大地产商 正文 正文_第215章

第215章

中午吃饭的时候气氛比较热烈，毕竟新潮锐今天出尽了风头，只是在座的人兴奋之余，倒是充满了担心和期待。

吃过饭之后，陈立与何婉、刘同江他们直接回公司，钱万里、胡国铭、周大海等人，可半点都没有要散伙的意思，坐上车就跟着辉腾的后面，也一起往中大观澜创业园开过去。

饭局上陈立只顾吃饭，也没有说什么有营养的话来——不要说，钱万里、周大海他们了，郑文远都将助理人员打发回去，他笑嘻嘻的挤上钱万里的奔驰，还没有从陈立嘴里掏出一句实话，他也是打定主意今天就耗下去了。

上午陈立代表新潮锐，以六亿两千二百四十万总价拿下秀石山南麓一千三百亩地的事情，早就传回了公司。这时候，公司里的员工，也是极度震惊、兴奋，他们都知道，此举相当于一下子将新潮锐推入了商都市一流地产开发商的行列，人人都有一种与有荣焉的兴奋感。

不过，公司中高层，都知道新潮锐置业当前的财务规模和现金流，不要说六亿的土地款，就算是一个亿的土地款，也要筹措一段时间，兴奋之余也是满满的担忧。

陈立将车停在公司前，看到周大海、胡国铭、郑文远、钱万里他们都跟着下了车，站在公司大门前的台阶上，说道：“这会儿是工作时间，你们这时候跑过来喝茶，我是要收茶钱？”

“我拿茶泼你一脸，”钱万里笑骂道，“现在秀石山那块地，都落入你口袋里，你还打什么马虎眼、玩什么**阵？你到底有什么打算？”

陈立请大家到他办公室坐下，待苗静、冯歆过来，帮大家沏好茶，他才坐在办公桌后面，懒洋洋地说道：“大家都跟在我屁股后面，除了想知道我到底什么打算，另外一点，也无非是怕新潮锐置业这次吃独食。至于我到底是怎么想的，我现在还不能说，但今天谁要是想参与进来，我可以将新潮锐置业在秀石山南麓现有的五百四十亩地，以四十八万一亩的地价，作价两亿五千九百万，置入一家新的公司里来，然后大家再分别注资入股，最终以新公司的名义，去承接今天拍下的这一千三百亩地。你们谁想参与进来玩一把？”

陈立说完，就点了根烟慢慢的抽着，敲着桌子笑道：“谁现在愿意参与进来，这就是最优惠的方案，等出了这个办公室门，我是铁定不认了。”

郑文远、胡国铭是面面相觑，说到底，陈立心里到底是什么打算，这孙子这时候还是不愿意吐露一句。

“新潮锐有我的股份，我已经算是参与了进来，”钱万里太胖，嫌茶水太烫，不够解渴，拿手中的冰镇农夫山泉喝了一气，第一个开口说道，“我本身还是想再多参与一把，但是你这孙子太贼，昨天夜里都没有跟我说实话，害锦苑国际今天白白浪费了上亿的资金拿了一块地，现在雁鸣湖的别墅区现在也无法开盘销售，暂时也拿不出更多的资金支持你。不过，等过了这段时间，锦苑国际有资金回笼，到时候新潮锐置业要还缺资金，到时候还是肯定第一个站出来支持的……”

钱万里这话，听得郑文远、胡国铭有点懵逼，不知道钱万里到底什么意思。

陈立、周斌、何婉都明白钱万里这会儿为什么会这么说话。

要不是陈立当时的相助，锦苑国际早就因锦澜的大盘而搞破产了，钱万里这是在表态：他没有忘记陈立当时的相助，如果新潮锐遇到危机，他不会袖手旁观的。

不过，钱万里目前，暂时只能作为新潮锐的股东之一，在内部支持陈立的决定，但也额外拿不出更多的资金来了。

说到底，钱万里对秀石山超级大盘的运营，还是有些担忧的。

郑文远看了看钱万里，也笑着说道：“四十八万一亩的价格远远超过了万邦的预期，你知道哥哥我在万邦只是个分区总裁，这么大宗的生意，没有什么决定权，我还要跟总部那边沟通一下才行。不过我也把话放这儿了，新潮锐置业要是有什么困难，尽管向我开口，虽然我不是万邦董事长，但说句话的份量还是有的。再说，我私底下，还是有些额外身家的……”

这话说的很气势，但是不如钱万里来的实在。

就算总部那边完全放权，郑文远现在也不会着急介入秀石山南麓这个超级大盘，他还是想看看陈立到底该怎么解围，更期待新潮锐实在撑不住的时候求上门来，到时候无疑能拿到更便宜的筹码。

特别是郑文远如果拿自己的钱，参与这个项目，自然是希望筹码越便宜越好。

他的那点心思，陈立自然是明白的，也不问沉默着不吭声的胡国铭了，慢慢地说道：“郑总的意思，我明白了，到时候少不了要求郑总帮一把。秀石山南麓这块地，土地款三个月后才需要结清，我们还是有些时间去筹集资金的？”

