首页 排行 分类 完本 书单 专题 用户中心 原创专区
熵减文学网 > 都市 > 重生之开局贷款买万套房 > 第3章 先贷个十几亿

重生之开局贷款买万套房 第3章 先贷个十几亿

作者:幕与倾心 分类:都市 更新时间:2025-08-14 00:40:33 来源:小说旗

贾正元一边观察着周易的表情变化,一边暗自感慨:“这个小伙子,有点意思。听到我说可以让他不花钱就买到3000套房子时,他居然还能这么淡定!看样子,这不仅是个胆大包天的角色,还有着不浅的城府,真是个厉害人物!”

“周老弟,你的购房方法我们是从来没遇到过的。”贾正元语气诚恳地说道,“虽然这种操作困难不少,但我们还是想尽可能地试试。”

刚说完,贾懂事长立刻对总经理贾静纹吩咐道:“静纹,你马上让人去把咱们这个楼盘的广告单价改一下,改成每平方米8888元。再把那些‘免一成首付’和‘送现金’的字样全部去掉。这样的话,明天早上我就可以去请银行那边的人过来参观,也好加深一下他们对8888这个销售价格的印象。”

听到这话,贾静纹立刻点头应道:“是!”随即小跑着出门去办理更换广告的事宜。

安排完广告修改的事宜后,贾懂事长又对周易感慨道:“周小兄弟,我也不瞒你。其实就在去年开盘前,我们嘉华名苑原本定价就是每平方米8888元。但年初疫情突然来袭,房市一下子被打压得太狠了。现在大家都在降价搞优惠,我们也不得不跟着搞活动。”

他顿了顿,继续说道:“所以呢,现在的房子,只要能让我们赚点辛苦钱,我们都愿意卖。毕竟我们的主业是盖房子,讲究的就是快速开发、快速拿地,而不是拿在手里等着涨价。如果每个项目都拖着不卖,光是银行贷款的利息就能把我们吃得骨头渣都不剩!”

周易闻言,诧异地问道:“那我提议的以每平方米8000元的价格向银行贷款,贾懂事长您是想再提高到8888元吗?”

“倒也不是。”贾正元解释道,“毕竟你打算买3000套,这么多房子总得有点优惠吧!每平方米优惠888元,这样也能增加银行的可信度。不然你一下子贷款十几个亿,而且买房价格一点优惠都没有,银行肯定会怀疑我们是在合伙搞骗贷。”

他接着说道:“为了更好地打消银行方面的顾虑,到时我们会先把你能到手的那2亿现金转到你新开的、与我们有合作的银行账户上。这样一来,我们会把你包装成一位来自香江的豪门阔少。你这位阔少因为看好国内的楼市,决定在鹏城大量购置房产。”

贾正元微微一笑,继续说道:“我们再疏通一下银行方面的关系,这样一来,贷款的问题应该不大。毕竟银行也需要业绩嘛!”

听到这里,周易突然感觉有些不对劲,狐疑地问道:“那我的2亿不会被银行冻结吧?”

“这个……应该会吧!”贾正元有些尴尬地说道,“不过可以用来抵交房贷呀!”

周易郁闷地摇头,开始自己计算起来:“那2亿其实还得拿出2000万来办理手续,这样就只剩下1.8亿了。二十万平方米的房子,以每平方米8000元的价格贷款,先扣除首付三成。余下的就是二八一十六,十六减去四点八,还有一十一点二亿。加上三十年的利息,每个月我差不多得还600多万块。这1.8亿我最多能撑两年半的样子,两年半后,我就得自己还了!”

想到这里,周易不悦地质问道:“贾懂事长,我一下子在您这儿买这么多房子,难道就不能再优惠一点吗?”

贾正元闻言,假模假样地诉苦道:“周兄弟,5000元一平方米,这已经是快到成本线了!不能再降了,再降我们就得亏本了。我们公司还有好几千人要养呢!”

