大地产商 正文 正文_第79章

第79章

陈立与钱万里进了五楼的交易大厅。

三百平的大厅，以大门正对面的拍卖台为主体，拍卖台分前后两个部分，后面是参加拍卖会的领导席位，陈立心想看方义新今天这架势，金水区区长陈宏昌少不了要过来给他站台。

交易大厅的门口就摆着签到席，竞买方编号、竞拍号牌都在这边领取，张洪庆提前带着锦苑国际的工作人员过来，就省了陈立与钱万里的这些麻烦。

拍卖台上，领导席旁边侧放着公证处的席位；最前面靠左是拍卖桌。

拍卖台下留出中间和两边的过道，将竞拍席分成了左右两个部分，摆满了几家椅子，这会拍卖会还没开始，各家地产公司的代表都还在陆续进场的阶段，大厅里显得有些嘈杂。

张洪庆来得早，占了左边第三排的位置，看到钱万里跟陈立过来，起身往门口迎过来。

陈立跟钱万里随张洪庆往前面走去，听到身后有人叫他名字，回头却见大舅沈兴邦和江波两个人坐在右边靠后的角落里——江波正冲他扬手打招呼。

陈立让钱万里先去，就往大舅沈兴邦这边走过去，心里想，今天参加建设用地的竞拍，都需要提出申请，除了资格认证外，还要提前缴纳保证金，他除夕夜才听说两个舅舅拉上小姨要办地产公司，还以为事情都没有一个准谱，没想到这时候在土地交易大厅里看到大舅跟江波。

“大舅，你们也过来了啊，年底才听你们说这事，这才过年没几天啊？”陈立走过去，诧异的招呼道。

“咱沈家人办事，什么时候拖沓过。”沈兴邦笑道，脸上笑意颇为自得的晃了晃拿在手里的竞拍号牌，上面写“018”。

这些年沈家兄妹各干各的，虽然日子不差，可远比不得八十年代末、九十年代初发展的势头强劲，沈家两兄弟都意识到在这个年代想挣大钱，还是得沈家兄妹都攒在一起干才行。

沈兴邦早先在罗荣民视察锦澜花苑的时候，他就已经有心转行做地产行业，后来听到雁鸣湖环境改造的消息，立刻就找老二沈定国商量这事，两人一拍即合，前两天总算又说动了小妹沈建红加入进来。

约定好沈家两兄弟各出三百五十万，沈建红出三百万，地产公司的事就算成了局。

沈家兄妹对地产开发毕竟是外行，家里也就沈兴邦的准女婿江波做工程装修的，甚至在早初在注册公司时，列写经营范围将地产开发包括进来，不仅仅算沾到边，连资质都齐全了。

故而三兄妹决定做这件事，连新公司都不用注册，直接注资到装修公司名下，想着等过几天，打算从沈兴邦、沈定国两兄弟名字里各取一字，将公司名称更换成国邦地产，整件事就成了。

这事是沈兴邦牵头，公司具体的经营也是他负责，他直接担任董事长兼总经理，而沈定国和沈建红两个人只管出钱入股，不参与具体的经营；江波担任公司的副总经理。

这些事情，沈兴邦乃至沈建红都不会主动跟陈立说。

从青泉回来，沈兴邦就听说了年后市国土资源局就有土地拍卖会。

公司开起来，手里有了一千万的资金总得花出去，手里有了建设用地，地产公司才能真正的开局，沈兴邦拖人找关系加塞儿，递交了各种材料，还缴纳了一百万的保证金，总算是赶上了趟，却不想到会在这里遇到陈立。

沈兴邦知道陈立是在钱万里的锦苑国际实习，但也没有想到钱万里会重视陈立到带他过来参加土地拍卖，拉陈立过来，问道：“锦苑国际今天过来，是看中什么地块了，这块地什么看法？”

“大舅，你们瞒我这么紧，我也不能随便出卖公司的机密啊。”陈立摊手说道。

“你这小子，”沈兴邦没想到陈立这么难搞，笑骂道，“我跟你谁跟谁，大舅这边能将公司办起来，你需要帮着外人打工？”

江波往旁边腾开一个座位，让陈立坐过来，说道：“你说说法，有什么地块值得关注的？”

陈立注意到李梦正朝这边看过来，大概是猜测他与大舅沈兴邦之间的关系，他将江波手里的一叠地块介绍资料拿过来，直接翻到钟秀路北片地块，摊给他大舅看，说道：

“要说今天拍卖的几块地有什么值得关注的，就这块地了。大舅你们也清楚，锦苑国际和荣光地产联合组建的合资公司，很快就要对雁鸣湖进行环境改造，国棉厂地块开发也不会迟于下半年，到时候雁鸣湖北片开发就将彻底成熟起来，这一块地就是雁鸣湖北片的绝版地块。金水区政府给这一地块定了一千万的底价，实在是太便宜了，锦苑那边估算着，即便是以两千万的价格拿下来，即便不开发，转手也能多加几百万卖出去。”

