大国工业 第六百八十七章 炒房者的下场

两天之后。

“好了，我们的账面已经清空了，接下来就可以破产倒闭了！”潘董就像是放下了一块心头的大石头，满脸笑容。

“没错，明天咱们就去向政府提出这个要求，只不过，秦总这几天正好来了，如果秦总说，给咱们提供一笔资金，让咱们渡过难关呢？那咱们该怎么办？”姓冯的开口。

“是啊，还真是个问题，要不，等秦总走了再申请？”

就在此时，漂亮的女秘书走了进来：“潘董，各位老总，这是今天的报纸。”

潘董每天都有看报纸的习惯，在这个时代，报纸依旧是最佳的获得消息来源，尤其是政府相关的消息。

潘董接过报纸来，原本只是打算漫不经心地看一眼，然后……突然间，身体一震。

头版头条，清晰的大字写着标题：《关于当前经济情况和加强宏观调控意见》。

击鼓传花的游戏，突然就这样停了，毫无征兆！

1993年，6月23日，报纸头版头条，都在刊登这个重要的消息，一共16条，被称为国16条，内容包括严格控制信贷总规模、提高银行利率、限期抽回违章借贷资金等等。

每一条，都是对着过热的房地产市场来的！

潘董的手开始颤抖，似乎拿不住报纸一样，姓冯的好奇地过来，看了几眼，脸色突然也变得无比难看。

他们都是玩房地产的，当然知道这些条件意味着什么。

“快，快！立刻把打到牟总账户里的钱要回来！”姓冯的说道。

牟总过来，给他们出主意，让他们把流动资金彻底抽空，然后玩破产的戏码，那流动资金放哪里？

牟总帮忙解决！于是，这些流动资金，就这样进了牟总的账户。

谁能想到，现在居然出了这种意外，接下来，房地产要黄了，他们的这个项目，也不见得有人来接手，这也意味着，他们根本就没法赚到钱，甚至，用以前的经验来推算的话，接下来他们还会赔钱，赔个底朝天！

这个时候，手头有流动资金太重要了！得赶紧把钱要回来！

潘董反应过来，立刻拿起电话，但是，对面一直都是忙音！

“立刻去找牟总住的酒店！”

半个小时后，他们得到了让他们最无语的消息：牟总已经退了酒店的客房，乘坐飞机离开了，就是今天早晨的飞机！

这个牟总已经跑了！

“立刻去找他，找遍全国，也要把牟总给找回来，他手里拿着我们公司的希望！如果没有这笔钱，我们……”

咚咚咚！

外面传来了脚步声。

潘董向门口望去，呼啦啦……进来了一大群人！

“潘董，听说国家要政策收紧了，我们的项目不会出什么问题吧？”

“是啊，大家伙可是把身家性命都投进去了！”

“咱们琼州三亚投资有限公司，投了五千万进去，这笔钱可是棺材本啊！”

“咱们琼州海口高科技发展公司，投了四千万，要是这笔钱没了，咱们只能跳楼了。”

“怎么可能呢。”潘董的脸上露出了灿烂的笑容：“各位，请放心，外面的风风雨雨，和咱们没关系！你们是看到了这个国16条了吧？告诉你们，这些条款，限制不住咱们！”

“从一开始，咱们就没从银行借一分钱，这个住宅小区项目，都是咱们自己真金白银出钱盖起来的。”潘董继续说道：“现在，楼盘即将封顶，等到封顶之后，就能大量售卖，尤其是太平洋集团会回购，到时候，咱们投入的资金，都能收回来！”

听到太平洋集团几个字，众人的心情微微放松。

没错，外面局势不管怎么变化，只要背靠太平洋集团，就不会出什么意外！毕竟，太平洋集团可是国内最强的高科技企业！

“咱们这个小区项目，和什么三亚，海口的也不一样！”潘董继续忽悠：“这是航天基地的配套项目，这里会建设成为航天城，以后会有几万人在这里工作，肯定是需要房子的。咱们建造的这个小区，是刚需！”

众人更是放心了。

琼州的房子的确多，但是，文昌这里的房子可不多啊！以后要搞航天城，肯定有大批的房子的需求！

“现在，你们想要抽回资金，可以，咱们航天花园小区项目组，可以把钱推给你们，但是，封顶后房子开卖，咱们拿到了利润，你们可别眼馋！”

他这样一说，其他人终于算放心了。

“好，那咱们等着！”

“没错，咱们有太平洋集团当靠山，肯定不会出问题的。”

等到这些人散去，潘董拿起毛巾，擦了擦后背，上面全是汗。

“潘，咱们背靠太平洋集团，应该没大事吧？”姓冯的说道。

“怎么没大事。”潘董说道：“这房子肯定有人要，但是，咱们预定的价格是一万一平，现在，一千一平都不一定能卖出去！”

