重回1958，打造世纪豪门 第591章 与太古地产的合作

约翰施怀雅笑道：“这点杨生放心，我这最后一个要求绝对对你我双方都有好处的，这是关于你我的饮料产业与制糖产业的。”

“说来听听。”杨文东问道；

如果是合则两利的生意，那自然可以考虑，别说太古这家企业他未来不可能收购，就算是自己的目标怡和系，如果眼下的合作有利，那自然也可以答应。

约翰笑问道：“我知道杨生在马来西亚投资了大量地皮，准备改造成甘蔗农场？”

杨文东点点头道：“对，确有此事。”

当初他与郭贺年的合作，是两家私人公司的合作，没有对外公布的义务，也不想着到处说；

不过随着郭贺年在马来西亚大规模的投资，外加香港这边大量的屈臣氏员工前往参与开发，自然就逐步的走漏了消息，涉及到这么大规模的投资，当投资落地的时候，也不可能做到隐瞒外人。

“佩服，杨生的胆量真大，我太古集团，可不敢在东南亚投资这么大规模的土地的。”约翰说道。

虽然自己是英资企业，可这也并不能保证自己的投资在一些不确定的地方就是绝对安全的；甚至就算安全性没问题，但陌生地方能不能有回报，也不敢保证；

涉外投资，即使是美国资本，很多时候也被亏的吐血，但也没办法。

杨文东则道：“那约翰你的意思是？想跟我一起投资东南亚？”

站在任何一个人的角度来看，自己的投资的确是风险太大了，但核心其实在于郭贺年这个人，未来的亚洲糖王，在整个制糖产业链中，能力都是毋庸置疑的；

如果不是与郭贺年的合作，那即使是作为穿越者知晓马来西亚未来的投资环境是安全的，也不会去投资农业的，绝对可能会亏。

约翰摇摇头说道：“不是，我是想锁定你们的未来的部分糖类期货订单。”

“这没问题，我也就很乐意与任何客户合作。”杨文东点点头说道。

大规模的粮食贸易，紧急需要的情况下其实是非常少见的，大部分都是提前签好合同，或者在国际市场购买期货订单，甚至期货诞生的本意，就是为了帮助农产品销售；

本质原因是工业品、石油都是可以存储的，而农业品不行，放时间长了就会坏，这个损失任何国家都承受不起，于是合同制与期货便诞生了；

糖类也是一样，国家上的贸易基本上都是期货制度，这也是为什么几年后内地有一次严重缺糖，找到糖王郭贺年后，他也短时间无能为力，后来还是用了很多招数，才偷偷摸摸的买了一些平价卖给了内地。

约翰笑道：“好，涉及到多少金额与价格，我旗下的饮料工厂会与屈臣氏协商的。”

“行，我也会与屈臣氏说一声。”杨文东回道；

双方老板只是决定是不是合作，后面自然有手下去负责了，如果价格差不多那二人只需要最终知道或者签字即可，如果价格始终谈不拢，那球才会再到二人手中。

这其实也不算是很大的合作，不过工业合作可以说是非常长期的，几十年都有可能，这个金额总的算起来，就可能远比一个地产项目大了。

约翰施怀雅眼见今天还比较顺利，便又问道：“杨生，太古与屈臣氏也算是竞争对手了，希望我们以后的合作，不会因为这些而受到影响。”

“那是当然，饮料市场多大？我们算的了什么？”杨文东摇摇头笑道：“至于可乐代工，我们不过就是做苦力的，可口可乐与百事可乐是竞争对手，我们可算不上。”

全球的饮料产业规模，远超过香港的GDP，他们两家的饮料业务，不过是市场的九牛一毛罢了；

以后红牛或许能够成为饮料行业的巨头之一，但太古并不会，未来几十年它还会是可口可乐的代工厂，纵然借着内地市场规模也不小，但远比不上红牛的，完全不是一个层次的；

这种情况下自然也算不上竞争对手，自己的糖类种植面积巨大，以后也是需要稳定的客户的。

约翰施怀雅点点头道：“那就好，希望未来我们在香港能够和平发展，没必要为了一些小生意而发生冲突。”

太古集团上一次错失货柜码头，就是因为作为海外贸易为主的洋行，他们大概知道长兴集团如今的实力，不敢实打实的硬碰硬；

这次在知道杨文东想要蓝烟囱旧址后，也就做了个顺水人情，反正自己卖给谁也是卖；

“没问题。”杨文东顿了顿又问道：“约翰，太古集团我知道不接受投资，那不知道你们旗下的其他业务，考不考虑与其他资本合作？”

约翰施怀雅脸色一变，谨慎说道：“国泰航空不接受投资，海运也是一样，其他香港内部的业务，我太古其实经营的也不错，但如果条件合适，也可以考虑。”

“哈哈，航空与航海我就不参与了。”杨文东笑道：“我知道太古集团成立了地产公司，我想投资这个，你觉得怎么样？”

国泰航空可以说是太古集团的命根子，也是太古称霸香港的根基，全港英资除了在中环有着大量大厦的置地，其他任何业务也无法与之比拟；

除了航空，太古集团的海运业务也很不错，加上苏伊士运河之事，只要有个旧船就能赚到不少钱。

这两个业务，杨文东也不准备投资，海运自己就有，而航空虽然一直暴利，但马上就要石油危机了，也没啥可图的，本身太古也不可能出售国泰股份；

原先历史上如果不是港龙航空背靠内地，逼的太古不得不让出部分国泰股份给国资，并筹划上市。

“太古地产？”约翰施怀雅想了想道：“杨生，太古地产目前的股份也不准备出售，不过太古地产旗下有很多地皮准备开发，我也准备与华资合作，杨生要是有兴趣，也可以派人前来，我们双方协商，看看哪些项目可以合作。”

“那也行，我会让长兴地产的人过去的。”杨文东点点头说道。

其实英资的地产公司，如果不能成功并购，那收购股份反而不划算；

因为这些英国鬼佬对于地产几乎一窍不通，白白有了大量优质地皮，却开发的利润极低，甚至亏损，这也是为什么原先历史上李嘉成对九龙仓下手，实在是九龙仓坐拥价值50亿港元的地皮，结果因为不会经营，搞的市值只有10个亿，这种情况下，李嘉成不动手其他华资也会。

太古集团掌控太古地产100%股份，那直接合作开发地皮就行了；

如今香港市场上，英资与华资合作开发土地，基本上是英资出土地，华资出人，合资后先集资买下地皮，让英资公司拿到现金回本，然后合资公司运营后利润各分一半。

这样的模式，看起来英资赚到了一大半，但实际上掌控运营的才是老大，随便在中间做点手脚，英资那群废物根本就不懂，而且过程绝对合法。

再者来说，只要低价不跌，那华资就是几乎一分钱没出，平白获得一部分利润，这也已经是大赚了；

80年代华资多家巨头崛起，与英资坚持的这种模式，有着很大的关系。

与施怀雅会面结束后，杨文东叫来了郑志杰，将合作内容告知了他；

郑志杰道：“这些合作倒也可以，双方都能获利，只不过不清楚祁德尊为何愿意让出部分股权，估计太古集团给了不少好处了。”

“去问一下就知道了。”杨文东说道：“让他明天来一趟我这边吧，和黄最近的市值突破15亿，也可以庆祝一下了。”

如原先历史上一样，祁德尊的能力很强，和黄在他的手中，股票一直大涨，虽然其中的泡泡也很大。

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