大地产商 正文 正文_第131章

第131章

苗静、冯歆、高灿她们为今天的推介会，忙碌了好几天，原本要找陈立邀功了，但看到陈立与何婉、钱万里坐在酒店大堂的角落里聊天，也没好意思过来打扰，事情忙完，她们就约上牛坤、赵阳几个人，先找地方唱k去了。

透过落地玻璃窗，看着酒店外的璀璨灯火，钱万里又问陈立道：“新潮锐置业资金面还是紧张，你是不是考虑再让一些股份出来？”

“可以啊，”陈立一副来者不拒的样子，双臂展开坐在单人沙发里，姿态相当舒服的说道，“但是一千万换20%股权的可能性是没有了，老钱你不要做这个美梦——这样啊，你拿一千万出来，我个人卖5%的股权给你。”

“一千万就5%啊，新潮锐置业估值不得上两亿了？”钱万里说道，“你就不能再优惠点？”

“这都是友情价，机会也就一次，到明天我就不认了。”陈立说道。

“那我出两千万买入10%，成不成？”钱万里问道。

“这个不成，第二个5%得算两千万——你也不要嫌弃，这个都是六折价。”陈立晃着腿说道。

“那我拿锦苑国际的股份跟你交换呢？”钱万里咬牙切齿的问道。

“我现在都将大商地产收入囊中，不缺少地产开发这个平台了，锦苑国际的股份价值，在我眼里要打三折了——老钱，你就没有发现，新潮锐置业新成立的产品研发设计部，又从锦苑国际挖了两名员工过来？”陈立说道。

“日，还真是没有天理了……”钱万里拿起桌上的水杯，作势要朝陈立砸过去。

看着钱胖子跟陈立大堂角落里笑闹，送走青泉煤炭圈投资人的周大海，拉着儿子周斌走过来，也笑嘻嘻的凑过来问道：“什么事情，这么开心？”

“钱总手里现金多了，想要到处投资，你们手里新潮锐商业公司的股权，打不打算给钱总让一部分出来？”陈立笑道。

钱万里开始却是没有急着在新潮锐商业公司入股，新潮锐置业的股价，陈立的开价确实不能算高，但他再增加新潮锐置业的股份，确实还不如在新潮锐商业公司这边入股。

毕竟新潮锐商业公司将来还会有很大的发展，而陈立这么说，也是暗示锦苑国际应该要适当考虑往地产行业之外发展。

想到这里，钱万里就顺着陈立的口气说道：“老周，商业公司，你们父子是控股大股东，我希望持一部分股，你们觉得什么价格合适？”

周大海、周斌持有新潮锐商业公司51%的股权，前后两次追加投资，总计投入三百万资金，因为没有考虑过出售股份或继续增资的问题，所以周大海、周斌也没有认真想过新潮锐商业公司，此时到底该值多少钱。

新潮锐商业，除了持有中大观澜创业园管理有限公司50%的股权以及网吧、超市经营外，最为核心的，观澜商业街未来十年的租赁运营权。

“钱总是希望我们转让多少股份？”周大海有所期待又有所犹豫的问道。

“20%吧。”

股份低了，钱万里没有兴趣，太高则会影响陈立、何婉他们对新潮锐商业的持股，持股比例就想着跟新潮锐置业持平，这样的话，往后无论是陈立将新潮锐置业的利润做到新潮锐商业里，或者是将新潮锐商业的利润做到新潮锐置业里，他都不会有什么损失。

周大海朝陈立看过来，他在钱万里面前是真没有底气，开价低了，他们当然也不会乐意，而开价高了，又会让钱万里觉得他们父子俩做人不地道，坏了以后合作的气氛，反而坏了大事。

他就想着陈立帮他们定个价，低了他也认，高了钱万里也不能说他们贪心。

“问我的意见啊，”陈立伸了懒腰，笑着说道，“我在新潮锐商业持有20%的股份，谁要跟我买，低了五百万，我不是干的。你们跟老钱怎么谈，跟我没关系啊。”

