乍富，躺平国企 第125章 方案讨论

马达和娄屹在第二天中午的时候就回到了三镇市，而下午景文就召开了董事会，五个人面对这件事其实都知道自己无力回天；

所以整个会议室里面的氛围略微显得有些压抑。

“有领导已经明确跟我讲了，这件事我们只能执行，不能拒绝！

1000套住宅销售涉及到的是20亿左右的资金流动，涉及到的是六江区乃至三镇市和全省在这一块新思路的实验；

我们集团一年那点儿营收和净利润比起这件事情来，体量太小了；

所以，今天我们主要就讨论一下，如何才能让我们集团在这次的试点工程中拿到对我们最大的优势。”

景文的神态依旧是有些疲态的，看的出来，这件事对她的影响还是比较大的。

会议室里面汪秀和王丹应该是提前和景文聊过，所以没发言，而是看向了娄屹和马达，随后马达说道：

“我和娄董昨天知道这个事情后，也进行了一些讨论，我们认为能为我们集团拿到的一些有利的方案还是要看来我们这里的人！

来我们这里的人，我们估计是很难控制人数的，但是我们能对他们提出要求！

比如，任何人来，必须是要带着业务来的：

我们在三镇市、各个地级市既然开设了子公司和多部门，那么他们就要给我们业务，只有有业务的我们才接收；”

马达说完，娄屹做补充的说道：

“目前我们集团的业务，不管是机关事业单位，还是央国企，还是民营企业的业务，我们都在做；

既然能来我们这里，我相信他们都有一定的资源的，那么带着资源来对于他们而言并不是一件困难事情；

到时候他们来了，我们就按照带来的业务进行一个各部门各子公司的安排，他们协助或者是主导自己带来的业务；

这样一来，我们也能避免有人说我们新来的各位都是关系户！

尤其是对于我们集团认真做事情的人而言，心里上的一个平衡我认为我们需要重视，而带业务来，我们这些人也能给大家一个交代；

最关键的一点就是，我认为这些来的人必须要在集团有一个时间点，不能来了之后房子一到手，直接走人；

那到时候我想被爆出来后，集团和所有参与的人都会受到影响的，所以，房子政策里面，我个人认为要加一条，至少三年内不能出售；

我知道，这个条件对于相关领导而言可能是通不过的，毕竟他们要的是流通，但是我认为我们需要提出来；

董事长，我们都不能确认，来的人里面会有多少是房子一到手就会直接离职和卖房子的，而这最大的不稳定因素如果被爆出来，我们能扛得住的吗？

不管领导们是不是会用让房产流动起来，经济发展起来为我们找好理由，但是我们自己要知道，这件事如果处理不当，我们集团的名声就没了；

给外界一个大多数员工是关系户这种印象的话，对我们集团的上市等等都会是一个非常大的影响；

所以我坚持认为，来的人除了带业务过来，还必须要规定买房后三年内不能出售这种限制的条件；”

娄屹和马达的话说完后，景文是眼睛亮了不少，这两点意见对于她而言是很及时和关键的，可操作性在她看来，也是很大的；

而随后大家的讨论中，让娄屹没想到的是汪秀提出来一个建议：

“我想我们集团是不是可以成立一家资产管理公司，这家公司不做其他的业务，就只做住宅的销售；

上级主管部门不是要借此拿出1000套房子进行试点吗？

那么我认为由我们集团成立一家子公司，直接把这些住宅的产权拿过来，然后进行销售；

到时候资金该给上级主管部门的就给主管部门，只不过该有的提成相关，我们集团自己拿没问题吧？

总不能安排一批人过来，薪资福利我们集团全承担吧？

即便是带着业务过来，那也是对于我们而言是一个成本上负担，所以，我认为成立资产公司，管理1000套住宅的销售，拿该有的提成，是需要的；

20多个亿的销售，即便是给我们1个点，那也是2千万；

这对于我们而言，可不是一个小数目！

而且我认为，这件事我们操作得当的话，说不定可以拓展我们新业务，比如帮助上级主管部门，以后专门进行这种操作。”

汪秀的话说完，景文又问了几个细节，看的出来，这个想法汪秀是没有和景文提前讲过的；

而在汪秀之后，王丹也是提出了自己的观点：

“我仔细的对董事长讲的相关领导给的方案进行了一个分析，员工独立持有房产和与集团共同持有房产，这两个我认为我们需要做一个选择；

尤其是娄董刚才讲到了风险的问题，我个人认为，我们应该选择员工与集团共同持有产权！

一来，我们可以为员工买房减轻负担，让他们可以多买几套房子，也利于领导们讲的房产销售；

二来，员工卖房必须是经过我们的同意，那么不会亏本卖房我们可以控制，然后盈利卖房之后我们也能拿到利润；

1000套房子按照成本价的20亿计算，集团帮助上级主管部门一次销售完成了20亿的数字；

如果我们和员工共同持有产权，那么二次销售的时候，即便是按照上涨10%计算，我们也是多销售了2个亿；

对于集团而言，这部分钱我们是可以和上级主管部门沟通，留多少，交多少的，这笔钱同样不是小数目。

三来，如果舆论到时候爆出来一些负面的新闻，我们完全可以用集团盈利，共同持有产权来进行应对，到时候不会让集团很被动。”

不得不说，王丹的这番话即便是娄屹都是觉得非常的精彩！

这场会议开的时间很长，一直到下午五点半左右才结束，而整场会议，基本就是按照他们发言详细展开的：

马达和娄屹提出来的是带着业务来，出售需受时间限制；而汪秀和王丹则是围绕资产管理、产权共有进行的。