大地产商 正文 正文_第280章

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第280章

今日的拍卖大厅，比起往常喧闹的场面显得冷清了不少，不过依然可以看到不少商都地产界的熟人。

荣光地产的周正荣、安泰地产董事长李建安、嘉禾投资董事长沐智容早就来到拍卖大厅。

陈立跟众人一起来到拍卖大厅，刚走到大厅里，便说道：“还是坐后面吧，这里通风透气，免得跟他们挤。”

“每次拍卖会，陈立都喜欢坐后面，开始我还以为他是低调呢，后面发现这家伙只是方便偷窥别人的反应，也方便满场子的看美女——我们到底还是不如他啊。”郑文远拉着钱万里跟胡国铭笑道。

“你是损我还是夸我？”陈立问道。

钱万里、胡国铭没有忙着坐下来，他们看到嘉禾投资的沐智容和安泰地产的李建安笑眯眯的朝这边走过来。

钱万里站在过道里，摸着梳得油亮的大奔头，跟沐智容、李建安招呼道：“李总、沐总，多日不见，两位又发福了不少啊。”

“哈哈，钱总您最近也是容光焕发，”

沐智容两鬓斑白，人却显得非常精神，热情的握住钱万里的手，说道，

“接下来经济形势会怎么样，大家都有些心虚啊，钱总，你们有什么看法，希望不吝赐教啊。要不待拍卖结束，我们找个地方喝杯茶？”

看着钱万里、胡国铭与沐智容、李建安站在过道边寒暄，陈立、郑文远以及何婉、李梦只是点头示意，并没有从座位上站起来凑过去。

新潮锐置业最初顶住巨大的压力，拿下秀石山超级大盘时，商业公司那里曾找到沐智容，希望为新锐城作商业配套的购物中心，能与嘉禾合作。

然而沐智容当时的要价太高，竟然想要新潮锐置业将建造商业购物中心的那块地免费转让给嘉禾，嘉禾拿那块地在新锐城与钟秀路之间建造一座两万平方米、以大型超市为主的购物中心。

沐智容如此贪心，陈立只能放弃跟嘉禾的合作念头，最终决定由新锐城出资建设新锐鸿基，由商业公司负责后续的运营。

也是因为这件事，新潮锐内部对沐智荣的观感不是很好。

“沐总是商都市的商界大拿，你说要跟我请教，真是让我无地自容啊，”钱万里哈哈大笑起来，闪烁其辞的说道，“大家都知道嘉禾投资与安泰地产达成了战略同盟，如今你们要钱有钱，要人有人，那定是对未来经济形势极有信心，我们才是雾里看花，更需要沐总帮我们指点迷津啊。”

“……”沐智容摇头而笑，钱万里看他跟李建安没有坐回到前面的意思，便邀请他们一同在陈立他们前面一排坐下。

“沐智容这么热情的凑过来干嘛，想要找我们合作？”郑文远小声问道。

陈立耸耸肩，小声笑道：“谁知道呢？”两人小声地说着话，拍卖会就进入了竞拍流程。

跟之前预料的一样，**疫情搞得全国上下鸡犬不宁，相当多的人对经济发展的形势信心不足起来，但主城区及商东新区cbd核心区附近的几宗地块，还是有人看上眼的，只是没有以往争夺得那么激烈而已。

方龙地产、万邦地产看上金水区秀水湖以及商东新区东山片区的两宗地。

如今他们资金丰厚，特别是万邦大厦眼下已经完成交割，万邦在商都一下子就新增十亿可用资金，虽然眼下形势不明，他们不敢大规模囤地，但也需要拿些小宗建设用地，以便能持续不断的开发新的房产项目对外销售。

陈立、李梦是打定主意跟方龙地产、万邦过不去，只要方义新、余星伟有举牌的意图，总是凑到好处的举一牌，最终迫使方龙地产、万邦以每亩一百二十万的价格，拿下他们相中的两幅地，比起拍价上浮了将近五成。

