了不起的物业人 022 拆阳光棚

“去你们楼顶的住户家。”李书凯应了句。

曹宏俊看着曾阿姨手里端着的鱼骨头说了句：“阿姨，你这是要去喂养流浪猫？”

“对啊，它们好可怜。”

“能否走远一点去喂养，在单元楼的正门口不大好。有邻居已经投诉了，你养的流浪猫偶尔会抓人。还有就是影响小区环境卫生。”

“这有啥的？我都收养流浪猫已经好几年了。有些邻居也会把好吃的拿来喂猫。”

对于曹宏俊的话，曾阿姨神色透出几分讶异。

李书凯见她有些不高兴，说道：“阿姨，这还真不是冤枉你，每次我们过来你这单元，都要捂着鼻子才进来，真的是有股怪味。”

“好好，你们说了后，我老太婆就记住了。”

曾阿姨立刻明白过来，她养的猫都不像一般的猫，没有埋屎的习惯，纵使猫砂盆远在阳台，一股酸爽的味道，依然顺着阳台的小风飘了进来。

曾阿姨点点头，看着他们往电梯里边走去。然后她抬头望着顶楼，想着他们去干什么？

唉，干啥也与自己无关。

她自我安慰着，掏出钥匙开了门，小白屁颠屁颠地迎上来，冲她喵喵地叫着，竖着条尾巴还在她身上来回地蹭着。

她伸手把小白抱进怀里，趴在她肚子上，小爪子力度适中地揉着她的肚子，发出咕噜咕噜的声音。

她摸了摸猫头，低声喃喃道：“今天你给我丢人了，不但丢了人，还被管理处的人嫌弃，这月你没有罐头吃了。”

小白：喵喵喵！

刚新婚不久的江琦正浇着盆栽，听见门铃一直响，她只好朝里边的老公喊道：“小谢，有人敲门，你去看看。”

小谢一边打着王者，一边应着：“好嘞！”

一看门，看到穿着物业人员工作服的曹宏俊，愣了下。

管理处的人怎么找上门来了？

“你好，请问业主在家吗？”李书凯礼貌问出声。

“我就是，怎么了？”小谢舍不得游戏提前结束，但是又不得不应下。

“我们工作人员看见你们家，顶楼这边在搭建绿色的阳光棚。他们来过两次，但是你们家都没人。”李书凯说明来意。

江琦闻声走来，回答：“平常上班，没人在家。这阳光棚是我叫师傅过来搭建的，只是他今天休息没来。这不影响其他邻居生活吧？”

她想，是不是邻居投诉搭建阳光棚，有噪音影响到他们了？

“你这个阳光棚是不能私自搭建的，属于违章建筑。这是停工通知书，希望你们马上停止违建行为。”曹宏俊直接说道。

江琦放下浇花的工具，满脸疑问：“这也太可笑了吧？这可不是公共场合，这是我们家的顶楼，我们特意买来这里就是看中了这是顶楼，搭个阳光棚不碍事，这事也归你们物业管？”

在她看来，自己住在最高层，这顶楼也就属于自己的位置，楼下那些人压根不会上来这里。

小谢也没点耐心了，匆匆结束了游戏，也说道：“就是，你们那么有时间为什么不去管管停车位，不去管理一下卫生？你看我们单元楼门口到处都是猫屎还有狗屎。好恶心，每次我都是直接从车库上来。”

他做好了准备，就是不拆除阳光棚。他答应过江琦把婚房装修得很悠闲，顶楼空闲的位置就好比是一个院子一样，晴朗的天气里摆上桌椅喝喝茶聊聊天什么的，很是享受。

夏天如果来的客人多，还可以在阳光棚下面打地铺，睡上几个人。

“你好，你这个阳光棚属于违章建筑，请配合我们的工作马上拆除，好吗？”李书凯再次强调一句。

“这里是我家，我们就住在最高一层，搭个阳光棚怎么了？”

江琦很不开心，自己多好的规划，物业却这般困扰。

“这位女士，你错了，这楼顶空间属于整栋楼全体业主共有，顶层业主不能专有使用，除非经过整栋楼全体业主及物业服务企业的同意。有权决定楼顶空间如何使用的，只有整栋楼的全体业主。”

曹宏俊忙纠正她的说法。

“我们就住在顶层，楼下的邻居压根就不会上来这里，他们也不会管这事。况且这样也不妨碍你们物业的工作。再说，你们物业有这个权利，管理我们这事么？”

小谢不理会曹宏俊说的楼顶应是整栋楼全体业主共有的部分。

看来这小区物业果真如业主们所说的那般，该管的不管，不该管的就要管。

一般而言，能够对小区顶楼违建行为作出处理的部门，有城管、房管、建设、规划等部门，而在实践中，通常主要由城管部门处理相关事宜。

就知道住户会这么说，曹宏俊镇定地说道：“我们物业管理已经向街道办事处、城市管理和综合执法局申请，发出了《关于拆除违法建设的通告》，要求处理楼顶加盖违建项目，在通告张贴日也就是今日起7个工作日内自行拆除，若不自行拆除，我们将予以强制拆除。”

曹宏俊的态度很是坚决，小谢脸色不对地看了几眼江琦，想继续说点什么，却被江琦轻轻拉住，他便进去里屋没再说什么。

江琦大红唇微微一撇朝曹宏俊二人打发着说道：“知道了，知道了。你们走吧！”

他们走后，小谢不忘再次提醒刚才的事：“你刚才为什么不让我继续说呢？他们管理处就是爱管闲事，什么事情该管的就不管，就会欺负我们新搬进来的。”

“算了，算了。我们没必要刚搬进来就跟物业管理处的人闹翻。明天我叫师傅过来拆掉。”

江琦性格比较温顺，不喜欢跟人产生任何矛盾。

“他们刚才也说了，这楼顶空间属于整栋楼全体业主共有，我们去咨询一下其他邻居们的意见，不就得了？”

江琦听后，便说道：“你不会天真地认为，邻居们会站在我们的角度帮我们说话吧？这可是顶楼，他们若是有份的话，肯定不愿意我们这么做的。”

她进业主群几天，发现邻居们之间时常因为观点不一致，在群里互相吵架。