穿书八零：发家从摆摊开始 第一卷 第1150章 额外的要求

只有这样，她才能提升所售商品的形象，吸引到更优质的顾客。

与此同时，周勇继续努力为袁德宏的父母争取支持。

袁副厂长在这股人情压力下行动迅速，两天后就带来了好消息：“你托付的事情办成了。”

袁德宏听了这话，神情略显复杂，“看来你还真走运。”

周勇心里满是感激，却一时不知该如何表达，便直接问袁德宏租金的事。

“一年2000元，厂里只要1000元，另外1000元要给另一位房主。你知道这房子是国棉厂和别人共有的吧。”

周勇愣了一下，“三间店面一共2000元？”

他不确定这个价格是高是低，毕竟市场上没有统一的店铺租金标准，大家都是靠自己的关系网来拿铺子，彼此之间也不清楚对方付出了多少。

对周勇来说，2000元是一笔不小的数目，差不多等于袁德宏一年的工资加上奖金。

他有些尴尬地说：“没错，只有三间铺面，楼上的房间你们不能用，厂里打算安排工人住。”

周勇心想，如果能一并租下两三个房间，他们两家就可以省去租房的钱，楼上居住楼下开店，这样的安排再好不过了。

“袁厂长，我和亲戚合伙开这个店，这个价钱我得和她商量一下，明天给您答复可以吗？”周勇谨慎地问道。

袁德宏当然不会反对。

回到家后，周勇把事情告诉了周乔。

周乔正为她的高档服装寻找销路，听到2000元一年的租金，她立刻觉得这是个难得的好机会。

“租！不仅租，我们至少要签五年的合约，最好能签八到十年！”周乔兴奋地说。

她预见到了即将到来的房改，认为现在签订长期租约，将来有机会直接购买这处位于二七广场旁的黄金地段。

对于周丽梅也是一份稳定的生活保障，无论周乔的生意如何，这笔投资都不会亏。

不过，产权问题可能带来的麻烦。

“合同必须三方到场签字，以防日后有人出来搅局。”她谨慎地说道。

既然已经到了交租金的阶段，说明国棉厂那边没有异议。

周乔并不担心朱放的母亲会捣乱，但她还是坚持确保在租赁期间拥有无可争议的使用权，以免投入装修资金后被人中途收回。

袁德宏同意了这个要求，定下了签约的时间和地点。

周乔和周勇按时到达，周勇简单介绍了周乔是他的外甥女，袁德宏并未多问。

当第三位产权人走进办公室时，两人惊讶地发现，竟是于奶奶！

周乔感到困惑不已。她一直以为这些房子都是国家分配的，没想到于奶奶竟然是二七广场那栋小楼的半个主人。

回想起来，那个年代的房子确实由公家统一管理，谁住哪里、面积多大，全由上面决定。

而于奶奶一个人独占五间房已经让人觉得不可思议了，现在居然还拥有市中心小楼的一半产权？这在当时简直是天方夜谭。

周乔对当时的政策了解不多。动乱过后，政府确实开始归还一些人的祖产，包括房产。

如果早知道这一点，她或许会直接找于奶奶商量租房的事宜，何必绕这么大的圈子呢？

“你们认识？”袁德宏惊讶地问道。

难怪于奶奶这次松口同意出租。原来是因为这栋小楼的产权问题一直悬而未决。

性格强硬的于奶奶和国棉三厂之间僵持不下，国家没有明确说明房子归属之前，谁也别想轻易使用。

现在，于奶奶终于做出了让步。

2000元一年的租金在这个时候确实不菲，几乎等同于一台进口彩色电视机的价格。

那时，家电是家庭中最昂贵的物品，大家还没有买房的概念，出行主要靠自行车，偶尔见到摩托车都会让人眼前一亮。

至于汽车，更是遥不可及的梦想，即便是普通的进口轿车也要几万元，陆征和曹斌的东风卡车加上税金更是超过了四万，吉普212稍微便宜一点，但也接近这个数字。

“不管认不认识，收租金是我的权利。”于奶奶的话依旧冷硬，但周乔并不在意。

只要能租到房子，她愿意支付合理的费用，不会占这位老太太的便宜。

三人坐下来商议，周乔提出想租十年。

袁德宏看了看于奶奶，犹豫地说：“房租会不会一直不变呢？”

猪肉价格已经在上涨，各种商品的价格也开始攀升，改革开放让经济更加活跃，物价自然也随之波动。

袁德宏是个正直的人，虽然周勇帮过他，但他还是为于奶奶着想。

每年2000元的租金对于一个孤寡老人来说是一笔不小的收入，而国棉三厂通过小楼其他房间的使用权也能获得一定的利益。

工厂每年为国家创造两三千万的利润，2000元对他们来说不过是九牛一毛。

与其拿这笔钱，不如多解决一些职工的住房问题。

2000元在当时确实是一笔不小的数目，但随着85年后物价的飞涨，现在的钱将来可能会贬值。

周乔不是那种贪得无厌的人，但她也不愿做冤大头。看着于奶奶孤独的身影，她心中泛起一丝同情。

别看现在打趣，其实人家很有钱，只是这房子暂时不能出售。

“那我们每年租金上涨10%，第一年2000元，第二年2200元，第三年2420元……到租约的最后一整年，租金会达到4700多元。”

这样的递增，十年下来租金翻了一番还多。袁德宏觉得这个方案合理。

对于一个个体户来说，能否撑过十年还是未知数。今年能支付房租，明年的情况就难以预料了。

但袁德宏希望周乔能长久地租下去，这样厂里的职工也不用频繁搬家。

“好吧，就这么定了。”

十年的总租金大约是32000元。从1983年到1993年，这笔钱在那个年代非常值钱。

单靠这笔租金，于奶奶晚年的生活费就有了保障，至少衣食无忧。

至于十年后老太太的生活怎么办？

周乔笑了笑：“我有个额外的要求。”

她希望拥有小楼的优先购买权。

几年后，当房屋产权问题明朗化时，她可以考虑买下这座楼，并可能进行重建。

对于周乔的提议，于奶奶和袁德宏都没有异议。

就这样，三方达成了协议，在合同上签字。