钱万里跟沐智容小声地聊着新锐城及嘉禾投资目前的状况，对陈立、李梦跟方义新、余星伟他们较劲视而不见。

很快商东新区南翼、临近商江四宗地块进入拍卖程序。

首先是工农南路西十五号标地，这块地有一百二十亩，对此时正规模建设的商东cbd核心区，位置往南偏出四公里，即便如此，起拍价也要四十万。

目前整个商东新区规划区域内，都没有便宜用地了；对市里来说，即使流拍，也不可能将起拍价压得太低。

陈立直接举牌，方义新看到陈立今天第一次积极举牌，自然不会让他称心如意，等到拍卖师喊过两次价之后，他正想要举牌加价时，李梦却快他一步的举起手里的号牌，喊道：“四十五万。”

李梦突然举牌跟陈立竞争，不要说方义新了，钱万里、胡国铭、郑文远他们都吓一跳。

虽然昨天夜里李梦说过，要紧跟着陈立的策略拿地，但也不至于今天在拍卖场上直接竞争啊。

陈立瞪了李梦一眼，李梦不服气的挺了挺胸。

“五十万！”陈立在拍卖师三次喊价，将要落槌之时，咬牙切齿的再直接追加五万。

十五号标地规划上仅给1的容积率，只能用来建造联排或花园洋房，虽然在十五号标地块以南，市里规划沿商江北岸建造森林公园，但这还仅仅停在规划上，那块地勉强能值五十万一亩，但相比较其他地块，只能算是鸡肋。

而更令方义新看不明白的，新潮锐和御隆置业为什么跟这块地较上劲儿了？

“五十一万！”方义新突然看不明白了，但还是举起号牌，他打定主意死活都要咬陈立一口。

“小方经理，怎么突然这么娘炮了啊！”陈立笑着问，“那我也再小加一万跟小方经理您玩吧，五十二万。”

陈立、李梦刚才五万、五万的往上抬，每抬一次价就是六百万扔出去，都不带眨眼的，方义新仅加一万，是显得太小家子气了。

然而陈立接下来仅仅跟一万，还理得气壮的嘲笑他娘炮，方义新气得直要吐血。

“五十五万！”李梦鄙视之极的瞥了陈立、方义新两人一眼，将手里的号牌高高举起。

“六十万。”陈立寸步不让，又朝方义新这边做出手势，请他继续出价。

方义新郁闷之极，这个地价已经有些偏离他们事前的预估了，要是继续追价，他就得担心是不是踩进陈立跟李梦联合挖的坑里了。

然而在拍卖师喊第三次价、将要落槌之时，李梦却完全不看方义新那边的反应，再次举起号牌，将地价推到六十五万，收入囊中。

看到这一幕，就连钱万里、胡国铭、郑文远都坐不住了，不知道陈立跟李梦又哪根筋搭错了，两人关系明明都缓和下来了，怎么这会儿就迫不及待内哄起来了？

他们还以为这次能趁着大家信心都不足，能低价拿到几块地，没想到陈立跟李梦两个人，自己直接将这块地从四十万追高到六十五万。

特别是方义新那边明显都放弃了，李梦跟陈立又各报了一次价，相当于是白白将一千万扔出去了。

沐智容、李建安也是满脸的不理解，两人面面相窥，心里都猜测难道御隆置业跟新潮锐置业，并没有都因为钱万里跟胡国铭的参股，关系变得融洽起来？

接下来是工农南路西侧十六号标地，二百六十亩住宅建设用地，同样是以四十万每亩起拍，规划容积率同时是1，只适合建联排及花园洋房，这次是李梦抢在陈立前面第一时间举牌，但陈立毫不示弱，不等拍卖师报价就举牌喊道：“四十五万！”举牌的同时，怒气冲冲的盯着李梦，似乎李梦再敢举牌，他就将手里的号牌朝李梦脸上砸过去。

李梦也不示弱，挺着高耸的胸脯，美眸瞪过来，似乎陈立敢出手，她就敢喊强奸！

所有人都搞不明白了，方义新、方龙茂、高俊蒙、余星伟这时候都转身看过来，想看着李梦跟陈立斗下去，看他们会将这块地争到多高，然而直到拍卖师落槌，李梦都没有将手里的号牌举起来！

