我在现代留过学 第九百九十一章 宋用臣回京

随着时间进入三月，汴京城的科举气氛，开始日益浓郁。

最直观的表现就是，汴京学府的房子又涨价了！

特别是已经交房的一期，均价每平尺在短短两三天中就涨了五贯！

看着涨幅很小？

关键，汴京学府最小的户型也是一千平尺啊！

等于瞬间涨了五千贯！

而涨价的原因，非常简单。

榜下捉婿！

或者说，有人在借着这个概念炒房！

可别小瞧了中古人的商业头脑。

洛阳那边的牡丹花炒作市场，击鼓传花了十几年，生生把几个小众品种的牡丹，给炒到了几千贯一株！

要不是，赵煦登基，洛阳元老们都跑来了汴京。

洛阳的牡丹花市场，怕是到现在都不会崩盘。

原因很简单——洛阳牡丹花市场的商业逻辑，从来不是牡丹花，而是买到相应奇花异草的人，可以拜谒元老，请元老指点、赐教。

就和东汉末年的所谓‘点评’一模一样。

区别是，当初的名家点评是评人，而洛阳那边是评花。

但本质都一样。

于是，这十几年中洛阳的元老们赚的盘满钵满。

元老们一个个都建起了园林、度假山庄。

其中有好几个园林，甚至可以在规模、精致上媲美赵官家的皇家园林！

连牡丹花都能炒，何况汴京学府的房子这种本身就具备了稀缺性和独特性的金融产品？

反正，一时间，汴京内外，各种各样的传说，都在疯传。

有人讲——孙家正店的东主孙赐，打算给自己的三个女儿，都选一个进士女婿。

但因为自己是酒博士出身，害怕新科进士瞧不上。

所以，便打算给三个女儿，每人都买一套汴京学府的房子当嫁妆。

这样的话，就不怕进士女婿不上钩了。

也有人在传——驸马都尉、晋州观察使王师约和已故的惠和大长公主的掌上明珠，欲给自己挑个进士及第甚至是状元郎夫婿。

但，王驸马害怕再出一个‘错把冯京当马凉’的笑话。

所以，就直接动用钞能力——驸马打算直接买下整整十套汴京学府的房子，来给爱女作为出嫁的陪嫁。

这样一来，就不怕将来捉到的女婿不肯了。

诸如此类的事情，在汴京城内外轰传。

就连汴京新报也加入战斗，在这其中添油加醋的报道——当然，汴京新报在报道的时候，提前叠了甲，都是用‘据说’、‘传说’、‘听说’这样的字眼报道，且报道都放在【市井故事】这个过去一直用来传谣的板块。

如此炒作之下，汴京学府的房子，三两天就涨出五千贯一套，合情合理。

这轮炒作结束，每套房子涨个两三万贯，都算稀松平常。

谁叫这汴京学府的业主的孩子，是真的能读开封府建的蒙学、小学呢？

而汴京学府的蒙学、小学，如今都已开学。

而这两所学校，所聘的老师，不是开封府有名的私塾先生就是有着特奏名功名的老进士！

小学校长，更是由开封府派遣的京官出任。

这直接击中了天下奢遮人家的痛点。

自然，贵是应该的。

而赵煦也趁机赚了不少钱——大宋有不动产的交易税，唤作牙契税。

虽然税率不高，也就总价的百分之四。

可，炒房火热起来后，一套房子只要过手个几次，赵煦差不多就相当于又卖了一套了。

“难怪现代房产市场火热的时候，所有人都是笑哈哈……”赵煦在看完探事司的报告后，也忍不住嘴里碎碎念的感慨着：“这东西是真赚钱啊！”

“特别是和教育、前途、就业、官位、阶层等属性绑定后……”

即使在现代，具备这样属性的地产，也不是平民百姓能觊觎的！

何况是如今呢？

所以，赵煦心安理得，没有任何负担。

他甚至开始琢磨起来：“要不要再开个新项目？”

想了想，他否定了这个念头。

“再等等吧！”

“起码也得过了今年再说！”

倒不是他良心发现了。

实在是，要是现在就下场收割的话，很容易刺破泡沫，导致汴京学府的房价崩盘式下跌。

一旦如此，搞不好汴京学府的房价就可能变大a了。

但今年后，等天下人都习惯并且认可了赵官家的房子，确实好，也确实值得投资，且大家都知道，投资赵官家的房子能赚钱后。

到那个时候，赵煦再开新项目，就不会影响汴京学府的房价。

这样的话，新项目一开盘，就可以和汴京学府的房子比价。

想到这里，赵煦就开始给自己找补了：“朕也不是贪财！”

“朕是为了大宋朝的金融安全啊！”

“从元祐元年开始，每年三百万贯的交子流入市场，固然可以润滑金融，替大宋消除钱荒的影响……”

“可，交子越发越多……”

