重回1958，打造世纪豪门 第546章 远东交易所的成立

杨文东道：“叫他们过来，然后让屈臣氏的周浩然也过来，大家一起协商一下。”

“是。”方先名答应后，便出去打电话了。

到了下午，三人皆来到了杨文东的办公。

“杨生。”伍家兄弟二人连忙招呼：“周生，您好。”

曾经的伍家兄弟，还与杨文东一起多次坐在一起谈生意，那个时候杨文东的资产也远超过他们了，但比起现在，他们之间的差距就更大了。

连同长兴集团旗下子公司的负责人，在香港的地位都非常的高，远超过一般的香港公司，如美心集团。

“大家坐吧。”杨文东招呼所有人坐下后，说道：“伍生，今天叫你们兄弟们来，是这样的”

听着杨文东以及方先名的介绍，伍家兄弟也明白今天来这里的目的了，待听完后，伍沾德问道：“杨生，做鲜牛奶这个生意我们曾经也考虑过，但后来还是放弃了，因为光是养牛，这个成本就太高了；

且如今牛奶国际基本上已经占领了整个市场，我们想与他们竞争，那必然会在前期亏损很久，到了未来如果不击败他们，那也很难盈利的。”

“这个道理我知道，那你们以前考虑养牛，在哪养？”杨文东又问道。

其实，很多商业，特别是大型覆盖性的服务业，并非护城河很深，任何人只要有钱，都可以进入；

但曾经的老牌巨头却基本上不担心，就是因为对于新玩家来说，沉没成本太高了，需要投入大量资金，再与老牌企业竞争，完全就是不划算的；

如同前世互联网行业里的外卖、团购与打车，谁都可以参与一把，本身还可以轻资产运营，但在已经有巨头的时代，其他人进去就得烧钱，老玩家必然会奉陪，真要是舍得，那也许能占领一定市场，但绝对会亏，这也是为什么最终美团与滴滴能够垄断的原因，即使是抖音，也只能靠着巨大的流量稍微分一杯羹。

伍沾德回道：“我曾经考虑过在元朗，那里还有着很大的原始土地，改一下就可以了，但成本还是比较高的，而且没有完善的道路，运输成本也是很高。”

“元朗？”杨文东侧头看了一眼挂在墙上的香港地图，便又问向周浩然：“老周，在沙田能不能养牛，那边不是有养鸡场吗？”

周浩然思考片刻后回道：“这个我需要跟沙田政府官员协商一下，而且也要考虑着养牛场多大，如果是集中养殖，那需要的土地还不算很多，但这种模式必然污染很重；

如果散养，那沙田应该很难有这样大片空白土地了，而且水资源这一块，沙田那边也不是很多。”

“牛奶国际现在是什么样的养殖模式？”杨文东又看向伍沾德问道。

伍沾德回道：“牛奶国际以前是散养模式，但后来牛奶需求增加，牛多了，当地的草地就不够了，就改用进口草料，不过曾经的面积还是不小，所以属于半集中养殖模式。”

杨文东想了想道：“那我们就采用散养模式，放在元朗也行，面积大一点，草料也进口，道路就修一条连着海，在天水围那边建一个小港口就行了；

至于水，也可以在元朗挖一个人工小湖泊，用于夏天储水，香港其实并不缺水，只是留不住罢了，我们挖个湖就行了。”

虽然现在沙田的地价更高，但如果拿不到很大面积，那还不如在元朗爽快一点的拿下大块地皮；

原先历史上，元朗在70年代就被港府提出开发，只是短期内效果不太好，后来80年代香港人口增多，各方资本也进军这里，最终形成了一个经济中等的城镇。

香港18区，长兴集团已经重点投资6个区了，再在这6个区继续投资意义不大，除非有供应链需求，要不然，还不如投资其他区域，这样既方便自己，还能够带动各个镇的发展。

郑志杰则说道：“元朗那地方也没什么经济价值，我们去养牛的话，港府那边应该会通过的，就是地皮属性肯定会是农业用地。”