一千亩地，大致估算67万平方米，盖的都是七层的步梯房，毕竟再高就得上电梯，成本增加，这样容积率就是2.0左右，也就是盖了130万平米的房子。

现在房价的顶峰是7500元一平米，他们还期待着能上万，这样就是130亿的销售额，他们能赚得满嘴流油，就算是按照7500元一平，也能赚不少钱。

现在，房价会迅速跌落，如果跌回一千元一平，那最多就卖13亿，他们仅仅买地就花了20亿！建造又花了六亿左右，这就是26亿的投入，这样得赔一半！

十几亿的损失啊！

姓冯的也是瞬间傻眼。

“那咱们怎么办？”

“快，立刻去找秦总！”

前两天，他们不想见秦总，生怕秦总出钱挽救他们，让他们无法走破产流程，就没法卷钱走了，而现在，他们知道，只有秦总才能救他们！

一众人急匆匆地前往酒店，结果发现，秦总等人已经退房了，他们赶紧来到了隔壁的航天基地工地，在门口就被拦住了。

“秦总不在！”

“秦总去哪里了？我们有急事啊！”

“不知道。”

“那……项总在吗？”

项凯倒是很快就过来了，他热情地招呼众人：“来，到我办公室来！”

他们首先盖的是航天基地，工人们住的还是铁皮房，办公室也是，里面非常热，一个破电扇呼呼地扇风，一点也不凉快。

“你们今天怎么有空到这里来了？”

“项总，您看过今天的新闻吗？就是那个上级发布的《关于当前经济情况和加强宏观调控意见》的16条内容。”

“没有，这种政策和我没关系，咱们就只管盖房子，其他的不管。”

“按照这个调控意见，房地产怕是得完啊！咱们航天花园小区项目也遇到了极大的困难，秦总能否伸手帮一下啊？”

“这个……恐怕很难，毕竟，既然已经签署了合同，就得按照合同办事，对了，你们的房子不是快封顶了吗？只要封顶，就能销售，如果销售不出去，咱们太平洋集团可以回购，放心吧，这个项目就是咱们航天基地的配套项目，不会出问题的。”

废话，合同里是规定了太平洋集团能回购，但是，多少钱回购可没写，只说是市场价！

现在，眼看房地产的泡沫被刺破了，房价要暴跌了，你们的承诺有意义吗？

“我们……我们的资金已经断链了。”潘董开口：“如果没有钱，那项目就得停工，我们这个公司也得破产倒闭，太平洋集团，能不能借给我们一笔钱？”

“对不起，我们的施工也很紧张，消耗也很大，暂时没有多余的钱给你们。”项凯说道。

“两天前，你们刚刚卖了两千亩地，六百万一亩卖的！现在，你们怎么可能没钱？”潘董再也忍不住了，音量提高：“现在，我们遇到了困难，你们就不能帮助一下吗？”

“没错，我们是卖地卖了很多钱，但是，那些钱跟着就投入到航天基地的建设中了，您大概不知道这个项目有多烧钱，我们整天也在为钱的事情发愁呢。”项凯说着，站到窗户前面，指着那个已经竖起起来的发射塔说道：“就那个发射塔，二十亿！你们只是需要造一下房子就好了，我们可是要采购很多高科技装备的，这些装备都是要花钱的！”

潘董无语了。

“项总，我们潘董刚刚是有些着急，您别生气，我们也是为了能将项目完成，如果没有钱，我们的航天花园小区项目就要黄了，这个项目对咱们整个航天基地都很重要啊！”

“项目不可能黄，最多就是开发公司倒闭，破产之后进行拍卖，总有人会接手的。”项凯说道：“我还是建议你们自己想办法筹集资金，争取把这个项目封顶，这样就能拿到我们太平洋集团的钱了。”

咔嚓！

就在此时，外面响起了一声惊雷，跟着，就是一场滂沱大雨。

离开了办公室，潘董站在雨水之中，任凭雨水把自己浇成了落汤鸡。

去年的时候，就想要收手的，毕竟去年的时候就听说了整个琼州人均住房面积已经超过了五十平米，知道这里的房地产市场不长久，但是，还是没有经受住诱惑啊。

现在，所有的钱都投进去了，而房地产的泡沫，却就这样刺破了，自己曾经幻想背靠太平洋集团，没想到，这个太平洋集团却打的是这些炒房者的主意！

“老天爷，你不公平啊！”潘董抬起头来，望着天空，豆大的雨点落下来，砸在他的身上，砸在他的心里。

其他人也都懵了。

当得到这个消息的时候，李平拿着已经办理好的手续，回到了翁州。

翁州是个大晴天，但是，当看到报纸上的消息的时候，李平却感觉到了冬天一般的寒冷。

“李平，都是你，说要带大家伙发财，现在，刚刚拿地，国家就下政策了，接下来，琼州的房地产会一落千丈，现在怎么办？”

“没错，大家伙辛辛苦苦攒了十几年的钱，都被你给霍霍了！”

