大地产商 正文 正文_第38章

第38章

第二天上午，陈立原本想上课，中午再去参加老爷子的寿宴，没想到上午的课才到一半，沈彤突然发来短信，说老爷子上午就要回青泉，连中午饭都不想吃。

这种的情况陈立不用想也知道，肯定是又有人把老爷子给搞烦了。

这事以陈立的性格，肯定是懒得掺合，但老爷子来也匆忙、走也匆忙，他都没来得及跟老爷子好好说会话，还是要赶过去送一下老爷子。

老爷子坚持自己要坐长途车，不让这边派车送，陈立就让沈彤开车赶到学校来接他到客运站送老爷子，之后又让沈彤将他送回了银杏花苑。

陈立刚到办公室坐下，周斌就不知道从哪里角落里冒了出来，二脚高跷的坐到沙发上，问道：“平时都是我拉着你翘课，今天这是太阳打西边出来了？”

这时候有两部汽车拐进来，陈立透着窗玻璃看过去，却见何婉的那辆红色宝马与一辆白色桑塔纳停在售楼中心前面。

白色桑塔纳下来两个人，却是江波和陈立的表姐沈莹，拉着与何婉站在大厅外说话，陈立看这情形，就知道是江波过来谈商铺装修的事情……

陈立正犹豫着要不要出去迎一下，隔着窗户就听见外面江波拉着沈莹问：“真不用找你表弟吗，中午一起去吃个饭，也不妨事？”

“有正事不干，你找他干嘛？”沈莹说着又跟何婉说道：“何经理，李经理我们也都见过的，正好中午一起去吃饭，有事慢慢聊。”

何婉很勉强的笑着应付沈莹与江波两人，边往售楼大厅里走边说道：“你们认识李经理也好，我这会还有别的事儿，你跟李经理谈都是一样的。”

陈立笑着随手就把办公室的门关了起来，给周斌打了个别出声的手势。

周斌也满脸疑惑的凑过来，小声问道：“干嘛呢这是，你债主上门啊？”

陈立笑道：“比债主还麻烦……”隔着办公室的门，就到听到外面沈莹连珠炮似的一直在跟李钧锋说承包装修的事儿，江波几次张口都被沈莹给硬生生砸断了话头，大包大揽的气势倒跟小姨沈建红差不多了，心道，这个姐夫往后肯定也少不了要跟小姨夫一样的境遇了。

李钧锋也是个通透的人，昨晚就看出来陈立跟他家里的这些亲戚关系都是一般，见陈立这会儿竟然都关上了门，说话便处处都留了余地，似是而非的应承着，翻来覆去几句话，到底也是没有说死。

最后沈莹提到一起去吃饭，李钧锋更是一脸惋惜以提前预定了饭局为理由，打发了江波跟沈莹上了车离去。

陈立这会儿才开了门，看李钧锋与何婉一起找了过来，只是抱着膀子笑而不语。

倒是看何婉今天穿的一身黑色的套裙，他砸吧起嘴角很是遗憾，自从前段时间跟何婉一起去学校发了几次宣传单，陈立就开始看何婉的标准职业装，有些不入眼了。心道，也没大出多少岁，干嘛搞得这么成熟呢？

“你在这儿啊，我看办公室门关着，还以为你不在呢，早知道就过来找你了。”何婉笑道。

“找我干嘛，他们都说了不找表弟，要找李经理的。”陈立翘着脚搭在茶几上说道。

“表弟？”这话说的何婉一脸迷惑。

几个人细说下来才搞明白，原来沈莹最近一直在缠着何婉说承包装修的事，还防备着江波跟何婉单独接触。沈莹这点倒是继承了他老爸的遗传，需要的话跟谁都能立刻热络起来，直接就杀到了印象广告拖着何婉一起来寻李钧锋。

何婉不知道沈莹是陈立的表姐，李钧锋倒是什么知道，昨晚更是看得明白连钱万里都是在敷衍，他现在是看陈立作事，自然也是揣着明白当糊涂。

何婉想起沈莹异样的亲昵就别扭，这事儿终归还是要陈立定的，更何况陈立还是沈莹表弟，便对陈立问道：“陈立，那你看这事儿总得有个说法吧，不然沈莹肯定明天还会找我的！”

陈立笑道：“那就公事公办，随便给他们一间好了。”说着又看向了李钧锋交代道：“李经理，这事儿还是你来办吧。”

李钧锋刚才亲身经历过沈莹的“轰炸”，强势的女人他也见过，可强势还自以为是的女人却没多见，沈莹偏偏就属于这种女人，苦笑道：“陈经理，你表姐可不好应付，真只给他们签一间商铺的装修合同……”

陈立心知李钧锋想说什么，直接打断了李钧锋笑道：“我表姐算不错的了，沈彤他妈我小姨那才叫真正的难应付……我刚才看会议记录上，你关于临街商铺出租的建议就很不错。就按你说的将商铺出租与居住房产挂钩，小区内的住户拥有优先租聘权，这么优惠的条件必须得先让咱们银杏花苑的住户享受，人员整合的工作也都结束了，最近你帮着何经理操持下商户入驻的事。你们要注意一点，商铺的入驻一定要有规划性、合理性，到时候你不要给我弄一排清一色的饭店出来！”

何婉见话题直接岔到工作的事情上来，笑道：“招商的事，我这段时间也有些进展。十二个商铺跑断了腿，总算是签下了四个，以后还李经理这边多费心了。”

