重生野性时代 第0489章 选址也是个难题

这次主要还是由张钧代表连和电子，来这边办理两家公司合资的事情。

“林总，皓石科技这边，有没有合适的地点，我们准备给集美电器寻求一个高端的办公场所。我们鲁总的意思很明确，要把整个战略目光放得长远，所以这次选择的办公场所，一定要有国际化视野，如果有必要的话，我们还打算找装修公司过来把整个里里外外重新翻修一遍。而且，这次过来，鲁总还特别交代，要把人员配置方面也都招齐。我觉得，两项工作可以同时进行。一边找办公场所，一边招员工。这两方面，我相信林总这边肯定有非常熟悉的门路。”

从张钧的这番话，不难听出，鲁启康现在特别着急。

不过也好，急，就表示效率会比往常更加快速。

目前连和电子跟骏升电子战况胶着，确实需要抢先一步才行。

林皓文对张钧说道：“张总，这事儿你放心，我最近已经让我们市场部的肖总去查过了，目前，预选了三栋商业楼盘，明天我让肖总带你们先过去看一看。”

张钧搓搓手掌，跟许向宁互视一眼说道：“林总，时间紧急，我们这边也等着跟鲁总交代，现在还不到五点钟，要不，我们现在去看看？”

“现在去？我刚订了饭店，还想着先吃饭，你们回酒店休息一下，明天再去呢！”

地主之谊不能不进，否则鲁启康还以为自己怠慢他的员工呢！

不过许香宁也说道：“林总，还是现在去吧，可以晚点吃饭。现在正是我们跟骏升电子交战的最关键时期，我们整个公司，都是牟足了劲，在跟时间赛跑呢！”

林皓文着实是有些佩服鲁启康了。他很少佩服人的。

尤其是自己作为一个重生者，说白了，二十年前那一套管理模式，实在是不敢恭维。

但是鲁启康，明显能够带动整个公司共同进步。

也难怪，他能够将原本舞蹈老师出身的唐凝香，培养到现在的地步。

着实是有些本事。

“好，那我们现在去看看楼盘吧！”

说着，一行人就赶往了科技园里边，距离皓石科技大概一两公里的三栋楼盘。

都是在东面。

这个位置是正好靠近科技园入口的，也是交通最为便利的位置。

三栋楼盘都是肖英杰谈下来的，随即说道：“这一栋，一共八层楼，之前是一家物流公司的总部，优点就是空间很大，整个布局如果翻新一下，可以达到我们理想的设计。不过有一个问题就是，配套设施几乎没有，而且，整个内外墙都比较老旧，包括这外墙的玻璃，也是常年风吹雨打，着实是要花费一番功夫和资金。”

肖英杰说完，看向了连和电子的财务负责人许香宁。

见她也是眉头有些皱。

来之前，鲁总虽然交代，要高大上，但是也想着，内墙精装修，外墙适当的翻新一下就差不多了。

但是这栋楼，太老旧了，尤其是外墙，估计所有的挡风玻璃全部需要拆除，如此一来，成本就太高了。

张钧也看出许香宁不太满意，所以对林皓文跟肖英杰说道：“林总，肖总，不是还有两套嘛，再看吧！”

“好啊，不着急的。走！”

说着一行人坐车来到了第二栋楼。

海城现在的天气，已经到了最冷的时候，马上就要过年了，跟南京也差不多冷，一行人在户外走走停停，确实冷得牙齿打颤。

林皓文让一个同行的员工过去买了几杯热饮，一人一杯，暖后一下身体。

天已经慢慢黑了，科技园这边的路灯也渐渐亮起来了。

今天没有叫房产中介过来，纯粹就是先过一过眼，觉得好了，再找房产中介过来谈。

原因很简单，这三栋楼，是分属在不同的房产中介公司的。

要不然啊，以现在低迷的二手房产市场，尤其是商业楼盘这么高的佣金，估计三栋楼的代理中介，都会现场打起来。

来到了一栋外观较为时尚的大楼旁边，肖英杰指着说道：“这家公司，以前是金融财务方面的公司，外观还算时尚大气，据说外墙玻璃也是两年前物业持有人刚刚翻新过的，基本上只要简单打扫一下就行。里面的内饰呢，也都是比较符合科技公司的标配，办公配套也相对较为齐全。唯一的不足就是，这栋楼只有四层，而且，总体的面积，只有刚才那栋楼的一半，甚至还要再小一点。”

