大地产商 正文 正文_第276章

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第276章

继续聊下去，陈立他们才知道郑文远为促成这个局，做出极大的牺牲。

首先他放弃个人在万邦集团的所有权益，其中甚至包括他个人名下在万邦集团将近千分之五、市值达四千万的股份。

这部分股份看上去还比较可观，但郑家子弟的股份都集中在两家持股公司里，郑文远没有办法单独分割出来套现，所以他最终选择放弃，以换取其他对自己更有利的条件。

其次，郑文远之前拆借六个亿的过桥资金，收购碧沙地产，但在重组御隆置业后，他仅归还了五亿过桥资金，所剩一个亿的资金，继续作为他个人的借款，留在御隆置业没有出来，折换成御隆置业19%的股权。

这一次为了说服幕后的金主掏钱出来投资大商地产基金，并通过大商地产基金的平台收购万邦大厦，郑文远放弃这部分股权未来巨大的增值空间，全部原价转给之前的借款人，也是这次愿意出资收购万邦大厦的金主。

当然了，这些金主也同意以一个亿的估值，计入大商地产基金即将专门成立的四期基金之中。

这意味着郑文远毅然决然的放弃手里暂时无法套现的六七千万利益，只是为了做成这个局，并换取大商地产基金275%的注资缺口。

这其实意味着，郑文远背后的金主，将总共拿出十一亿的巨量资金，参加大商地产四期基金的认筹，用于收购万邦地产整栋物业及御隆置业19%的股权。

而除了大商地产基金275%的股权外，郑文远差不多放弃这些年他在其他方面的所有权益。

这对郑文远来说，可以说是孤注一掷的一搏。

当然，郑文远不是没有其他附加条件。

除了中大观澜创业投资基金要并入大商地产基金外，最为核心的一条，就是新潮锐置业、新潮锐商业以后所开发的所有房产、商业项目，都要比照新锐城，对大商地产基金打开一定的投资缺口。

当然，这也是陈立最初千方百计组建大商地产基金的目的所在，自然不会不答应。

陈立、钱万里他们不难猜测郑文远这么做的最终雄心是什么，当然现在说最终的雄心还有些早了，陈立搓着手，说道：“一期、二期基金顺利退出，三期、四期基金成立后，大商所掌控的资本规模已经超过二十亿，那是不是更名‘大商资本’，听上去更气派些？”

“嗯，这个名字是气派，”钱万里点头赞同，说道，“万邦大厦收购回来，也要改名，你们说叫什么合适？”

“就叫大商新潮锐城市广场，直截了当！”周斌说道，都将万邦大厦整体收购了，冠名权自然不会留给万邦集团了。

更名大商资本，成立四期基金，看上去仅仅是将万邦大厦的物业整体收购回来，将御隆置业的部分股权置入大商资本的管理之下，并没有增加新潮锐所能动用的资金规模，甚至还帮万邦集团在商都的分公司兑现十亿资金，增加新潮锐所将面临的竞争压力，但大商资本管理的资本规模翻倍，直接踏入中原省最顶尖私募资本的行列，通过郑文远打通中原省与东部沿海及京沪等地的资本往来，以及对大商资本商誉及无形资产的提升，都是难以估算的。

与万邦的融投资谈判破裂后，商业公司为控制可能会有的风险，一度缩减对“万邦新潮锐城市广场”的投资，没想到再过三个月，事情就再现转机，目前反过来还要增加投入，这也是极折腾人的事情。

不过唯有万邦新潮锐城市广场能进入良好的运营状况，对五星级酒店的运营、写字楼的出租及销售，都将是极大的促进。

中大观澜创业投资基金，并入大商资本后，高灿也将调入大商资本专门负责创投基金的运营管理，大商资本的募投资业务将更全面，新潮锐置业以及新潮锐商业的业务模块也能捋得更清晰、更有条理，让专业的人做更专业的事情，不至于什么事情都牵涉到陈立、何婉他们的精力——而并入大商资本之后，创投基金定期打开募资缺口，也有利于快速做大规模，加大对中小创业企业的扶持。

陈立、郑文远、钱万里他们在壹号公馆聊了很久，差不多到凌晨一点钟，大家才结束谈话离开。

陈立刚将车停到楼下，李梦就发了一条短信过来：“你屋里今天藏没藏别的女人？”

“给你留着门。”陈立想着李梦迷人的身体，心魂一荡，站在楼道里等李梦过来。

四月底商都的天气就热了起来，李梦踩着高跟鞋走下车，穿着宝蓝色的连衣裙，身材高挑，走进漆黑的楼道，伸手要去摸墙上的感应灯。

陈立从暗处将她猛拉过去，想要吓唬她一下，不想李梦一抬脚，膝盖就朝他的裤档猛顶过来，他伸手挡了一下，还是痛得直抽气，说道：“你小蹄子下脚能不能轻点？”

“……”李梦这才反应过来偷袭她的人是陈立，没心没肺的笑道，“就你这样还学人家当色狼，让我看看你的祸害根有没有废掉？”看陈立实在痛得厉害，便将柔腻的小手伸进来，轻柔着帮陈立揉着痛处，过了一会儿见陈立挺立起来，娇声笑着说道，“吓我一跳，害得老娘还以为要赶紧换个男人呢。”

