从上海滩的人力车夫开始崛起 第119章 理智很重要

这一日，陈光良被屈臣氏洋行的亨弗里斯邀请，前往参加‘可口可樂’的招待宴会。

前来参加宴会的，有不少都是上海舞厅的老板，以及沪市上流社会的人。看样子，屈臣氏洋行痛定思痛，准备来一场大的营销。

毕竟屈臣氏洋行和可口可乐最近一年比较懵逼，为什么可口可乐在上海迟迟打开不了局面。

直到陈光良的出现，屈臣氏和可口可乐两方终于明白问题出现在哪里！

不知道当时是哪位占卜高人，居然给Coca-Cola翻译成一个‘外星名’——蝌蝌啃蜡。乍一看，还以为是什么生物药剂，着实令人捧腹和难以理解。

果不其然，老百姓一看这名字，纷纷猜测这带着一股中药味的，黑糊糊的冒着泡儿的汽水，是不是跟蝌蚪有什么关系，想想就觉得浑身起鸡皮疙瘩，更别说去买着喝了。

“这位就是为Coca-Cola取中文名叫‘可口可樂’的陈先生，他是我的朋友，也是一位地产商。”

亨弗里斯为陈光良介绍了‘地产商’身份，特地讲明是朋友关系。

不然都不知道该怎么说，毕竟Coca-Cola还没有发现失败的原因，还是由陈光良主动上面指点的。

如果不是屈臣氏洋行在华夏有买办，怕是亨弗里斯一定邀请陈光良做买办，毕竟这一次陈光良算是为屈臣氏立下‘大功’。

屈臣氏洋行在内地一共有两大业务：药房、蒸馏水，故非常重视和可口可乐的合作关系，希望打开局面。

“陈先生好，你在愚园路可是开发了两个新式里弄，久仰！”

“李先生过奖了”

陈光良风度翩翩的在这种上流社会交际，丝毫没有那种年轻的青涩感。毕竟他虽然是从社会底层打拼上来的，但论眼光和见识，都不弱于这些人。

更何况，如今他也算是事业小成，人脉关系也有不错。

当陈光良和今天的嘉宾交际休息下来时，一名身着旗袍勾勒出婀娜多姿的身材、一双柳叶眉衬托出古典和东方女性妩媚的女人走来。

“陈先生，多谢你这次举荐我！”

陈光良微微一愣，本能的问道：“你是？”

阮玲玉脸色微变，随即说道：“小女子是阮玲玉，听刘先生讲，这次是你举荐我，为可口可乐拍摄广告。”

刘先生，应该是屈臣氏的内地买办。

陈光良终于明白事情的原委，他虽然举荐阮玲玉，但却不认识现实中的阮玲玉。

眼见要得罪人，陈光良随即恍然大悟的说道：“原来是阮小姐，实在抱歉，因为我只是在电影院和报纸上见过你，所以你现实比那荧幕上漂亮的多，让我一时没有认出。抱歉！”

半真半假，他是真不认识这些女明星，但阮玲玉真的很漂亮！

站在他的面前，阮玲玉极具妖冶和魅惑，一颦一笑尽显美艳妖娆，将她的女性美淋漓尽致地展现出来。

阮玲玉一听，顿时露出笑容，她对这种答案非常的满意，随即操作一口软糯的吴语讲道：“陈先生，你真会哄女孩子开心，是不是故意这样逗我的？”

额，这沪市的女人当真一个软嗲，而且还够主动的。

陈光良笑道：“阮小姐这样想，当然也行！”

说完，不再主动理会。

但阮玲玉继续追问道：“陈老板，听说你一个地产商，怎么掺和这种事来？”

陈光良回道：“我喜欢和可乐，但觉得屈臣氏和可口可乐他们挺笨的，连市场营销都做不好，浪费一个好产品，便顺手指点他们一下。”

阮玲玉顿时发出银铃般的笑声，说道：“陈老板你真幽默能给我张名片么，毕竟你这次举荐了我，我还想请你吃顿饭呢！”

她算是看出来了，陈光良对她似乎无意接触，总想趁机开溜，便主动要联系方式。

陈光良从西服内侧，摸出一张名片，说道：“请客倒不需要，以后有机会合作！”

阮玲玉接过名片，又回礼一张自己的名帖，好奇的问道：“合作什么？”

陈光良笑道：“有机会合作，没机会当然不合作！”

其实，他什么生意都想做，只要能赚钱就行。

随后，他主动告辞，转向新的目标。

毕竟女人对他现在来说，似乎没有什么必要性，事业稳定再考虑不迟。

“奇怪的男人，主动举荐人家，又不想多和我聊聊，是不是在玩欲纵故擒那一招？”阮玲玉看着陈光良在宴会的如鱼得水，忍不住心里腹谤道。

“长江地产？长江车行？年龄轻轻，生意好像做的很大，比张达民厉害多了！”