“若没有个蓄水池，迟早会有金融风险！”

还有什么东西，在现在的情况下，能比汴京城的学区房，更适合当蓄水池的？

“再说了，朕拿了钱，转手就花了出去，没有留在自己手里，也没有拿来给自己享受啊！”

河北的清淤、京东、两浙、福建的水师建设和水师官兵的俸禄。

还有各地赈灾、引洛入汴工程的维护、扩大与建设。

开封府府界的道路扩建、水坝建设。

太学、算学、律学、武学的扩建、扩招和老师薪俸、福利。

还有专一制造军器局的研发投入以及沿边各路的赏赐。

这些钱哪来的？

靠户部那每年七千万贯的岁入吗？

抱歉，这两年户部的府库，因为战争和天灾，一直是赤字。

每年的岁入，根本不够朝廷的开支。

还不是赵煦，拿着买房子的钱在救急？

这也是赵煦在明年，还得开个新项目圈钱的缘故。

不圈富哥的钱，难道去圈苦哈哈的泥腿子的钱？

这样说着，赵煦就感觉，自己真的是太伟大了！

“像朕这样的明君圣主，历代能有几个？！”

“天下人若知朕的苦衷，怕是都得感恩戴德了吧？”

赵煦正沉浸在自我陶醉中的时候，童贯的声音，在不远处传来：“大家……宋都知来了……”

“哦！”赵煦放下手中的报告，吩咐道：“快请都知进来说话！”

“唯！”

片刻后，童贯就领着，刚刚从徐州利国监那边，回朝述职的宋用臣，来到了赵煦跟前。

宋用臣从元丰八年开始，就一直是赵煦的救火队员。

没办法！

他懂的东西太多了。

无论是土木工程，还是水利建设，不管是冶铁还是勘探，他都懂！

不仅仅懂，还很专业！

在某些方面，他甚至比沈括还厉害！

关键，他还是内臣！

在大宋的体制下，完全不需要担心，他会尾大不掉。

于是，哪里有事，赵煦就派他去哪里。

而每次宋用臣都没有让赵煦失望，差事都办的相当好。

虽然，下面也传出了，宋用臣贪污受贿、任人唯亲、跋扈嚣张等等罪证。

可这有什么关系？

一个内臣，只要能把差事办好就行了。

至于其他的？

那不是很正常的吗？

不然，你难道还指望一个内臣，能和王安石、司马光这样的顶尖士大夫媲美？

这不现实！

连士大夫都没几个，能做到和王安石、司马光一样的。

所以，赵煦对于自己身边的亲信内臣们，吃点拿点都很宽容。

只要能把事情办好，别贪的太过分就成。

“入内内侍省副都知、景灵宫使、提举徐州利国监兼京东、河北等路清淤大使臣用臣，恭问大家圣躬万福！”

宋用臣到了赵煦跟前，就伏地而拜。

“都知且起！”赵煦起身，微笑着道：“如今是私下场合，都知与我就不必这般拘礼了！”

“臣不敢！”

“唉！”赵煦笑了，对童贯道：“童贯啊，快把宋都知扶起来吧！”

“大家厚恩……臣……臣……实在是无以为报啊！”宋用臣在赵煦面前，忍不住的涕泣起来。

赵煦见着，就知道，宋用臣在徐州这些年学坏了啊！

过去的宋用臣，哪里有这么丰富的感情？

只能说，徐州那地方有些复杂。

当然，可能也和宋用臣接触的人群有关——利国监那边，鱼龙混杂，各种各样的人都有。

高炉冶铁搞成后，更是牵扯到了方方面面的利益和关系。

于是，宋用臣哪怕再笨，也该学会了表演。

“都知且先坐下来喝口茶！”赵煦让童贯搀扶着宋用臣坐下来后，就柔声的安抚起来：“自皇考升暇，天下诸事，有劳都知了！”

这是实话！

这三年来，宋用臣一直是到处跑。

一会得去河北清淤、修堤坝。

一会又得去淮南赈灾、抗旱。

一会又得回京，主持导洛通汴工程。

这些事情忙完了，还得赶快去徐州盯着利国监的高炉冶铁之事。

还得抽空，去利国监里，将优秀的冶铁匠人、高炉修建匠人给筛出来。

光是去年一年，宋用臣就报了三百个有功工匠名单。

其中大概七十几个是他的关系户、亲戚。

剩下的都是真有技术和功劳的。

哪怕是那些关系户，赵煦也知道，宋用臣是尽量的选了有能力的。

于是，宋用臣今年虽然才五十来岁，却已两鬓斑白，容貌苍老，看着就和个六十几岁的老人一般。

赵煦看着也是难得的有些不忍，道：“都知此番回京，且好好休息几个月，认真的疗养一番，把身体养好再说其他！”

“至于徐州的差遣，且先卸下来！”