陈立想着以他大舅的胆量，能将方龙集团看中的这块地，将价格托到两千万就差不多了。

沈兴邦哪里知道陈立是利用他们跟方龙集团抬价啊，眼里透着兴奋，又犹豫的看了一眼钱万里那边，问陈立道：“要是锦苑也看中这块地了，我们可争不过他们啊。”

陈立笑道：“锦苑、荣光地产今天是凑热闹了。雁鸣湖环境改造及国棉厂地块开发，就够他们折腾的了，哪里拿得出多余的资金去做其他项目？当然了，金水区有意将拍卖会办得仓促，要没有人过来凑热闹，颜面太难看了，我们是给别人面子来凑热闹的，大舅你就不用给别人面子了……”

沈兴邦没少干过陪标、串标的事，自然能听出陈立话里的意思，问道：“金水区是打算将这块地给哪家？”

陈立示意大舅沈兴邦往右边第一排坐着的方义新那边看，问道：“大舅你们有没有听说过方龙集团？”

沈兴邦摇头，他这段时间没少打听地产方面的事，倒真没听说商都有叫方龙的地产公司。

“那家公司是在洛城做重工的，在洛城颇有势力，与荣光地产的周正荣有些业务往来；周正荣他腾不出手拿这块地，就介绍给了方龙集团——不过，背地里与金水区有其他什么关系，我就打听不出来了，大舅要是怕得罪什么人，那就算了……”陈立故作含糊的说道。

“金水区还能怕得罪谁？”沈兴邦笑笑道。

老爷子退下来，沈家在商都是大不如以前，但还有些老关系，真要做什么事，也不会太畏手畏脚。

陈立说道：“那就行，两千万以内肯定亏不了本，再高就看各家公司的实力了……”

沈兴邦听着心里有底，招呼着回头让陈立到家里吃饭，陈立应承了起身回了前排钱万里身边坐了下来。

“你舅他们怎么也过来了？”钱万里疑惑问道。

陈立笑道：“眼红你们挣钱太快，所以就想着自己搞地产，只是心里还没底，我就过去帮他们打打气。”

“就打打气？”钱万里才不信陈立仅仅是帮他舅打气鼓劲。

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拍卖会正式开始在三点，钱万里拉着陈立提前进场，主要还是想着帮陈立介绍商都地产界的人脉关系，以便能新潮锐置业多争取几家地产公司业务——新潮锐置业以后就会有他20%的股权，钱万里也是希望新潮锐置业能加快发展规模。

只是今天的时机不对，拍卖会准备得太仓促，大多数商都市地产公司的老总都没有来，随随便便派了代表过来，身份在钱万里跟前就有些低了，钱万里他自己都有好些人不认识，自然也谈不上给陈立介绍。

以往看陈立怎么都不顺眼的张洪庆，今天倒是有些异于往常，一直支棱着耳朵听陈立与钱万里说话，时不时还要插上几句嘴，颇有向陈立示好的意思，钱万里都觉得奇怪。

很快递交过申请的地产公司都陆续进了场，保安关闭了入场大门，为防止有竞拍争议，拍卖大厅后面还安排了现场录像。

按着常规的程序，拍卖员作为主持人登台先静场。

之后正如陈立所料，陈宏昌代表金水区政府参加了新年的第一场土地拍卖交易，在拍卖交易之前上台代表金水区讲话。

陈宏昌介绍金水区未来的发展规划，都是与今天拍卖的几宗地块有关，希望有更多的公司参与进雁鸣湖东岸的规划发展中，还重点介绍了方龙集团与金水区的一些合作协议，让坐在前排的方义新吸足了眼球。

拍卖员介绍过几宗地块的基本信息，就正式进入了竞拍环节，而且为了不让潜在的竞争对手有思考时间，拍卖会第一个就将编号j13880的钟秀路北地块拿出来竞拍。

台上的拍卖员似乎也都明白其中原委，直接看着方义新那边，揭开商都市今年土地转让的序幕：“j13880号土地，大家都已经看过手里的资料，就不重复介绍了，起拍价一千万，每此举牌五十万，现在竞拍开始……”

钱万里知道陈立刚才受方义新的鸟气，不可能毫无作为，无聊的翻动手里举号牌，小声问陈立道：“你要不要举两轮感受一下？”

陈立摆手笑道：“不急，先让他们将地价抬上去，我们再给姓方的惊喜！”见张洪庆满脸惊讶的看过来，笑问道，“怎么，难道就连张总也认为这块地，是方龙集团的囊中之物？”

钱万里瞥了张洪庆一眼，没有多说话。

与荣光地产成立合资公司，又与方龙集团谈合作的事情，钱万里并没有太多的精力盯着，锦苑国际这边主要还是张洪庆在具体负责，但张洪庆这段时间跟周正荣、方义新那边联系似乎也有些太密切了……

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