原来，此时阮玲玉是有男朋友的，她出身低贱，母亲是一张姓人家的佣人，结果张姓人家的少爷看上他，两人两年前便已经同居在一起。

如今阮玲玉的电影事业开始起步，但张达明则被张家赶出门，一事无成，全靠阮玲玉养活。

今天她见陈光良，同样是年轻人，但陈光良则事业有车，为人处世成熟稳重，心中难免有些对比一番。

“岑先生，你这幅地皮不错，我们有意发展！”在愚园路中段，陈光良站在一副土地上，开口对一个中年男人说道。

这个中年男人姓‘岑’，叫岑冲芝，是一官僚的后代，地皮算是祖业，如今倒打算利用起来。

岑冲芝高兴的说道：“陈老板看得上就行，听说西段有地皮业主，主动找你们合作，都被你拒绝了。没想到我这幅地皮，你们倒是入了法眼！”

陈光良笑道：“西段毕竟算是偏远了一些，中段更有利。而且，岑老板这幅地，正正方方，很适合开发新式里弄，正是我们希望合作的对象。”

有些话，没有必要藏着掖着，不然显得没有诚意。

但也是个事实，上次王宪成提出的合作那副地皮，不算方正。这样的地皮开发起来，很是麻烦，毕竟新式里弄讲究的事‘鱼骨形状’来发展，对地皮形状有一定的要求。

岑冲芝点点头，随后说道：“对了陈老板，就是你们建的时候，能不能建密一点，这样可以以后多收租嘛！”

心黑啊，不过二十年后，你收哪门子租？

陈光良说道：“这个得按照设计方案来，毕竟我们也要考虑环境，这样才不会缺客户租赁。”

岑冲芝不在乎的说道：“还管哪些做什么，陈老板你也是地产界的名人了，不知道现在外面的房子紧缺到什么程度。”

陈光良只得说道：“岑老板你想想，二十年后这些房子就是你的，哪怕你是拿来租给别人，但看着乱糟糟的布局，心情也不会好不是！这个你就别干预了，总之我给你建成一等漂亮的新式里弄，二十年后完整的交给你，你和你的后人再收租五十年都没有问题！”

“哈哈，那就这样，晚点设计稿得给我过目！”

“自然”

祖传的地皮，卖也不是，但又不能总是空着。

如今长江地产的地产模式，让很多拥有地皮的业主蠢蠢欲动，毕竟仅仅是租金，10年出头就可以差不多回本；更重要的是，二十年后还白得一幢幢房子。

双方准备直接签署租地合同，不需要再试租几亩地，来分开开发。

毕竟一年5500的租金，押一年，加起来也才11000大洋，长江地产挤一挤还是有的。

长江地产的写字间里，陈光良正在和大家开会。

“德明，你再安排一下，长江地产要租个写字间，在这里也不是办法，连个电话线都不好拉！”

截止到现在，陈光良名片上的电话，还是印着长江出租车的电话，简直有些不像话。

而如今，长江地产好歹有三个地产项目，还有一个地产顾问项目，不仅今年有着不错的盈利，就是以后每一年的租金，也是不少的。

更何况，后续可能还会继续发展项目，岂能不搞个像样的办公点。

郭德明马上说道：“行，我看也不要大，有个五六百平方尺就够，主要是电话线要尽快拉起来，不然很多人找我们还要上门。”

那些买长江地产房的客户，已经不是第一次这样讲了，赚了那么多钱，好歹也拉个电话线。

陈光良说道：“嗯，尽快去办好！”

惭愧啊，谁叫陈光良的想法多，什么生意都想投资一把，所以资金市场短缺。

接着，陈光良又说道：“这第三个地产项目，我们都是熟门熟路了，设计和预算都自己做做了，不用请建筑事务所。抓紧时间，这次13.5亩地皮，最好能出42幢楼。老规矩，设计稿和预算一出，马上登报开售。”

陆元台点点头，说道：“嗯，42幢楼肯定没有问题，毕竟这幅地皮方正。设计方面，都是套一下图纸即可。”

不讲究材料和质量（只需保证三十年即可），不讲究美观与豪华（只讲究整洁和方便即可），所以不管是设计，还是建筑施工，都是非常迅速的。

就拿‘幸福家园’来说，今年12月份就能全部竣工，客户明年元旦后就可以考虑住进去。

整个施工的工期，也就十个月时间。

‘阳光家园’就更快了，估计9个月时间就能完工。

最后，陈光良叮嘱大家道：“长江地产目前只算是中小地产企业，虽然给外人的感觉是大地产公司，但我们也要明白自己的短板，那就是商业地产的缺乏经验。这一次，金城银行准备在南鲸路开发‘金城百货大楼（金城购物中心）’，是我们一次宝贵的参与经验，我个人将是这个项目的顾问，所以大家要好好学，以后争取我们自己盖商业大厦。”

此话，顿时给众人打了鸡血一般，毕竟谁不想做大项目来的。

“是，老板”

陈光良满意的点点头，实际上他也内心复杂：既想着在沪市留下一幢‘建筑代表物’，等着他八九十年代重返沪市时，可以感触一番，亦或者作为传世作品；但又害怕自己的投资打水漂，毕竟不管是1937年后的经济崩溃，还是1949年后的分物业，他都会投资打水漂。

所以，理智还是战胜一切，钱还是更重要，将‘金城百货大厦’作为一个顾问参与，已经算是不错了。