陈立瞪了她一眼，说道：“坏没坏，还要检查一下才知道……”将李梦她整个人推到墙壁上，伸手抄起一条丰盈弹实的大腿架到自己的腰上。

见陈立要直接在楼道里做事，李梦瞪大暗处像猫眼般晶亮的眼眸，刚要数落陈立太野蛮了，这时候听着有一阵由远及近的高跟鞋往这边走来。

陈立还以为向秋凝工作到深夜才回来，拉着李梦往楼道角落里躲，等他看到何婉走进楼道，伸手摸亮感应灯，吓得心脏砰砰直跳。

李梦一直都认定他跟何婉发生过关系，但何婉却未必能面对他跟李梦之间的关系——向秋凝搬进对门，何婉怕被赵晨撞到，就没有再到他家里来过，陈立心想还是他疏忽大意，大家从壹号公馆出来都凌晨一点了，他应该想到何婉有可能过来。

好在何婉没有意识到楼道角落里藏着人，踩着高跟鞋就上楼了。

“是不是现在想着怎么将老娘赶走？”李梦能感觉到陈立的心跳都加速，张开嘴轻轻咬住陈立的耳垂，咬牙切齿的问道。

“……”

虽然李梦摆出一副将他当发泄工具的样子，但陈立知道这迷人的小妖精实际有着一颗敏感而柔软的心，顿时进退两难起来。

“去吧，等会儿节制些，保留点体力，小心明天让老娘给榨干了。”李梦伸手将陈立推开，让他上楼去找何婉去。

…………

…………

看着李梦离开，陈立才心虚的走上楼，跟站在客厅里正困惑不解的何婉解释道：“刚刚在楼下抽了根烟，还以为你回去陪曦曦呢？”

“曦曦赖着我妈，都不要我陪了。”何婉坐在沙发上慵懒的伸着腰，条纹褶领衬衫露出一截雪腻的腰肉，见陈立的情绪不是特别高，亮晶晶的眼珠子瞅着陈立，疑惑的问道，“怎么，你好像不高兴我过来？”

“……”陈立心想自己今天夜里差点被李梦给废了，这会儿又差点吓出心脏病来，情绪能兴奋到哪里去？笑着坐到何婉的身边，将她微微丰腴、柔滑无骨的身子搂过来，说道，“脑子还没有从刚才的事情里缓过来，才坐外面抽了一会儿烟呢。”

“……”何婉虽然将公司管理得井井有条，但在陈立面前却是毫无心机的小女人，脑袋靠着陈立的肩膀，丰盛的鸦色秀发像黑色瀑布一样垂在陈立的胸前，说道，“在韩子睿的主导下，万邦跟方龙地产的合作有加紧的趋势。我们这次组这个局，收购万邦大厦，相当于给万邦在商都的分公司输入十个亿的资金，加上郑文远又辞职离开万邦，万邦跟方龙地产接下来极可能马上就有大的合作计划。”

“郑文远离开万邦已成定局，万邦商都分公司跟方龙地产合作也成定局，即便没有我们收购万邦大厦的这十亿资金，万邦还是能从其他地方调来大量资金加强在中原地区的房产开发布局，但这件事对我们的好处是显而易见的。这么一来，新潮锐与大商资本的体系架构，就差不多真正建立起来了。”

陈立跟何婉谈起他所设想中的新潮锐架构起来，也借此缓和一下在何婉面前心虚跟紧张的情绪。

在他的设想里，新潮锐置业将主要负责住宅及商业地产的开发、建设，以钱万里、何婉、唐华清、刘同江、赵阳等组成管理团队；新潮锐房产负责房产营销、新房、二手房等三级市场的交易，以李钧锋、原大商地产副总刘凯军、苗静、冯歆等人组建管理团队；新潮锐商业负责商业地产及中大观澜创业园的运营，以何婉、周斌、高丰铭等人组建管理团队；而大商资本则负责募投资业务，以钱万里、郑文远、周大海、高灿组建管理团队。

…………

…………

折腾到天际泛白，看何婉毫无力气的瘫软的躺在床上，暗色底纹的被单，将何婉雪白透着红晕的肌肤衬托得越发诱人，陈立摸着被何婉咬出好几道牙齿印的肩膀，问道：“你怎么跟狗似的喜欢咬人啊？”

何婉总不能说她要咬点什么东西，才不至于叫出声来，恢复了些气力，但浑身上下还是酥麻酥麻的，让陈立这么盯着看很不好意思，拿毛巾被盖住身子，嗔道：“我刚才看到李梦的车进小区，还以为你跟那妖精有一腿，咬你几口算什么？”

陈立能想象何婉将车停在小区门外，人犹豫着要不要进来的情况，李梦开车进来大概是那时候被她看到了，幸亏他跟李梦玩了点情趣，要不然让何婉将他跟李梦堵屋里，怎么解释都没有用了？

“李梦开车进锦澜了，她跟谁有一腿啊？除了我，还有谁跟李梦认识，还住这个小区里？”陈立半真半假的胡扯道，将何婉搂到怀里，手四处乱摸，感受何婉那比绸锻还要滑、但比绸锻更有温度、质感的肌肤。

何婉不睡觉，是想着等天再亮堂些就穿衣服离开，新潮锐置业很多员工都住锦澜花苑，要是在这里过夜，指不定会被手下的员工发现——陈立也拧不过何婉的意愿，便搂着她亲密的聊着天。

天刚亮堂些，何婉就起身穿衣服要走，陈立殷勤的开车送她，将何婉送入湖滨佳苑，想着李梦离开时眼眸里流露出一丝忧怨，又直接将车开到水利局家属楼，拿钥匙打开门，看到李梦蜷腿睡在沙发上，被子及书滑落在地板上。

陈立将李梦抱起来，要将她送到床上去睡。

李梦醒过来，看了陈立一眼，滑溜溜的胳膊搂住陈立的脖子，说道：“还算你有良心，现在就不榨干你了——我头好痛！”脑袋贴在陈立的胸口，又昏沉沉要睡过去，陈立摸了摸李梦的额头，烫得厉害，想必是昨天夜里睡沙发，睡着凉了。

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