“这没关系，先拿下地再说，什么属性不重要。”杨文东毫不在意的说道。

先有所有权，那不管土地什么属性以后也跑不掉，如今他的旗下就有很多土地是工业属性、公共用地属性、农业属性等等，短期内的确只能做自己的事情；

但以后随着经济的发展，产业外迁至内地或者其他地方，再改成商业土地就行了，哪怕按照规矩来，自己在地价低的时候补差价，等几年房价暴涨，那一样有很多利润。

“杨生、周生。”伍沾德有些犹豫的说道：“我们美心集团没有这个财力拿下这么大的地皮，而且后续养牛也会是非常高的投资，配送牛奶也需要招聘很多人的。”

在一群大佬面前，他这位美心创始人反而感觉说了不算了，可也没办法，长兴集团如今在香港的地位，美心与之比起来就是天差地别。

杨文东笑道：“这没关系，你只要做业务就行，土地这边我会让长兴地产来购买，至于养牛等成本，我可以注资或者借一笔钱给你，怎么选择你自己决定；

配送模式的成本也很高，牛奶国际有着大量店面，但你可以直接放到家乐福，然后以家乐福为中心，直接送到附近，这样就能省去大量成本了，本身家乐福也有配送人员，一起运营的话成本也会低很多。”

伍沾德听完后，思考片刻道：“杨生这样的方法，的确不错，如果真的能够将成本降下来，那也是很有机会的。”

送牛奶最大的成本就是需要足够的站点外加以这些站点为核心，配送周围人群的人力成本，牛奶国际花费了很长时间，才在香港有了足够的店面加大量人力配送；

但如果自己能够利用家乐福的门店作为中转中心，就能节省大量的租金费用了，人工方面重复利用也是一样，对于配送工人来说，收入还能多一笔。

杨文东道：“那行，你们几人协商吧，从养牛、挤奶、配送等每一个环节做个方案，计算好成本，核算一下，只要比牛奶国际低、甚至差不多，那就可以做了。”

其实，亏一点也不重要，只要能够打击牛奶国际的业务，导致其股价下跌即可；

如果几年后置地仍然收购牛奶，自己也可以借机获得大量牛奶公司股份，如果它不动手，那自己就逐步获得足够牛奶股份，等周锡年爵士真的退休后，自己也可以逐步入主牛奶国际。

周浩然、方先名皆道：“是，杨生。”

时间很快就到了12月12日；

这个时代自然没有双十二，不过今天却是远东交易所成立的日子；

李福树也是邀请了很多政商名流前来站台，杨文东也同样被邀请了过来；

“李生，恭喜。”杨文东笑说道：“今天华人第一家交易所诞生，必定是能够载入香港史册的大事情了。”

前世关于香港商业史，有很多是关于并购、商战、金融的，而这些的根基其实就是交易所，没有交易所，企业不能上市，那就算收购方财力通天，也没办法发起恶意并购了；

李福树笑道：“哈哈，希望如此了，我不求财，求个名也不错。”

当一个人没钱的时候，他的唯一追求应该就是赚更多的钱；

而当他财富自由的时候，那追求就可以有很多了。

“会有的。”杨文东看了看周围道：“李生，没有鬼佬来，看来英国人对此也是很不爽啊。”

“哈哈，时代变了，这群鬼佬还以为现在是几十年前呢。”李福树笑说道：“前几年如果不是香港交易所不让华资企业上市，那我今天还没有这样的机会了。”

“他们自己的行为，也是给自己带来了一个大的竞争对手了。”杨文东点点头说道；

历史总是不停的重复，人类的商业史上，很多新企业战胜大企业的开始原因就是因为大企业垄断后不作为，然后给其他人新的市场机会了；

比如前世的芯片行业，比尔盖茨曾经说过，倾销才是商业的最强阳谋，封锁不是但正是因为封锁，给了东大一个巨大的市场，从而芯片行业开始起飞。

一会时间后，远东交易所正式挂牌，多家企业从9点开始，排队上市，不少股民也开始在门口等待，大门一开，一堆人便拥挤了进去。

“我要买~~股票”

现场顿时热闹起来，TVB的摄像组也早就来到了现场，进行着拍摄，其他报社的记者也在随机的采访，意图找到可以登上头条的新闻内容。

二楼之上，杨文东问向身边的方先名：“下面有多少人是我们的人？”

“大约有十分之一吧，不是很多，我们的财力更强，每个人手中资金也是足够多的。”方先名笑着回道。

杨文东点点头说道：“那行，就收购地产公司的股票就行了，这几天的股价都适当拉高一点，越多的公司来上市，对我们也越好。”

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