李钧锋也只剩下了摇头苦笑，陈立这一家子亲戚昨晚李钧锋也都见过了，虽然没说得上话，不过也看的出些情势来，心道，你们这一家也没谁是好应付的了。

李钧锋最近人员整合的事刚忙出头绪，而现在陈立和钱万里随口一句，又把招商和装修的事分了过来，再呆下去生怕陈立又想起什么折腾人的招儿，应了一声就赶紧出了陈立办公室。

“哎，陈立，临街的那排商铺真要免租金，还负担装修费用？”周斌凑到陈立坐了下来问道。

陈立笑道：“那还有假，你没听见宣传单都印出来了。”

“嘿嘿……”周斌看着陈立一通傻乐，直把陈立笑的浑身不自在，他站起身走到何婉坐着的椅子后面，难得这样居高临下的角度，陈立下意识的就瞟向了何婉领口，软嫩的肉隙间夹着颗粉色的水晶吊坠，陈立心道，吊坠熠熠生辉、光景引人入胜……

“咳……”何婉有所知觉，干咳一声拢着披散的头发捋到了脖颈间，将风光都掩了起来。

陈立遗憾的摇着头走到办公桌前坐了下来，见周斌仍是一脸贱笑，问道：“你鬼笑个毛啊，有事儿说事儿，别来这套。”

周斌笑道：“网吧那边最近生意火爆到二十四小时都没个关机的时候，那几十台破机器最近也是老不争气了，隔三差五的就来个系统崩溃什么的……”

听着周斌吧啦抱怨着网吧那边乱七八糟的问题，陈立只是耐心听他发牢骚，也不吭声应他的话。

周斌说了半天，看陈立也不接他的话茬，终于耐不住了，有些不好意思的挠着头说道：“有这好事儿，便宜外人还不如咱们自己先占了，要不你给咱也留两间铺面，把网吧挪到这边儿？”

陈立早就听出了周斌的意思，他最近顾不上网吧那边的事，但也的确是到了该扩大规模的时候了，嘴上却是笑道：“就这事儿？那你早说啊，你不说我怎么知道你想要。你想要说出来，我能不给你吗？”

听陈立终于是吐了口，周斌不禁眼前一亮蹦起来直接窜到陈立桌前，从包里拿出了个崭新的文件夹，摊开了放在陈立面前。

这两天周斌走哪都背着个皮包，搞得跟白领精英似的，陈立早就看这家伙有问题，这会儿翻了两页却是装修公司的合同，心想连装修方案和合同都搞定了，周斌这是预谋已久。

周斌直接把文件夹翻到了最后一页，却是张规划方案图，得意的介绍道：“只要给我划两个商铺出来，其他的都不用你再操心。你看，这次我都想好了，买个一百台新电脑，八十台普通配置的，二十台高级配置的。楼下普通电脑分成四个区域，无烟区、游戏区、视听区、包厢区，再隔出来个小超市，二十台顶配电脑放在楼上，装修风格方面一楼突出科技感，二楼给弄成软包，让装修公司再出一份关于灯光装饰的方案，要有可调节光源，要营造气氛。楼下普通一些，楼上贵宾室都换成单人沙发或双人沙发，样式也让装修公司出统一方案，你觉得以后咱这网吧，一年能挣多少钱……”

陈立瞟了两眼周斌的方案，不禁哑然失笑。心道，周斌十有**是看苗静来售楼处之后，奖金都上万的拿，对比下来网吧那边每个月几千块的收益就有些不够看了。

这事儿放在周斌这个大男子主义极为强烈的家伙身上肯定受不了，所以才对网吧扩大规模的事儿这么上心。

网吧扩大经营的事儿也的确大有可为，围雁鸣湖一圈有七所大学，分布有十多家网吧，规模都很小，条件也相当一般——然而这件事最吸引陈立的地方，还不是新开的网吧能挣多少。

他现在最头痛的问题，还是银杏花苑就算将这么多商铺贴装修、免费出租出去，受四周厂区、民房的阻拦，人流量还是大问题。

但如果能在这里开一家大型网吧，又以足够低廉的价格吸引周边高校的学生过来上网，人流量就会有一定的保证，那就能带着周边商铺的生意，这将是一个良性循环。

“你这方案太小！”陈立皱着眉头直接合上周斌的文件夹说道 。

“这还小啊？”周斌惊讶的看着陈立，这些天看陈立的精力都投在售楼处，还以为他对网吧就不管事了呢。

陈立点了根香烟，翻看周斌拟好的方案，说道：“两个店铺怎么够？我给你划四个铺面。中间全部打通，上下两层八百平，一百台电脑也太少了，起码得要二百台起！但你心里也要算清楚，银杏花苑的商铺，前期还是会受地理位置的限制，网吧有服务要好、价格又要低廉，还要大量的宣传，才能拉来足够的客源。我现在没有时间帮我，你与赵阳要将成本核算好……”

“免房租、装修，这边的上网价格，我们做到跟江秀街打平，但我们这边机器配置、网速都要高得多，到时候让刘美芹她们再将空姐服穿上，不愁没有客源。要是规模再扩大一倍，成本还可以继续摊低，这个我与赵阳都有算过……”周斌原以为自己那套方案就够大手笔了，心里也不是特别有底，但没想到陈立出手更不含糊，要他们直接将网吧的规模再扩大一倍，得到陈立的认同，他很是兴奋起来。

何婉坐在旁边听他们讨论了半天，微皱着眉头，凑过来说道：“陈立，除去了房租和装修补贴的费用，二百多台电脑加软装，也不是个小数目吧。”

陈立翻看周斌制订的策划书，看到周斌他们对成本有估算过，笑道：“诺，这个数字乘以二，可不就是一百多万的投资了。”

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