听到面积这么小，众人也是头疼啊！

好的东西，有十个优点，但是唯一的缺点，就足以把人劝退。

差的东西，有一个相对不错的优点，但是却有十个缺点，同样是非常要命的。

见许香宁跟张钧都流露出为难的表情，林皓文笑着说道：“天也不早了，要不，先去吃饭？”

现在已经晚上七点半了。

张钧仍然是坚持说道：“林总，肖总，要不，再看看第三栋楼吧！”

“是啊林总，不差这一会儿。”

林皓文点点头，说道：“好，那就把剩下的一栋楼看完。”

随后又是开车来到了第三栋楼。

大家一入眼，就是非常满意。

这栋楼有六层的高度，外观设计非常高端大气，也很新，不用怎么装修外墙的。

许香宁激动地问肖英杰：“肖总，这栋楼应该是三栋楼里面最好的一栋吧？”

“是，确实是最好的，但是，我为什么最后一个带大家过来呢，主要是，这栋楼啊，虽然现在是挂在中介公司那里，但是他们的员工还没有彻底搬出去，预计要到开春，才能够全部搬走。这就是，时间上的一个问题。”

张钧过来，对林皓文说道：“林总，其实现在距离过年也没有多长时间了，我估摸着，咱们可以再等等，这栋楼我个人是非常喜欢的，不知知道您怎么看？”

林皓文也是挺满意的，随后对肖英杰说道：“肖总，除了员工撤出的问题之外，还有什么嘛？”

“还有就是，这栋楼的租金，比前面两栋都要高出20-30%，因为这栋楼，里里外外，都是去年才翻新的，所以租金上面，相对较高。不过，算上租一栋旧楼，咱们的装修费用，还有时间成本，其实算下来，我觉得这栋楼，才是最值得的，林总，您觉得呢！”

最后众人综合考虑，如果租一栋旧楼，内外墙装修，翻新，不光是成本方面太高，而且最后时间也同样要等到年后才能投入使用。

所以一致决定，还是第三栋楼是最合适的选项。

林皓文随即对肖英杰说道：“肖总，明天你就带张总跟许总，还有房产中介的人，一块过来看看这栋楼，如果没有问题，就尽快办理手续，咱们就把集美电器，落户到这个地址。”

“好，放心吧，我这边会安排的。”

随后众人去饭店吃饭，吃完饭又亲自送他们到酒店休息。

整个都安排的非常妥当。

回到公司，已经晚上十一点了，林皓文有些疲惫。

林皓文本来想洗个澡就在沙发上睡觉的。

这时候门口突然敲门，是阮紫檀。

“阮总，这么晚了还没回去？”

阮紫檀说道：“林总，我是有事情想跟您说一下。”

“什么事儿？”

阮紫檀说道：“明天不是要见关泰钊了嘛，咱们要订哪家酒店，我担心晚了可能没有位置，所以一早就要提前订。”

阮紫檀做事情向来是事无巨细，并且细致入微，没有做完事情她是没有心思回家睡觉的。

林皓文想了想，说道：“关泰钊这种见惯大世面的富家公子，豪华奢华的饭店肯定见得非常多了。而国外的饭店肯定更加奢华。咦，我今天跟肖总吃饭的时候，他说在西山上，不是有一个海峰楼？中餐很有名的，你去过没有？”

一提起海峰楼，阮紫檀顿时就笑了：“林总，咱们看来是想到一块去了，海峰楼非常安静，环境也非常好，而且关泰钊在国外吃惯了西餐，可能会非常想念中餐。另外，我还得到一个消息，是裴时光说的。”

“什么消息？”

“裴时光说，关泰钊在华尔街的时候，就曾经提起过，很想念海峰楼的美食，我觉得，海峰楼肯定是一个不错的选择。就是有一个问题。”

“你说。”

“要爬上上去，到时候大家一身汗，恐怕……”

都是体面人，而且要谈合作的，不知道爬上会不会影响大家的情绪和心情。

毕竟，不是每个人都喜欢爬山的。如果不是跟熟人，或者是有特定的心情，恐怕爬上还会导致对方尴尬。

作为一个思虑周全的人，阮紫檀是考虑到每一个关键地方的。

不过，这一点确实难不住林皓文的。