官路丽人行 第608章 硬着陆

鑫源房地产公司发表紧急声明，承认鑫源房地产集团华南公司在从封京银行融资过程中，涉嫌伪造资产资料，并贿赂封京银行管理层。

鑫源房地产公司已经与封京银行联系，将提前偿还封京银行剩余贷款。

目前鑫源房地产公司账面资金充足，公司将吸取教训，规范运营等等。

鑫源房地产公司的声明，暂时止住了股价的出血，但是突然抽走三百多亿流动资金，鑫源房地产公司日子紧张起来。

他们不知道，真正难过的日子在后面等着他们呢。

鑫源房地产公司的突然变故，并没有引起更多房地产公司的重视，他们认为这是单一偶发事件，与自己公司关联不大，只能说这些年房地产公司的日子过的太自在了。

…………

成林在京城待了三天，心里始终惦记青城的事。小涵看他心事重重的模样，不解的问成林：

“这么多年从来没有看到你这样心神不宁的，咋了？”

成林摇摇头说：

“没有啥事，你不必担心。我只是感觉青城那边，施工进度还应该能更快一些，这些天我只是在考虑，怎样能加快建设的速度。

我有一些想法跟建筑公司沟通，明天去爷爷家吃过饭，我直接去青城，现场看看我的想法能有没有可行性。”

池国伟国庆节没回云州，他盯在青城的项目现场。国华建设集团已经调了四个建筑班组在青城项目上。

成林跟池国伟和国华集团项目经理老崔，现场对在建工程进行了拆解，成林把自己的想法跟老崔做了沟通 。

年底前主体封顶的目标不变，成林的部分想法可行，老崔将继续增加施工力量。

对于营销，成林建议池国伟再投一百万到短视频上，加大宣传促销力度。

目前项目前期开工的八万平方米，已经完成销售。后续的十六万平方米，预订接近十万平方米，形势还算乐观。

云州福运房地产和悦南福盛投资公司已经投入了四个多亿资金，不算政府监管的预售资金，公司账面资金超过四个亿，已经完全运转过来。

对于历程秘书长两个哥哥前期投入的一个多亿资金，成林跟池国伟合计后打算提前给他们结清。

青城两个项目，纸面上利润能有两个多亿，成林仔细盘算一下，跟池国伟又合计一遍，决定给历程秘书长两个哥哥结清本金之外，再加上三千万，算是他们投入资金的利息。

把历程秘书长两个哥哥喊过来一起吃饭，饭后成林把自己的打算说给历铭和历征，让他们有些意外，连声表示了感谢。

成林简单跟历铭和历征讲了自己的判断，政府监管的力度将加大。眼下两个楼盘开发步入正轨，没有必要让他们跟着担心。

…………

处理完青城的事，成林飞赴鹏城，陪伴栗潇潇和孩子们疯了两天，转飞沪市。

夏宇已经搬到别墅那边，地方宽敞了许多。四十平方米的院子里，老夏两口子种上了花花草草，让房子里外多了些生机。

儿子已经能扶着学步车在院子里慢慢走几步，他也将开启自己的人生之路。爷爷有句老话用在孩子身上也合适：

“有苗不愁长。”

成林掌勺整了一桌子菜，一家人其乐融融。老夏两口子现在更多的是感慨：

虽然成林不能每时每刻陪在他们这边，但是现在这样舒心的日子，是过去他们不敢想象的。

沪市福晟投资公司投资的两家高科技公司，九月份在漂亮国上市，两家公司福晟投资公司一共投入六千万，现在股市市值超过三千七百万美元，收益可观。

…………

夏宇手机里有曾子怡发来的一段视频，是沪市财经大学一个教授的发言。

他对国内的房地产市场现状做了分析，初步判断有关方面可能出台的调控新措施，某些观点跟成林的想法接近，只是他的观点更激进，这种观点正是成林所担心的硬着陆，也是国庆期间他心神不宁的根源。

如果有关方面真的采用硬着陆方式，来一刀切的整顿房地产市场，只能有一个原因：我们的金融体系遭受到巨大的外部压力。这方面的数据成林手里没有，无法做出判断。

成林在网上搜了最近沪市财经方面几个专家教授的意见，他们大多是从外部环境入手，来剖析国内金融、地产方面的政策，大部分人的观点倾向于硬着陆。

成林的忧虑更深了 。

他有种浑身武功，却不知道怎样发挥的无力感。

有关方面过去多年纵容房地产公司无序扩张，缺乏最起码的监督 ，到现在局面复杂难以操控，就下狠手一刀切。

这种做法跟互联网金融整治如出一辙，民众的利益如何来保障，没有多少人会考虑救助补偿机制。

如果让成林来选择，他宁愿对那些失控的头部房企管理层一刀切：

严格资产管控，不准直系亲属出境。

在他们的公司没有彻底摆脱困境前，他们有义务配合有关方面的工作。

现在提倡的硬着陆，矛头对准的是房地产公司，限制了的也是房地产行业，偏偏把公司的既得利益者放松管控，这事整反了吧？

改变不了别人，那就自己保护自己。

成林把自己的观点简单写了写，分别发送给小梅姐和刘扬。刘扬家族和小梅姐手里都有房地产项目。加快速度规避风险，是现阶段最紧迫的任务。

小梅姐电话紧跟着过来了：

“你估计，政策出台还能有多长时间的缓冲期？”

成林也把握不好这个事，他认为明年两会之后的可能性大。

“姐，这个说不好，可以等着十月底京城高层的会议结束，看看会议通报内容，应该可以大致判断。

我初步估计明年京城两会之后是一个时间点。年前出台的可能性也有，但是目前各方意见不一致，有关方面还在论证和酝酿阶段。

咱们能做的是加大促销力度，加快资金回笼，把影响降到最低。”

刘扬那边国庆期间，他已经跟刘老爷子谈论过这个问题，这次给刘扬发信息，只是让她跟刘老爷子通通气，给刘家提个醒。