重回1958，打造世纪豪门 第119章 拜访恒生银行

白玉洁轻轻颔首说道：“社会才是最大的学校？”

“差不多吧。”杨文东也同意说道。

学校里更像是个温室，到了社会中后，才会知道学校的好，不过，只要是有能力有自控力的人，在社会中能够学到的东西，比学校里多多了。

过了会，午饭吃完，白玉洁便带着杨文东走在外面小道上，一路上还碰到了几个熟人，她们也都看着杨文东，不知道这位是谁，但也没过来问。

这个时代的香港，算是处于旧时代与新时代的交界期间，哪怕是比较开放的大学，很多女生也是不好意思随便跟陌生人说话的。

走了一会，白玉洁问：“杨生，我知道魔方复原应该是你们的商业机密，我也不想知道是怎么复原的，但你们既然有复原方法，那应该对它也比较了解；

我能否知道，如果一般人真的研究的话，需要多久才能研究出来？”

杨文东反问道：“你问这个做什么？真的准备投入大精力去研究？为了一万元奖金？”

“一万奖金的确很吸引人，我也很动心，就是我家人也算是做生意的，也一样动心。”白玉洁接着说道：“我有个姐姐伱也知道，刚刚我说过了，她比较沉迷与魔方，最近一直在研究，都有点着魔了。”

说完，她还拿出一个魔方，单面是红色的，又说道：“这就是她之前复原的一面。”

杨文东看了一眼魔方，问：“你是担心你姐太着迷了，然后影响自己的学业？”

白玉洁点点头，说道：“是的，虽然她有自控力，在上课的时候还是会正常上课，可其他时间，就喜欢研究这个东西，她说这个魔方，是一种非常复杂的数学模型，她想研究出来。”

“你姐学经济的，数学很好吗？”杨文东又反问道。

白玉洁回答说道：“很好，她小时候数学天赋就很强，甚至准备上大学的时候，还是想去美国麻省理工大学主攻数学的；

只是去麻省理工的学费太贵了，前两年香港经济不太好，我们家正好受到影响，她也就没去了，就选择了金融经济学。”

“你家是做房地产的？”杨文东听完后，询问道。

香港前两年的经济的确不太好，根本原因就是因为地产不太行了；

可实业、出口贸易这些，都是正常发展的。

从50年代初到现在，可都是一直在增长，因为香港的航运业、港口业发达，加上人工成本低，以及全球经济在二战之后的高速复苏，整个出口行业还是混的很好的。

当然，香港还有第三产业，可能也会受到地产影响，但这些应该不会受到很大冲击，除非正好负债杠杆经营，那碰到一点波动都可能完蛋。

白玉洁轻摇头说道：“不算吧，我们家是开装修公司的。”

“哦，也算是地产行业了。”杨文东笑了笑，说道：“那最近一年应该生意不错吧。”

从1958年中开始，也就是大概长兴实业刚刚开始开工厂的时候，香港地产开始从谷底反弹上升，地价房价乃至各种租金价格都一样。

那专门为房地产而存在的很多业务也都会变好，比如装修、装饰材料、家具家电等等。

当然，50年代乃至60年代的地产牛市，在曲线斜率上是远比不过七八十年代的，没那么陡。

“还行吧，具体我不太清楚。”白玉洁回答说道：“只是我家人也变的忙起来了，也似乎没以前那么愁了。”

“这是好事。”杨文东笑了笑说道，做生意，可都是希望忙的。

白玉洁笑了笑，随后又问：“对了，我还不知道你们长兴实业是做什么的呢？玩具吗？”

杨文东点点头，说道：“算是吧。”

玩具必然会是长兴实业未来的发展方向之一了，毕竟，便利贴与粘鼠板本身就是最终的成品，没有啥同类商品，不太好再扩张。

除非以后将胶水产业做好，那倒是可以向着其他需要用胶的产业发展，不过这条路可不容易，除非还有新创意做出来的产品，有发明专利，不然很难竞争的过老牌企业，特别是3M还是这个产业的王者。

