大地产商 正文 正文_第431章

新天地是浦江最为典型的石库门建筑上改造出来的都点旅游景区，餐饮、酒吧密集，虽然都快夜里十点钟了，街上也是游人如织，在霓虹红映照的迷离夜色下，折射出酒绿灯红的繁华都市气息。

郑冰洋、沈彤还没有将时差倒过来，在飞机是昏沉沉睡了一天，这时候是她们最清醒的时候，又难得跟这么多朋友聚在一起喝酒聊天，兴致就特别的高，拉着陈立他们喝酒，喝得小脸绯红才放慢节奏。

“我这次去北京，我姑专程提及出四期地产基金减持的事情，那边的投资人兑现利润的意愿，还是比较强烈。”谈起股票，郑文远拿了一瓶嘉士伯，拉了一张椅子坐到陈立的身边，小声跟他聊起北京那边的一些状况。

大商资本四期地产基金，最初的募资额是二十亿，其中郑文远及二姑郑素欣在北京蓦集十二亿的资金收购新潮锐城市广场大商店所在的大商国际大厦置入新锐城，从青泉煤炭圈募集五亿资金，以及新潮锐置业投入三亿资金共同组成。

目前大商资本四期地产基金，对新锐城的股权投资，在新锐城借壳上市后，已经转换为上市公司四亿股股票，目前市值正往六十四亿的高点进行冲击。

四期地产基金对新锐城的股权投资时间要晚于三期基金，总的投资回报率没有那么高，但假设年底前以十六元每股的价格减持套现，在扣除大商资本的分红，年均回报率也在50以上。

对这么大宗的投资来说，如此高而稳健的投资回报，也绝对能够让人满意。

“新潮锐置业在四期地产基金所对应的六千万股不减持，到时候直接划并到新潮锐置业名下，其他的股份，你们近期召集投资人，让大家投票决定呗。”陈立低声跟郑文远说道。

陈立对新锐城的未来很有信心，并不觉得当前每股十六元的股价就已经到高点了，再者说新潮锐置业作为新锐城的控股股东，这时候在这个价位减持新锐城的股票，会误导市场以为他们自身并不看好金臣悦园以及龙川河北岸区域的发展。

金臣悦园开出三万每平方米的天价，要是对这个价格有信心，单这个项目就为上市公司锁住二百五十亿左右的超额利润，即便明后年高达百亿规模的年利润规模释放，对应每股二十五元甚至三十元的超高股价。

控股股东新潮锐置业现在就减持新锐城的股票，只能向业内传递金臣悦园开价开盘纯粹是炒作噱头的信号，将令那些此时已经有意进军北川河北岸区域开发的开发商再度犹豫、迟疑起来。

新潮锐置业不仅不会直接减持上市公司的股票，甚至新潮锐的高层想在这时候减持股票套现改善当前的生活，陈立也决定由新潮锐置业直接接手这部分股票。

目前除了新潮锐置业、新潮锐商业、大商资本四期地产基金外，在借鼎新化工的壳重组上市时，陈立个人还额外承接了上市公司两亿四千万股，郑文远、周斌、钱万里、何婉、胡国铭以及其他新潮锐的高层，加上徐元洲、丁洋共承接了一亿六千万股。

徐元洲、丁洋不是新潮锐的管理层，他们直接所持的股票比例又较低，减持不需要通知任何人，但其他人就不行了，公开减持就会对市场释放不利的信息，但是很多人又确实有减持股票、换取现金的需求。

比如说高丰铭，他跟王晓静在新潮锐最大的收入就是股权激励，之前的年薪也主要用来购买公司给他们夫妻俩的期权，这时候不减持股票换取一部分现金，想在商都买一栋豪宅也需要贷款，更不要说浦江买大房子了。

而不计算他们在新潮锐房产、新潮锐商业持股的管理层股，他们所持上市公司新锐城的股票，此时市值也有三四千万，减持一部分股票改善生活，是再合理不过的要求。

新潮锐置业手里有十多亿的资金，除了借给上市公司外，暂时也没有其他用场，陈立在公司内部就明确说了，管理层有谁想减持股票，由母公司新潮锐置业接手。

至于四期地产基金的投资人这时候想着兑现利润，也能够理解。

即便郑文远、二姑郑素欣对新锐城未来的发展持续看好，但并不能左右所有投资人的想法，陈立想着让郑文远召集投资人会议，要是投资人多数决定减持，那也就没有废话好话，照章程减持就是。

周俪今天从北京飞回浦江，人也比较疲乏，是给郑文远的面子，到宁城路186号吃饭，又一起跑到新天地过来喝酒，过了十点钟就起身告辞离开。

郑冰洋倒是神采熠熠，但她决定暂时先跟周俪住一起，等工作稳定下来再找房子，这时候自然也是拿上行李，跟周俪先回去。

郑文远要送，周俪让他陪大家喊酒，让司机开车送她跟郑冰洋直接离开了。

郑文远又打电话将在浦江在徐元洲喊过来喝酒。

也不知道徐元洲这时候在哪里鬼混，让司机开车送过来，已经喝得有些醉醺醺了，身边还跟着一个身材性感到极致、大冷天穿着紧身皮短裙，将翘臀裹得丰满迷人、露出一双大腿长得过份的金发女郎。

看到黄朝成，徐元洲也是客气的握手寒酸。

黄朝成则是难掩眼睛的心酸跟落寞。

至少在三年前，黄朝成虽然身世不如徐元洲，但在圈子内的地位甚至比徐元洲还要略高一些。才短短两三年时间，徐元洲、丁洋的身家都已经小十亿了，控制着三四十亿的资本，在圈子里已经可以说是大佬，而他现在成什么样子了？

当然，徐元洲这段时间也谈不上如意。

徐元洲一直预期大盘会有一波回落，所以在九月之前，除了参与定增的新锐城一亿新股有一年的锁定期外，将手里所有的新锐城股票都减持套现了，同时也没有在其他股票上建仓。

然而进入十一月，他空仓看着大盘指数从一千八百点火箭式的上往窜，短短不到二十个工作日，就窜了三百点，已经站稳到二千一百点。

踏空的滋味，跟亏损同样不好受。

又由于徐元洲他们掌握的资金体量太大，这时候追加建仓也极难受，买任何一支股票，稍稍买进一些，股价就狂飚，再买成本又高得令他们难受。

这两三个月来，徐元洲他们公司帐户上，仅有四五亿的股票，虽说两个月累积浮盈也有一个多亿了，但对于他们手里这么大的资金盘子，在这么好的市场环境下，等于没有赚到钱。

听到大商资本四期地产基金有意减持，徐元洲就感兴趣了，说道：“十五元都让给我们呗，要你们自己费那个劲干嘛？”

“你们要接手，就以现价接，”郑文远说道，“新锐城前段时间被你们抛货抛狠了，股价上涨幅度并不大，现在市面上很多大盘股股价都翻倍了，我们新锐城才涨几个点？”

“这么大的盘子，我们一家都吃不下，压力有些大啊？”徐元洲叫苦道。

扣除了新潮锐置业名下的六千万股，四期地产基金要是决定减持，就将抛出三亿四千万的筹码，对应此时的股价，就是五十五亿的市值，徐元洲一家吃下去，是有些困难。

“你们也别坐在这里几分钟争来争去了，争到最后谁都会觉得自己吃亏，”陈立说道，“要是决定减持，我们就直接通过公开市场减持，老徐你觉得新锐城股价有上涨的潜力，那就通过公开市场接货，我们也搞什么幕后交易……”