从修牛蹄开始 第511章 中东最大的包租公

在派对现场，不少企业代表和富商，都对财神资本的理财产品，表现出浓浓的兴趣。

苏瑞转悠一圈，谈成的意向资金，就多达16亿美金左右。

倒不是阿联酋这边个个都有钱，而是能够受邀参加今晚派对的宾客们，本就属于社会上流，掌握着相当庞大的资源。

今晚之所以出席活动，很多人本就是冲着苏瑞才来的。

由于中东这边缺乏多元化的投资渠道，当地人一直喜欢去欧美投投投，疯狂买酒店、买股分、风投高科技公司等等。

苏瑞作为美国近年来，最炙手可热的投资天才，受重视属于水到渠成。

因为他能带别人发财，本身又非常有实力，自然而然受到众人的追捧和欢迎。

成立财神资本这步棋，算是被他给下对了。

虽然单靠资产管理业务，还没赚到多少钱，可影响力正在稳步提升。

去年圣诞节之前，还有华府某家咨询机构内部的一份文件被泄露出来。

上面显示有专家预估，如果谁能争取到一向不表达明确立场的苏瑞的公开支持，预测能够影响到包括亚裔、年轻人在内的数千万选民，将支持率提高两到三个百分点。

这倒是解释了，为什么去年白宫方面，一直孜孜不倦给苏瑞发邀请函。

有时候处于中立立场，反倒更有威慑力一点，至少驴象两边都不敢太过于得罪他。

所以从新闻上看到相关消息之后，苏瑞反倒觉得很有必要继续跟华府方面，保持一定的距离。

一方面是为了图清净，另一方面则是为了安全考虑，避免稀里糊涂搅合进某些事情里。

现在两边的人都喜欢苏瑞。

一旦他放弃中立且自由的生活方式，意味着可能会得罪最起码三分之一的粉丝或者潜在投资人，反倒会削弱他的软实力。

派对还是老样子，聊一聊当地的风土人情，谈谈近期国际上发生的大事。

如果不是内地限制资金流动，许多手续比较麻烦，财神资本暂时还没把业务扩张至国内。

相信前几天在内地走动期间，苏瑞也能募集到一大笔资金。

接下来很长一段时间，仍是国内的黄金发展期，最近他比较想吸纳社会上的资金，用来跟一些跨国企业掰手腕，将许多发展红利留在国内。

这对他和内地投资者、经济发展都很有好处

关于世界岛的事情，苏瑞并没有当场给出肯定或否定的答复，只告诉那位伊萨姆先生，自己需要评估一下项目的相关情况。

次日一早。

阿萨姆先生安排助理，将关于世界岛的具体资料，送到苏瑞手上，特地叮嘱说不能对外泄露出去。

等苏瑞仔细浏览完，才发现为什么不能公开出去。

原因在于对外宣称只是“暂时昏迷”的世界岛项目，实际上已经破产了，负债多达5亿4700万美元，并需要继续支付银行贷款利息。

要不是作为迪拜官方的项目，出于颜面考虑，说不定老板早就提桶跑路。

结合苏瑞自己找到的资料，只能说迪拜楼市的现状，简直惨不忍睹。

伊萨姆负责的迪拜棕榈岛集团，总负债规模预计超过230亿美金，旗下除了烂尾的世界岛项目，还有比朱美拉棕榈岛更大的“杰贝阿里棕榈岛”项目。

值得一提的是，杰贝阿里棕榈岛的填海造岛工程也已经完成，原先的买家还都置换了棕榈岛集团旗下的其他房产，有些则得到退款补偿。

星野优子闲着没事做。

苏瑞每看完一页，她也跟着看看，此时打着瞌睡，开口说道：

“难怪你总说有钱到一定规模后，人会变得对金钱麻木，上面一长串的数字，如果不知道还会以为是电话号码、商品编号。为了让城市变得漂亮，这家公司欠了那么多钱，换成在美国，根本不可能发生这种事。”

乐呵一笑。

苏瑞对她说：

“是啊，大家都忙着给自己赚钱，从不干无利可图的事，美国人总是这么想，所以城市建设才会越来越糟糕。”

“要说迪拜这边属于面子工程，虽然也没什么错，但迪拜塔、棕榈岛项目、世界岛项目、帆船酒店这些，帮迪拜吸引到每年数百上千万的游客，带动经济发展，吸引了无数人买房，并提供大量就业机会。”

“许多投资者损失惨重，迪拜方面却赚大了，棕榈岛集团作为迪拜的半个官方企业，负债压力远没有普通企业沉重.”

在美国生活久了，脑袋会变得僵掉，日复一日的宣传影响，真因为自己拥有全世界最伟大的制度。

对迪拜这一套盘活经济的方式，苏瑞更有发言权。

别看棕榈岛集团欠了一大笔债，实际上卖地的钱、卖房的税、消费者税等等，都被迪拜官方收走了，还创造出数百亿美元的旅游业规模。

前两年金融危机爆发，迪拜官方轻飘飘拿出170亿美元救市，经济和旅游业已经稳住，只是没救存在泡沫的房地产市场而已。

总体来看，谈不上伤筋动骨。

但受到全球关注的世界岛、杰贝阿里棕榈岛等项目，只要不妥善解决掉，就会像根针刺在肉里，影响到投资者们对迪拜的信心。

估计是官方也没什么好办法，所以才抱着试试看的态度，想借助苏瑞的名气帮忙“带货”，趁着经济回暖，先把世界岛项目盘活。

看完资料以后，结合自己找人收集到的文件，苏瑞对具体情况，有了更多的了解。

继续和星野优子聊天，他让这姑娘帮忙按摩肩颈，告诉说：

“拿下这些项目不难，只要我愿意接手，他们甚至会很乐意甩掉包袱，直接连同负债一起，当垃圾白白送给我。”

“真正关键的地方，在于后续开发需要大量资金，收益率却很难有保障。要是让我来做，我就把世界岛项目，连同杰贝阿里棕榈岛一起以极低的价格吞下，做好日常维护的同时，耐心等待经济周期转暖。”

“初期只开发一小部分，稳扎稳打，陆续吸引游客和买家、租客前来，争取用二三十年时间把它们开发出来，等于承担十多亿美金的负债，就买到一片面积堪比曼哈顿的优质土地，并且可以让我大出风头，间接为其他产业打广告。”

“这会很有意思，到时候我应该已经拥有千亿美元身价，早就不在乎开发的成本，它们能让我成为中东地区最大的包租公.”(本章完)