“……”听陈立报了这个数字，周大海吓得要咬舌头。

他们前后就投了三百万，大部分还是年后才投的，转眼才半年多时间，不仅要收回五百万的现金，他们同时还保留新潮锐商业的31%的股份，依旧是大股东？

“老周，咱们就不互相揩油的，就照陈立所说，20%的股份，500万，怎么样？”钱万里极爽利的说道。

20%股权作价五百万，相当于新潮锐商业的市值作两千五百万估算，以新潮锐商业目前的盈利能力来说，可能略高了一些，但新潮锐商业是新潮锐置业往后进行地产商业配套运作的主要平台，这个估值就绝对不能算高。

“行，行！”周大海也是毫不犹豫的答应下来。

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谈定这事，钱万里就先走了；何婉看时间差不多，也要先回去照顾曦曦。

周大海夜里就在办自助餐会的这家酒店休息，打算第二天才回青泉去。

陈立还打算陪周大海聊些事情，这会儿冯歆却接连打电话过来，催他与周斌过去唱歌。

“你们去玩吧，不要陪我这个半老头子了。”周大海哈哈笑着，让陈立、周斌赶紧去玩。

冯歆、苗静她们选择唱歌的地方，就在酒店出去的街角，陈立让周斌将奔驰车的车钥匙给周大海，说道：“募资的事，还要周叔您帮着多跑动，这车你明天就开回青泉先用着。”

周斌想着接下来这时候，他只能开他爸那辆又破又旧的桑塔纳，就满心不乐意，抱怨道：“我爸在青泉，哪里需要开奔驰？”

“你小子少摆一两个月的威风，都不成？”周大海知道有一部顶级豪车装点门面的重要性，特别是青泉煤炭圈，早年来钱还是容易了些，尤其看重这些表面工夫，这时候忍不住又要多嘴教训周斌几句，说道，“你还得跟陈立多学学，凡事还得低调些、要沉得住。你这点身家，嚷嚷得恨不得天下人都知道，陈立什么时候跟你一样？”

“活成他这样子，得多憋屈啊？”周斌笑道。

“合辄我将好车让给你开了，你还瞧不起我了啊？”陈立笑骂道，也不跟周大海瞎扯了，也省得苗静、冯歆再打电话来催，就与周斌出了酒店。

商都市进入九月，暑气就退了下去，夜里走在街上，凉风拂来，正是一年当中最舒服的季节。

“你不要看我家老头子唠叨着教训我要低调、要沉得住气，我估计他今天夜里都未必能睡得着觉，”周斌双手插在裤兜里，跟陈立笑着说，“虽然这几年我家老头子在青泉也颇为风光，但他那摊子事，我是清楚，年景好些，一年就得能挣一百万出头些。这次可好，新潮锐商业20%的股份转让就是五百万，再加上锦澜一期的四套房以及观澜街的两套商铺，两个月转手就赚六十万，他做梦都没有想过钱原来可以这么赚——你现在又将这辆奔驰，给我家老头子带回青泉装点门面，这往后不要说让他帮你继续勾兑那些土财主了，让我家老头子倒过来喊你叔，我看他都会愿意……”

“……”陈立哈哈一笑，周斌看似粗枝大叶，但心思细腻，说道，“大商地产投资基金，虽然是钱胖子亲自主持，但钱胖子架子、姿态太高，别人不容易亲近，而钱胖子也未必就愿意放下姿态，跟几百万、上千万身家、还差他一大截的小老板吃喝玩乐混成一团，所以钱胖子是关键时刻拿出来镇场子的。而其他人的架势啊，一时半会还撑不出来，与青泉的煤炭圈也没有办法靠得太近，募资这事，还真缺了你家老头子不可。哪怕是你现在将姿态撑得再高，但太年轻，有时候就是缺点！现在我指望你爸卖命干活，但也得让他老人家吃饱了啊……”

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