这时候方义新气得要将手里的号牌砸出去，这对狗男女刚才那一出是在演戏给他们看！

他们看似在第一块地白扔了五六百万，但在第二块地至少挽回了四千万的损失，要不然他们这边一定会顶到六十万一亩再收手。

将里面的账算清楚，方义新更是气得眼角都抽搐起来：御隆与新潮锐两家联手拿下这两块地，地价摊算起来，甚至五十万一亩都不到，仅比起拍价溢出不到十万。

方龙茂则是气定神闲的拍了拍方义新的肩膀，不要让陈立、李梦玩得小伎俩搞乱了阵脚，他们另有计划，对商东临江地块的兴趣不大，不是必争之地，争出意气也没有什么意义。

方义新的精神气被陈立、李梦联手打下去，接下来与15、16标地挨着的两宗地，总计也就一百八十亩，也毫无疑问的，让陈立以每亩五十万的单价收入囊中，之后陈立就没有再出手，而李梦以每亩九十万的单价，拿下御隆花园南侧一宗九十亩建设用地。

这次新潮锐置业与御隆总共拿下五宗地，总面积差不多占到这次土地拍卖交易的40%，而除御隆为御隆花园二期新增的九十亩，其他四宗地总计五百六十亩，都集中在商东南翼的临江区域。

大家都预计差不多要等cbd核心区完全建成之后，商东新区才有可能大规模建设临江区域，那差不多是六七年之后了，而所谓的沿江森林公园，市里目前只有初步的规划，也完全没有建设的计划，很多人都不理解新潮锐这次的重心，怎么就突然转到那边去了。

当然，大家很确定新潮锐的拿地策略是早就有计划的，只是看不到临江区域的前景在哪里。

同样不解的还有坐在陈立身边的沐智容，拍卖会结束的时候，沐智容忍不住转过头来问道：“临江区域这四块地，四月下旬就拿出来拍卖过，但流拍了，当时也没见新潮锐对这四块地有意向，陈总这次怎么就突然都拿下来了？”

“都拿下来了？啊，我刚才都给李总气糊涂了！”陈立知道沐智容即便这次有找上门谈合作的意思，也是吃肉不吐骨头的主，自然不会将底细透露给他半分。

有那么一瞬间，沐智容差点就真相信陈立是因为孩子气，跟李梦斗，但是他知道，如果自己把陈立当做孩子来看，那就大错特错了：“哈哈，今天你们两家公司都是满载而归，看来今天中午我跟老李有地方吃饭了，几位老总不会舍不得一顿庆功宴吧。”

“这有什么功可庆的，谁不知道你沐总可是商都的老牌财主，刚才还说请喝茶，这会儿舍不得掏饭钱了？”钱万里很早就认识沐智容，但早年的他还不被沐智容放在眼里，好不容易熬到有平起平坐吃饭的资格了，自然不会放过宰他的机会。

方龙茂、方义新、高俊蒙、余星伟他们面无表情地走出拍卖会现场，但方龙茂刚踏出拍卖大厅的大门，就见他又陡然收住脚，朝大门外惊讶又热情的大声招呼：

“秦局长怎么这会过来了，哎呀，郑省长您也来了！”

“方总，我们又见面了。”一个陌生的声音听起来非常的饱满，低沉中带着一股子威严。

陈立看到郑文远脸色一沉，甚至下意识就想从另一道门闪人，便知道站在门外跟方龙茂说话的，就是郑文远的大伯、新上任还没有半个月的中原省省长郑聪了。

不等陈立他们这边闪人，一个身材中等的中年人便在市国土资源局局长等一群人的陪同下，走进了土地拍卖交易大厅。

洁白的短袖白衬衣，板正的藏青色西裤，普通的着装却丝毫掩饰不住此人身上令人慌乱的气势；其他人从方龙茂刚才的话里，知道来人便是新来的省长郑聪，都纷纷围了过来。

郑聪站在大厅门口，跟方龙茂、余星伟说道：“今天我刚好到市国土资源局来调研，听说这边土地拍卖相当热闹，就让秦局长带我过来看看。”

“今天拍卖会进行得非常顺利，市里这次推出二十三块土地，全部交易成功，看得出开发商们对商都市今后的城市建设发展热情，没有受到**疫情的影响……”

