商都也有些炎热，大街上都有年轻的女孩子穿起吊带裙，国展中心、新市政府大楼、海关大厦、电信大楼等一批重要建筑，经过两年的建设，在商东新区正式建成投入使用。

新锐城、南华新城cbd西区、御隆花园以及建成居住规模达六万人的东山片区，在徐元洲、丁洋、赵立平等人面前都显示出商东新区已经初成规模。

而随着新锐城二期、三期、南华新区cbd中区、东区以及江湾嘉龙城等重要项目的开工建设，商东新区在未来三四年内就能成崛起成为一座极具规模的崭新都市。

由于上半年南华新城cbd西区等一批楼盘，将大量的新房推向市场，商东新区的新房均价稳定在每平方米四千，没有继续增涨，不过秀山新锐城作为商东新区高端房的代名词，房价则一直稳定在四千五以上。

而到五月下旬，秀山新锐城一期总面积高达五十万平方米的新房已经完全售空。

此时二期南部多层住宅组团以及三期六栋高层公寓，正在紧张建设之中。

二期南部多层住宅组团，总建筑面积约二十五万平方米，以复式公寓、花园洋房为主，目前正进行最后的园区绿化工作；六栋高层公寓总建筑面积达二十万平方米，此时才完成结构封顶，最快还需要一年时间才能完全建成，但都已满足开盘预售的条件了。

现在没有人会质疑秀山新锐城的建筑品质，看到三期在五月底上旬又有六栋高层公寓提前展开基桩工程，也看得出新潮锐置业内部对秀山新锐城新一轮的销售很有信心，但在正式开盘之前，谁也不知道会不会随着秀山新锐城新一轮的开盘销售，再将商东新区的房价再抬上一个新的台阶。

徐元洲、丁洋在北京听韩子睿、章赫在背后冷嘲热讽，也听陈立、郑文远当面介绍过新潮锐置业这三四年间奇迹般的快速崛起，但纸上得来终觉浅，亲眼看过才真正认识到新潮锐置业从锦澜花苑开始，就已经奠定下做超级大盘的基因。

在第二天的行程里，陈立邀请中大环境科学系的教授以及省环境工程设计院的专家，与赵立平一行人举办一个小型座谈会，探讨国内及中原省污水治理的一些最新技术成果，他是很希望清源水务能将污水及给排水设备制造基地放在青泉的。

要是这样，大商资本旗下的产业资金，后续还可以继续参与这座设备制造基地的投资建设。

等到第三天，孟学德、张浩然那边应付过考察煤炭项目的投资商之后，陈立才安排车，拉着徐元洲、丁洋、赵立平一行人去青泉，正式考察柳林河污水处理厂的项目选址地——丁洋也要到周大海的斌海煤业去走一圈。

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