“我，我……”此时的李平，心乱如麻。

“我这就回去，找秦总退钱！”

琼州，航天基地大门口。

找不到秦锋，但是可以找到航天基地啊！眼看着刚刚到手的土地，转眼间就不赚钱了，这下，所有人都着急了。

他们来到了大门口，扯起来了横幅。

“还我血汗钱！”

“太平洋集团没有担当！”

“全国第一的民企，就知道骗我们的钱！”

“骗子，骗全国人的钱！”

口号是一浪高过一浪，眼看就要造成群体事件了，后面传来了警笛的声音，大批的穿着制服的人跳了下来，向人群涌来。

“你们要干什么？”

“我们不走，我们要拿回自己的钱！”

“这里是航天基地，是国家重点工程，你们在这里聚集，是要和国家作对吗？”一名穿着制服的人走到他们跟前：“现在，你们如果立刻滚蛋，还可以不追究你们的责任，否则……全部都进去蹲着！”

“我们不走，抓我们走吧，反正我们也没钱了！”

就在此时，项凯从里面走了出来，他站在门口，目光冰冷地看着那些人。

“你们这些投机分子，赚钱的时候不说，现在赔钱了，就来闹？你们有半点契约精神吗？”

“你们和秦总签合同的时候，是怎么承诺的，还记得吗？”

“我们不记得！”

“好，那就让你们看看，当时你们是怎么说的！”

门口摆起来了一个大电视，里面放起来了录像。

一个年轻的小伙子，和瘦猴子一样，站在秦锋的面前，拍着胸脯。

“您放心，秦总，咱们知道这是击鼓传花的消息，就算是赔了，咱们绝对不找太平洋集团的麻烦！”

人群之中，那个曾经承诺过的小伙子脸一红：“这分明就是故意挖坑，我们不服！”

“好，那我们向前回放一些。”

画面里，秦总苦口婆心。

“琼州的人口只占全国总人口的百分之零点六，而现在，琼州已经有了全国百分之十的商品房积压着没有卖出去，这里的房地产市场，随时会倒闭，现在的地价高达六百万一亩，风险太大，你们还是别买了。”

“不，秦总，咱们有这个觉悟，赔了咱们也自己认了！”

那个喊话的小伙子不说话了。

秦总是挖坑吗？

秦总有充分的证据，证明在那个时候，给他们反复强调过风险性了，但是，他们当时听吗？

画面在继续放，秦锋又在给下一家苦口婆心。

“单单说海口，就有1.3万家房地产公司，房子这东西，够住就行了，如果全国人民都玩房地产，那汽车、冶金、飞机、甚至是民用品谁来生产？靠房地产，是支撑不起我们的国家发展的，工业才能立国，你们手头这么多钱，投入到工业上多好！”

“不，秦总，我们现在，就想要从您手里拿一块地……”

秦总反复劝说，但是，没有人同意！他们都头铁，想要从太平洋集团手里拿地，六百万元一亩，他们认为还有上涨空间！

对每一笔生意，秦总都是苦口婆心的劝说无效，最后不得不把地卖给他们的。

“当时，秦总劝说过你们，可你们呢？你们吃了猪油蒙了心，就想要从房地产上赚快钱，房价越高，地价越高，你们就越高兴，越以为自己能赚钱，你们只想投机倒把，那就得自己承担后果！”

曾经，投机倒把是重罪，但是现在，国家鼓励，只是，亏了钱，自己得认！

“告诉你们，别想碰瓷咱们太平洋集团！也别想给咱们泼脏水！就算是闹到全国，老百姓也只知道，这个击鼓传花的游戏，传到你们的手上，鼓停了，你们没有把手里的花扔出去，然后就不干了，想反悔！”

“这是你们自己主动进场的，没有人逼你们，现在你们反悔了？如果房价上涨，你们会把多出来的利润给我们太平洋集团，交给我们发展高科技吗？”

“再说了，国家突然出台的国16条，这是国家行为，和我们没关系，你们要抗议，找国家抗议去！如果继续籁在这里，干扰了我们的重大工程，那后果……你们自己想想！”

所有人的脸色都很难看。

所有来琼州淘金的，都是投机分子，都希望赚快钱，现在，市场给他们上了一课，他们玩砸了！怪谁？得怪他们自己！

“太平洋集团拿了我们那么多钱，就不能……不能给我们退一半吗？”

“说了半天，你们听明白了吗？做生意，签了合同，就得按照合同办事！老子再说一遍，如果你们手里的土地升值，赚了很多钱，能给咱们分一半吗？都是成年人，都得为自己的行为负责，现在，都散了吧！”

穿着制服的人上来，开始赶人了，这些人失魂落魄地离开，对他们来说，天似乎是塌了，但是，对于东方的房地产市场来说，有好处！

自己需要住就买，想要炒？看看琼州这些炒房者的下场！