倒是玩具，简单多了，魔方有发明专利，以后如果进军其他玩具，也可以搞相关文化版权，有了这些，才更容易成功。

当然，一个好的玩具版权，也是很难经营成功的，但作为穿越者，虽然不能说跟注册专利那么简单，但至少也占了很大的优势了。

“哦哦.”白玉洁没有再追问。

“走吧，你请我吃饭，我请你去喝饮料。”杨文东又笑说道。

在这个时代，想调查一家公司可不容易，没有互联网，想查清楚，就得花不少钱去请律师才行。

如果不是什么大的公司，或者刚刚崛起的新星如长江实业，又或者行业内的，不然外人是不知道的。

杨文东倒是很珍惜现在这样的日子，也不是说喜欢，而是他知道，等以后自己企业规模做的更大了，那必然，就不可能像今天这样自由了。

一个是因为安全，还有就是名气有了，很多人就不会再同样对待你了。

这个时代的饮料也不多，刚刚喝了可乐，杨文东便请白玉洁喝了一瓶叫做“绿宝”的汽水，他也不清楚是什么牌子，但似乎卖的还不错，口味也不错。

可惜这个时代还没有奶茶，不然更适合请漂亮妹子了；

他其实曾经也想到过这个，只是这种产业，不适合他来发展；

就算做出来，别人也可以快速复制，毕竟，这玩意没有啥专利，又不能出口，且奶茶能发展的好，前提也是当地的经济足够好，就现在香港这个一般人吃不饱的环境，估计也就中环那一块才会有人买奶茶了。

下午3点左右，杨文东回到了公司，迎面碰到了也刚刚从外面返回的魏泽涛。

杨文东笑问：“老魏，我记得你早上去的很早吧？这么晚才回来，被廖创兴的人留下来了？”

魏泽涛将手中皮包放下，点头说道：“是啊，那客户经理知道了我来要银行流水资料，还特意通知了廖烈文，他非要请着我去旁边的酒店吃了中饭，我也就去了，总不能太不给面子。”

“哈哈~”杨文东笑说：“那流水拿到了没？”

“拿到了，我很坚持，他们也不能不给，不然传出去他们银行还不得被骂死啊。”魏泽涛淡笑说道：“廖创兴银行虽然动用了储户的资金做房地产，但银行本身的业务也还在做的，这是他们的根基。”

杨文东点点头，道：“好，那既然有了流水，什么时候去其他银行？”

魏泽涛说：“我约好了恒生银行，明天去跟他们的大客户经理聊聊。”

杨文东收起流水单子，还给了魏泽涛，问：“恒生银行的总部在哪？”

魏泽涛回答说道：“在皇后大道163-165号，也是恒生银行的自有物业。”

“那个位置不错，恒生银行的实力看这个就能看出来了。”杨文东笑了笑说道。

香港地产价格高的时候，很多企业还是不会离开最核心的商业地段的，比如金融、律师等机构，倒不是说他们非要跟酒店一样待在这里，而是能够待在这里才更能显示他们的实力。

如果是自有物业，那就更牛逼了。

魏泽涛又笑说道：“这还不算什么，恒生银行在今年年初又刚刚买下了中环旧消防局侧边的一栋旧楼，准备拆了建新总部了，那位置，可不比皇后大道差多少了。”

“恒生银行在皇后大道已经有总部了，还要建新总部，估计也是看好地产行业，只不过间接的以建新总部的名义了。”杨文东耸耸肩说道：“等我们这次产能拉高了，有钱也去中环搞一栋大厦。”

