重生名媛计中计 175|作品

叶霓、林赫和庄殊的酒杯碰在一起。

叶霓觉得，自己刚刚一番话说的足够露骨，她不是一个不堪世事的女孩子，知道自己要什么。哪怕是表面淡泊名利，与世无争的人，也总会有自己在乎的。

像她曾经的父亲，对自己吃喝穿戴，从不会刻意追求。但是对自己的“女儿”，吃喝穿用，却从不放低要求。最好的给了自己还怕不够好！这就是人性，每个人，他总得有自己在乎的东西。

纵然是庙里念经的和尚，能无欲无求六根清净的，也并不多。

世俗中的人，又为何要免俗。她希望庄殊看到，她只是一个俗人。她知道自己要什么。

庄殊一口干了酒，心里却想的是，叶霓为了林赫调整自己的步伐，这是一种退让，男人爱女人，应该令她可以肆无忌惮，而不是活的这样憋屈。不是她要什么，而是他能给她多少资源，让她挥霍。

她不会挥霍，也许只是因为还没有人给过她！

每个人对于失败，输赢的标准都不一样。在庄殊看来，这一局，才是真正的开始。他和林赫你来我往这么些年，要是这么容易就认输，他也不会撑到今天了。

林赫干了酒，觉得庄殊这次认输认的这么快，那就只有一个可能，他还没死心。当然，他觉得如果自己是庄殊，也是不会死心的。

有恒心的人才能成事！

他想到这里，笑着搭上叶霓的椅背，问庄殊：“说起来，四府你可看好几年了，叶霓要是没有阴差阳错拿四府的地，你们公司准备什么时候去谈收地？”

庄殊看他一眼，说：“明年五月之后。”

林赫点头，“你们丽高的资金回来，然后做丽高新家园，名城大厦也要资金，所以五月，是准备这两个楼盘都销售之后，再聚拢资金去开发四府？”

敌人就是敌人，对自己公司的计划了然于心，庄殊说：“世上的变数很多……有时候，也许更好的机遇不经意就出现了。”

林赫抬手，摸了摸叶霓的头发，看着他，不说话。

叶霓坐着不动，背脊僵直，这样的合作也是够自虐的。但她手上有庄殊的地，如果可以，她希望退出这种尴尬的合作关系，想到这里，她问道：“其实你们中殊，想不想独立开发，当初拿那些地，不知道你们公司有这些计划，现在……”她没有看林赫，忍着心疼说，“其实我可以把手上的地转给你们的。”

林赫眼神微滞。

胡晓非傻看向她，叉子顿在空中。

庄殊望向她，压下想变脸的冲动，沉声说：“你们那别墅，每年只是收租金，金林新世纪给金叶四府的租金，是按照金林新世纪的市场出租价格，

一套月租最少一万吧？你们如果600套全都租出去，你们欠四府的地租这次一把清了后，公司每年的净利润超过五千万，这样的好事，你竟然不要了？”

林赫拿着餐巾擦嘴角，这账，别人也在算他们的。

胡晓非说：“叶霓，你有那些地，以后至少五十年，你都不用担心，你别杀鸡取卵呀。”

叶霓的账，每个人都在给她算。

胡晓非又说：“你知道我爸爸怎么说，他去外地前，特别说，叶霓这是一下就实现了财务自由。你别因为来的太容易，就昏了头，现在就算谁收你的地，也给不了你太多钱。”

叶霓笑。

胡晓非拉下脸说：“我没骗你，这行都是用别人的钱，让他们自己拿钱出来，那简直是在铁公鸡身上拔毛。”

林赫和庄殊，两个出了名的铁公鸡竟然无言以对！

叶霓点头，意味深长道：“你说的我都明白。”

胡晓非说：“那你还说那话，大家一起开发多好，又不用你去动手搬砖。”

叶霓侧开脸笑，感觉到胡晓非的真心实意。这人其实有时候挺可爱。

林赫看她开怀，被别的男人逗笑的，心里有点酸，对她说：“别理他，你说自己是怎么想的？”

叶霓说：“我就想，中殊一定也有自己的规划，我们可以无条件让步的。我那块地，反正后面还是要和公司的其他楼盘捆绑租售，这方面，咱们有了共识就行。”

