暗影蔷薇 第101章 初入工作（二）

成年人的世界里，没有简单的，到处都是人情世故。

叶师傅将这个小区物业经理维护的很好，也成功混入了这个小区的业主群，和里面很多大爷大妈关系都不错，这个小区有什么房子出租出售，他都能够得到第一手的消息。

成交只是那一刻，但更多的是前期的铺垫，工作就要做的细一些，叶师傅给张峰看了自己的笔记本，上面标注了很多客户和房源信息，有对于房子的介绍，有对于来看过房子的客户记录分析，很详细。

这趟出来学到了很多东西，叶师傅也顺便带着张峰熟悉了下周边的社区，哪里有商场，哪里有银行，哪里有医院等等。

师傅领进门修行靠个人，叶师傅其实能做的也不多，只是把自己的一些经验分享出来，但这些也足够刚入职的新人短期使用了。

二手房产销售重在积累，租房子也一样，你掌握多少的房源越多，成交可能性就越大。

张峰回去，在自己的笔记本上做了划分，临近地铁以及公交站交通便利里的一类，临近公园环境漂亮的一类，临近超市广场休闲娱乐的一类，还有一些价格比较便宜当然位置就差一些。

每天上午，张峰都积极在各大综合网站找寻个人房源，联系房东录入信息，中午有时候都是在路上边走边吃，将周边道路社区尽量摸得熟一些，也学着叶师傅打印了很多小广告，在街道公示牌以及小区电梯门口，张贴了很多。

下午如果有带看，就积极的带着客户热情服务，没有就继续在周边转悠着。

入职半个月，脚步走过了周边所有的地方，就连超市什么时候打折促销，大概类都是什么商品，最近新开业了哪些商店，周边哪些餐馆好评比较高，研究的门清。

就连医院都跑了好几趟，就为了分析出主治病状哪些比较有优势。

功夫不负有心人，这天下午，张峰接到一个大哥的电话，约下午去看房子，提的要求很简单，就是要交通便利的，另外房子不要近期刚装修，妻子有孕在身，两口子加父母，要整租一个两室的。

嘿，这可是个大生意，张峰约好时间就又重新整理了下手中的房源信息，数着时间，早早就出门到地铁门口等候了。

七月的京城，热的人喘不上气，酷烈的阳光照射在水泥地面上，反射出蒸笼一样的热浪。

张峰在对面超市买了一瓶冰水，一瓶常温矿泉水，放在背包里，站在地铁口的阴凉处，身上的白衬衫早就被汗水浸透。

抹了一把额头的汗水，拿出手机看了下时间，距离约定的时间已经过去十分钟了，估计现在还在地铁上，犹豫了下，张峰没有催促，只是焦急的等待着。

又过了十多分钟，张峰正准备给客户打一个电话询问下位置，手机就响了起来。

“喂？那个中介是吧？”

“嗯，对，是我，哥您到哪了，我就在地铁口呢！”

“哦哦，我刚下地铁，正要往出走，不好意思啊，路上耽误了一会。”

“哦哦，没关系的，我在出站口的位置，您出来就看到我了。”

“好，那一会见。”

说完就挂断了电话，没一会，涌出的人群中，一位打扮时髦的都市女性挽着一位面容沉稳的男人就走出站口，看到满头大汗的张峰，微笑着挥了挥手。

“不好意思啊，让您久等了。”

“没关系，我们经常这样风里来雨里去，都习惯了。”

简单见面聊了几句，张峰就带着这对夫妻朝着旁边的小区走去，还偷偷看了一眼，应该是怀孕初期，肚子并不太显怀。

“您看这个小区，就在地铁旁边，交通肯定不用说，另外往东大概六百米就是综合商场，平常购物很方便，那里还有一座美食城，闲暇的时候可以品尝各种风味小吃。

在小区的北面，走过那条路，就是一个公园，绿化的很漂亮，空气也不错，每天早上在公园里散散步，也可以带一个防潮垫，在草坪上享受一个轻松愉快的周末！”

“嗯嗯，环境还可以，你说呢？”

女人摇了一下男人的胳膊，轻声的询问着。

“还行吧，进小区再看看！”

张峰咧着嘴，继续介绍着：“出小区往南走大概一公里，就是一家综合性公立三甲医院，平时如果姐要做个产检啥的也挺方便。”

“嗯嗯......”

张峰瞅着有戏，以前带看的客户大部分都是嫌弃价格贵，难得碰上这样对于环境满意对于价格没提要求的客户。

高兴的牙齿都笑的露了出来，赶紧摘下背包，从里面取出矿泉水，递给两人。

“哥，姐！天气比较热，您喝点水吧！”

那位大哥有些疑惑的接过矿泉水，发现一瓶冰凉，一瓶常温，便微笑的向张峰道谢。

“谢谢你了小兄弟，你有心了！”

将常温的矿泉水打开瓶盖，就温柔的递给一旁的妻子。

走进小区，里面的绿化也很漂亮，到处都有种植的鲜花和绿植，打理得很是规整，自动喷灌设备正努力的喷射着水雾，在阳光的照射下，显印出道道彩虹。

“我喜欢这里，还挺漂亮的，想来爸妈也会很喜欢，平时下楼也可以在这里散散步。”

女人挽着男人的胳膊使劲的摇晃着。

“好好好，漂亮！”

男人有些无奈的摇了摇头，伸出右手宠溺的掐了下妻子的鼻子，然后有些不好意思的看了一下张峰。

“您两位的感情真好，令人羡慕！祝福你们每天都能这样开开心心的！”

“哈哈哈......小伙子真会说话！走吧，咱们上楼看看。”

张峰点了点头，便侧身邀请两人走了进去，从背包中取出钥匙门禁卡，刷开单元门，就按下电梯等候着。

“这里都是智能门禁，安全有保障，小区保安也是二十四小时值班。”

“嗯嗯.......”

楼层总共有三十一层，要看的房子是十六楼，电梯很快就上去了。

张峰熟练的打开房门，邀请两人进屋，是一个中户两室，卧室都是阳面，主卧还有一个大大的阳台和落地窗，站在前面往外看，风景尽收眼底，关上门窗隔音还不错，外面一点声音都传不进来。