虽说他早就定下了自己早期要发展实业的决心，自己目前各方面的资源、精力也都在往这个方向努力。

地产方面，目前香港还处于初期的上升期，有利可图，但比不了实业，更比不了手握很多尖端专利以及知晓很多未来的穿越者福利所带来的实业未来。

可香港的地产行业，有一点，哪怕杨文东也不敢说，自己手中的专利就一定比它强；这就是中环的物业了。

在前世，特别是80年代后，即使有钱也不一定买的到中环大厦或者地皮，完全就是堪比全球顶级公司股票一般的优质资产，甚至在1982-1984年地产危机期间，香港很多人都认为香港前途未卜，可这种情况，中环的大厦也成交的屈指可数。

而在50到60年代，中环地皮虽然价格也不低，可远比不上几十年后，真要是有钱，还是能买下来的，现在的中环内部，一样有很多三四十年代的旧建筑。

魏泽涛倒是慎重说道：“其实这的确是个好方法，华人偏爱土地与房产，银行也是一样，如果我们手中有着一个好的物业，那以后贷款什么的也方便多了，甚至还能贷出更多的资金。”

“道理我也知道，只是现在我们唯一的任务就是为了提高产能。”杨文东点点头说道：“等便利贴的产能足够后，只要后面没有什么更大的投资计划，那我们的资金也就不会有什么大问题了，那时候买大型物业也行。”

再过10几年，东南亚将会漂洋过海过来一位猛人，他以各种厉害片骗术，从香港的很多银行、金融机构、银号、基金、股市等地方，前前后后接到了上百亿港元，表演了一部堪称人类商业史上最神奇的诈骗神话了。

此人正是陈松青，香港第一巨骗。他利用70年代香港银行的漏洞，加上一些不合法的手段，不断的从银行借钱，再利用地产拼命的放大自己的泡沫，结果越做越大，还成功上市圈钱了。

连70年代的银行监管都是如此，更不要说现在了，如果不是杨文东已经有了自己的产业，他或许也可以尝试复制一下陈松青看看。

“也是，现在就等银行贷款了。”魏泽涛想了想，又说：“杨生，明天您要不要也去一趟恒生银行？”

“我去？也行，我也正好相对恒生银行也进一步了解下。”杨文东思考片刻，也觉得自己应该去一趟，毕竟以后可能合作的比较多。

魏泽涛笑说道：‘除了去恒生，还可以去中环看看，杨生可以提前看好哪些建筑，等我们有钱后直接买下来。’

“也是，有道理。”杨文东笑了笑说道。

他前世也去过中环，但那是差不多60年后了，估计整个中环，除了一些古建筑，现代商业楼恐怕也才全都拆了。

既然不一样，那除了那些黄金位置，其他对对杨文东来说，也都是陌生的，自己先去了解一下也好，如同厨房家电设备，不管以后怎么做，现在提前知道一下没坏处。

第二天，保镖兼司机阿强开着平治（奔驰），前往了位于皇后大厦的恒生银行。

汽车来到大厦门口，门卫看了下，就直接放行了。

杨文东笑说道：“这平治标可真好用啊，到哪都吃香。”

魏泽涛点点头：“当然，香港能够买车的就已经是凤毛麟角了，平治更是只有一定身份的人才会去买。”

杨文东说：“这倒也是。”

有时候他开着平治自己出去，就经常碰到上前搭讪的女子，只不过他也没敢瞎搞，这个时代或许没有“艾”，但也有其他一些东西的。

再说，50年代香港这样随便的，大概率不是什么好货，这个时代的女子，一般都是偏向古代那种男女相处的模式的，顶多稍微开放一点。

“到了，我们就在这下车。”魏泽涛跟着阿强说道，随后指向了左边的一名女子，说：“杨生，那人就是恒生银行的大客户经理，专门负责对接我们业务的。”

“好，出去吧。”杨文东点点头，银行对于大客户，一般都是有专业的对接人，方便一对一服务。

二人下车后，女子便走了过来，握手笑说：“杨生、魏生，欢迎来到恒生银行。”

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