“亏本?您能亏本?这怎么可能!”周易冷笑一声,语气中带着几分不屑,“你们这拿地恐怕有三四年了吧?去年你们这附近的房子,也不过两千多一平。今年只是因为咱们国家加入了世贸组织,大家都觉得经济大环境好了,你们就把房价一下炒到了五六千一平。要不是疫情给你们来了个大降温,你们还不知道能赚多少呢!”

他顿了顿,继续说道:“现在的五千一平,您绝对还有一多半的利润。而且您一出手,就能拿到十几亿的现金,到时候就可以去政府那里,拿下升值空间更大的地。您何必浪费时间,等着房子一间间地慢慢卖呢?”

周易微微一笑,又道:“而且我还有内幕消息!最近香江那边的大鳄,马上就要携巨资来鹏城拿地了。到时鹏城的地价肯定会被炒高!如果您能提前出手,拿下现在还比较便宜的地,然后坐等地价大涨,这难道不是比慢慢盖房子、卖房子来钱更快吗?”

他最后补充道:“再说了,如果不是有这个内幕消息,我才不敢买这么多房子呢!”

“真有这回事……”贾懂事长突然想起,自己最近也听到过类似的风声。如今听周易这么一说,他心里的信服又多了几分。

“绝对是真的!不然我哪有底气贷十几亿买房!”周易信誓旦旦地说道。

贾正元思索片刻,豪气干云地说道:“那我再给你让500一平米。周老弟,这诚意够大了吧!这事成不成,现在就看兄弟你一句话了!”

“行!就按贾大哥您说的来!不过这500块钱,您可得给我转到另外一个账户上。我可不想又被银行给冻结了。”周易难得露出一丝笑容。

“行!这都是小事!”贾正元也高兴地拍了拍周易的肩膀,笑道。

此时,站在一旁的周采儿早已听得目瞪口呆。她心里复杂又忐忑地想:“这还是我那个刚从农村来的堂弟吗?怎么开口闭口就是几亿、上千套房?难道他是想卷着那一个亿跑路不成?”

跑路——这个词只有周采儿会这么想。周易知道房价一定会涨,所以并不担心风险。大不了自己辛苦点,以租养贷,以后天天去收房租还贷。而贾懂事长则认为,两三年内周易是不会跑的,因为两年半的时间内,周易根本不用自己掏钱还贷。至于两三年后,房价总不会一点都不涨吧?如果真那样,到时自己也得跑!

事情到了这一步,周采儿也不敢再想着阻止周易买房了。贾懂事长可不是好惹的主,这么大的买卖他一定会想尽办法完成的。大不了将来堂弟跑路时,也带着自己一起跑。一个亿呀!多养自己一张口,不过分吧!

最后,贾懂事长起身与周易握手,粗糙的老茧摩擦出一种别样的信任。两人约定,明天一起与银行的人沟通,商量贷款买房的事宜。

离开嘉华名苑售楼处时,已经是晚上八点。周易便在售楼部等着周采儿一起下班,随后一同往她的出租屋走去。

“明天早上,我得先找个律师,让他陪同我一起去你们公司,签署贷款合同和购房合同。到时我让贾正元把这次的卖房业绩都算在你头上,这可是3000套,他怎么也得给你几百万吧!”周易微笑着对周采儿说道。

“你这个胆大包天的家伙!还想着那几百万提成的事。还是想想将来还不上贷款,你怎么跑路吧!”周采儿气鼓鼓地飞扑到周易背上,摇晃起来。就这样打闹着,周易背着周采儿回到了出租屋。

目录
设置
设置
阅读主题
字体风格
雅黑 宋体 楷书 卡通
字体风格
适中 偏大 超大
保存设置
恢复默认
手机
手机阅读
扫码获取链接,使用浏览器打开
书架同步,随时随地,手机阅读
收藏
换源
听书
听书
发声
男声 女生 逍遥 软萌
语速
适中 超快
音量
适中
开始播放
推荐
反馈
章节报错
当前章节
报错内容
提交
加入收藏 < 上一章 章节列表 下一章 > 错误举报