“……什么，这六亿多资金，都需要现筹？”钱万里脑门上渗出了一丝晶莹，合着你什么打算都没有，就敢张嘴接下来这么大盘子，“青泉濠庭现在开盘也根本来不及啊，就剩三个月，能回笼多少资金？何况全部回笼也堵不上这个窟窿。”

“是啊，青泉濠庭毕竟是高档复式豪宅，定位都是高端客户群，想要短时间卖掉，恐怕有些不可能吧，更关键，青泉濠庭的投资主体是大商地产投资基金，”

半天一直没有说话的胡国铭开口说道，

“新市委书记上任，对商东开发有一定的促进作用，至于促进到什么地步，这个谁也说不好啊，超级大盘的开发周期太长，即便青泉濠庭三个月内能回笼一部分资金，我这边倒好说了，但是大商地产投资基金的其他投资商，会不会将资金收回来，就难说了……”

大商地产投资基金，胡国铭最初是投入三千万，按照当初的约定，青泉濠庭这个项目结束，就应该结算本息及盈利，唯有所有投资商，对秀石山项目十分看好，才会将资金继续交给陈立运作。

胡国铭不至于急着将这笔资金撤回来，但更关键的，秀石山项目找哪家建筑商建设。

换作是新潮锐旗下的其他中小型项目，大成建设是绝不可能将这笔业务推出去，但要建设秀石山超级大盘，陈立这边连土地款都拿不出来，大成建设还能继续垫几个亿进去接下建造任务？

陈立听着他们说话，渐渐摸清了现在的态势。

这事儿不能怪他们，毕竟这个超级大盘对于新潮锐置业来说风险太大，谁也不能没把握往里面砸这么多钱，尤其是胡国铭这样的建筑商，开发商倒闭了，几个亿甚至上十个亿的工程款和材料款垫进去，都跟着泡汤，风险就太恐怖了。

“这个事儿呢，有些情况，我现在还不好说，但有一点，我是肯定，就是我有把握这个项目做到不亏损，不会让新潮锐置业陷进去，也不会让参与的人陷进去。现在看来，也就新潮锐一家先吃下这份独食了，出了这个办公室的门，你们可别说我不地道啊……”陈立轻松地笑着，好像没有感觉到任何的压力。

“你觉得秀石山项目大规模开发，房价能推到多少？”郑文远还是不甘心到这时候，连句实话都掏不出来。

“我要是说出来，那之前我所说的合作条件就全部作废了。”陈立说道。

郑文远急得要拿烟灰缸砸陈立，气急败坏的问周斌：“你们知道这家伙心里到底在想什么？”

“……”周斌摊摊手。

钱万里、何婉看得出，陈立是不介意跟万邦、跟大成建设进行更深入的合作，但还是觉得筹码低了，才耍这个滑头，偏偏郑文远、胡国铭不敢进，却又不甘心就这么走了。

周大海拍拍脑袋，事已至此只能硬着头皮上了：“这样吧，小斌跟我先回一趟青泉，明天宴请一些青泉的投资商——青泉大厦那个项目之后，还是有许多资金愿意进来的，借着这个机会，我看看能拉多少资金过来吧。”

陈立没有说话，只是微微点点头。

周氏父子虽然地位不如这些人，但却是任何时候与陈立保持一条战线的人。

陈立办公室气氛有点诡异，热闹到中带着一股子消沉，但郑文远、胡国铭却还是不愿意离开，闲聊胡扯，陈立跟何婉也办不成什么事情，

到下午五点多钟，陈立看郑文远他们还耗在这里，说道：“得，我知道，郑总今天又是要请客了。”

“你这家伙……”郑文远实在拿陈立没有办法，只能站起来，先请大家到壹号会馆去吃饭，接着聊。

正在说话间，郑文远的电话响起，他瞅了一眼上面的号段，便走到办公室角落里，接通电话：“我是郑文远，秦秘书啊，林书记要来壹号公馆吃饭？行，我这就回去，没有在外面，就在壹号公馆对面的新潮锐置业，跟新潮锐的何总、陈总以及锦苑的钱总在一起聊天，还有大成建设的胡国铭、大商地产的周大海……好的，好的，啊，什么，林书记要见见何总、陈总、胡总、钱总他们？行，行……我来安排。”

秦秘书！林书记！

在场的人听着郑文远打电话，看他谨慎的样子带着些许的得意，自然不难猜到这个电话是来自市委书记林翰修的办公室。

果然，挂了电话之后，郑文远意气风发地说道：“林书记今晚要到壹号公馆吃饭，知道大家都在这里，也顺便约大家一起过去见个面……”

话还没说完，郑文远又给周媛拨电话：“今天晚上我要用场子接待客人，对，所有预约全部取消掉……对，对，你挨个打电话道一下歉，今天是实在对不起。”

“这样吧，我们先过去，估计林书记一会就到。”郑文远起身说道。

新上任的市委书记要见大家，虽然只是顺带的，但钱万里他们还是很兴奋，也不敢怠慢，就直接随着郑文远往壹号公馆那边去。

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