“不用了。”庄殊说：“四府规划太大，从你拿地之后，那边格局都变了，要做这次不能分步骤，只能一次大规模的开发，我们公司实力不够。”

叶霓怔了几秒，明白了庄殊的意思，大概他们公司原本还可以分步骤，那一定是从自己现在的位置，慢慢向远去开发，现在自己突然占了人家1300亩，这不是小数字，从有人入住开始，周边就会活跃起来，当然不能等他们慢慢开发，那样别的开发商也会来分一杯羹。

海景城中小型的开发商也多，谁都不是吃素的。

林赫说：“金叶地产没有做过这种合作不要紧，公司有人，不用你亲自出面。”他说完又对庄殊说：“我安排徐经理他们去你公司谈，或者咱们俩直接谈，没有问题吧？”

那就是这事不让叶霓参与了。

庄殊看出叶霓的抗拒，点头说道：“框架敲定之后，咱们俩谈吧。”

林赫说：“好。”他手伸到桌下，握上叶霓的又说：“这牵扯的问题太多，熟人也确实更好说话。”

胡晓非忙说：“别忘了还有我们公司。”他说完又对叶霓说：“其实是咱们三家合作。有话你就说，没什么好担心的。觉得项目太大了是吧？”

叶霓点头，沉思了片刻，慢声问庄殊：“其实你们应该已经有了初步的打算，如果要全部大规模开发，那么现在四府村民住的地方，你们准备怎么办？”

庄殊想到叶霓说这话背后的意思，不知道是不是担心向远，说道：“既然是大规模开发，自然全部都要拆，他们可能需要搬走三到五年，等全部工程完工，他们才能回迁。”

叶霓说：“你觉得四府现在的形象太差，所以想他们搬走，把那地方彻底的改头换面？”

林赫捏了下她的手。心里叹气。

果然就见庄殊的眼睛亮了亮，而后平淡地把目光挪向林赫说：“她非常聪明，你说了一，她就能反应到三。”

林赫攥着叶霓的手，笑了笑说：“其实是来之前我告诉她的。四府形象太差，如果咱们要合作，那最好的就是大规模开发，从根本上把四府变个样。”

胡晓非说：“要不是这么大的工程，也不用咱们三家一起对不对。”

庄殊极浅地笑了一下，说道：“规划图我们公司已经有了，明天到我们公司来看吧，购物，娱乐，休闲，教育，一样都不会少，高档住宅和公寓，市场，幼儿园，小学。”

叶霓问：“那是不是四府村本身也要参与开发？”

“那当然。”庄殊说：“他们不参与，咱们就得付一大笔土地出让金。”

叶霓觉得这样更好，四府并不是一个很文明的地方，让村委会参与项目，至少后面不会发生村民不愿意搬迁，或者中途变卦让多给拆迁费的问题。

但从策划到可以进行这项目，要牵扯大批的文件和部门审批。这些得先有共识，她刚刚说要退出，庄殊不同意，现在正是谈这个价码的时机。

叶霓看着庄殊又问：“那项目审批方面呢？”

“这是个非常复杂的过程……”林赫抢先一步说，“只是市上审批就需要涉及，建委，国土，发改委，公安，监察，环保，民政，住房保障……”他想着说，所以说的很慢，“还有……城管执法，财政，市政公用等十几个部门，后面还牵扯保障用地，安置用地的规划审批。”

叶霓虚心请教：“这种项目我们公司真的没有接触过，那是不是国土部门，水利部门也要过来评估？”

胡晓非屏住了呼吸。

“那当然。”林赫说，“也要环保局做评估，国土部门是过来做地震灾害危险性评估。水利部门做水土保持那些。”

“这样项目审核过了，就能立项是吗？”

林赫说：“哪里那么容易，要立项更重要还得有资信证明，土地出让手续拿到了，还得去办建设用地规划许可证，工程规划许可证那些……”他语气略烦，抬手一点庄殊说，“不过你放心，这些都交给他就行！”

叶霓纯良地看着庄殊说：“这么复杂呀？你们公司行吗？”

庄殊：“……”

胡晓非同学默默端着杯子，他就知道，从叶霓一开始“虚心请教”，就准没有好事。

他，常一百，曾经都被这招坑过……终于，也轮到某些人了。

你行吗？

不行也得行吧……

叶霓和林赫，那就是虎口也敢夺食的两口子！