国土资源局局长秦松跟在郑聪后面，介绍着今天的拍卖情况，又挨个将在场他所认识的开发商介绍给郑聪，

“……新潮锐置业公司是今天最大的成交方，这几位就是新潮锐置业的董事长钱万里、总裁何婉……”

陈立在新潮锐置业只挂董事及产品研发部总监的职衔，秦松犹豫着要不要将陈立绕过去，郑聪却先朝陈立伸出宽厚的手掌：“这位应该就是陈立了吧？我在没有来中原省之前，就听过他的大名啊！没想到果真很年轻啊，很年少有为啊！”

现在圈内人即便还不知道新潮锐置业内部的股份分配情况，但也知道陈立在新潮锐置业绝不会简单，都猜测他可能就是新潮锐的第三把手，只是这会儿没想到新上任都没有怎么露过面的新省长郑聪，竟然也听说过陈立。

“郑省长抬爱了！”陈立淡淡笑意的跟郑聪握手。

郑聪这时候似乎才注意到郑文远，颇有些意外的说道：“文远，你今天也在这里啊！”

“是啊，跟几个朋友过来凑凑热闹，没想到还能遇见大伯你，”郑文远站在原地僵硬的问候道，“大伯母过来了没有？也不知道你们住在哪里，晚上我带冰洋去看看大妈。”

在场有早就知道郑文远与郑聪是伯侄关系的，也有此时看到这一幕相当意外的——沐智荣、李建安事前不知道详情，这一刻却是相当震惊，看了看跟方龙茂、高俊蒙站在一起的余星伟，又看了看站在陈立、钱万里他们身后，似乎不大情愿往前凑的郑文远，一时间都有些糊涂了。

如果说需要避嫌，在郑聪上任之后，郑文远辞去万邦商都分公司总裁的职务也就得过去，但在郑文远之后，接替万邦商都分公司总裁一职的余星伟，怎么就跟方龙茂、高俊蒙他们走到一起去了？

“这不是闹**嘛，就没让她过来。过段时间吧，等你大伯母过来，将乱糟糟的家收拾利落些，我让她给你们包饺子。”郑聪似乎完全看不到他人眼里的惊疑，只是亲切跟郑文远在那里嘘寒问暖。

郑聪很快就岔到其他的话题上，跟众人说道：“今天在这里见到商都这么多优秀的企业家，没有被**疫情打击到对全省、对商都市经济发展的信心，让我感到很欣慰。我在这里也要明确的跟大家说，你们的信心是正确的，商都市以及中原省，绝不会让这次**疫情影响到快速发展的步伐……”

郑聪说起来话来四平八稳，听着也很提劲儿，但没有什么实际性的内容。

郑聪接下来又跟诸多开发商代表说了几句客气话，待要离开会场时，似乎想起什么事情，回头示意方龙茂、高俊蒙跟着他一起出去。

郑聪、方龙茂、高俊蒙他们先走了出去，方义新落在后面，站在陈立面前，又瞥了一眼郑文远，趾高气扬的说道：“陈总、郑总今天还是一如既往的意气风发啊，也希望陈总、郑总以后还能继续意气风发下去。”

“不然呢，你咬我啊？”陈立摊手问道。

“……”方义新眼皮子跳了跳，发现跟陈立争口舌之快实在不智，哼了一声，脸色阴沉的也走了出去。

沐智容、李建安都是老狐狸，这会儿既然不知道具体的内情，也能知道郑文远这个侄子，并不怎么受新任省长郑聪的待见。

当然，沐智容仍然笑着邀请陈立一行人，说道：“说好的，中午一起吃个便饭，不知几位老总愿意赏脸吗？”

“既然沐总盛情难却，我们就趁机打沐总的秋风了啊！”陈立耸耸肩说道。

虽然在拍卖会之初，沐智容流露出要合作的意愿，但因为郑聪的中途出现，一顿饭没滋没味的吃下来，沐智容从头到尾除了闲扯，没有再多说一句有营养的话，吃过饭就拉着李建安离开了。

“这些狗眼见人低的家伙，估计转身去找方龙茂他们谈合作去了，”看着沐智容、李建安等人急冲冲离开，陈立气定神闲的笑骂道，“也不怕跟他们混在一起，连内裤到最后都会输掉！”

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