都市管道工 192.一分为二

“这……”Gary一下子被问住了，站在那不知道如何去回答。

他一直以温泉为核心在深化完善自己的方案，主打温泉主题的会所，当然都是温泉了。现在让他去考虑温泉以外的问题，那纯是开玩笑呢。他的大脑里一片空白，不是蒙了，而是傻了，完全不在计划之内呀。

“温泉会所在温泉使用淡季拿什么吸引客流？”唐雪凝抛出的这个问题他从来没有考虑过，温泉就是温泉，做好做精就是了，让自己的作品配上它该有的品质才是对的。但是怎么吸引客流，这可不是简单的规划设计问题，而是定位和方向问题。这些应该是出资运行方应该考虑的，给出大致方向后他们根据这个方向进行深化，他们提出来那算什么，越俎代庖吗？而且这个问题早不说，现在突然提出来，那等于推到了前面所有的方案，自己前面那些白忙活了。

Gary偷着看看唐萌，指望她能帮帮忙或者给点思路，可是发现她也是一脸迷茫，显然和自己一样，被这个问题问住了。再看后面的叶舒，他正毫不掩饰的在低头玩着手机，好像这些问题都不属于他关心的范围。这货不给自己添麻烦就不错了，更指望不上，现在他都怀疑唐雪凝问这个问题都可能是叶舒在中间故意使得坏，毕竟在他眼里损人不利己的事情也就叶舒这类人干的出来。

唐雪凝对着默不作声但心思已经千变万化的Gary摆摆手，“你刚才介绍的方案，只看温泉部分，配合着景物以及风格，是个很好好的方案，贴合主题，立意新颖，有层次，有深度，比前两次有了质的飞跃，你们设计的会所的确是休闲娱乐的好场所，说明这段时间你们用心了，很不错。但的，你们忽略了其它因素，作为建设方，我做这个会所，目的不是为了交什么朋友，而是要营利的，不然怎么养活一个公司的人。但是如果只有冬天旺季才赚钱，那其它的季节呢？让我的员工喝西北风吗？作为投资者，这样的生意太亏了。我猜你还没有这方面的打算，你先坐下吧。”唐雪凝肯定了WDZ的努力，但也表明了自己的观点：做生意是奔着赚钱的。说完，唐雪凝扫了一圈在场的人，又大声说道：“这也是我今天把大家召集过来的目的，我发现咱们的设计方向有这么个误区，开始我们都没关注到，现在意识到了，亡羊补牢，为时不晚。那我们必须要尽快处理好这个问题，要不然马上开工了，我们的方案还没有定下来，还在改来改去，这个项目要拖到什么时候……考虑到WDZ的压力比较大，为了项目顺利进行，这次我还邀请了‘乐豪’的吴建树吴总帮咱们参谋参谋，来，吴总，你看看你有什么意见，说说给大家听听。”

吴建树和众人颌首示意，然后朗声说道：“其实刚才听了WDZ的汇报，对于他们的一些理念，我还是很赞同和佩服的，果然是江山代有才人出啊，尤其是室外温泉和园林的结合，只看效果图就让我感觉到了很深的意境，如果将来真的完全按照这个思路施工，那么打造出的温泉会所一定是燕京的一大特色，到时我一定带我的家人来体验一番……但是！”

大夸特夸了一番，吴建树话锋一转，众人心里都是一紧，因为大家都明白，接下来的才是重要的，前面的那些话无非都是一些商业性的吹捧，没人当真的，只不过专家就是专家，吹捧都捧的如此自然，让人如沐春风。

吴建树接着说道：“温泉会所虽然主打温泉品牌，以温泉为特色，但不能只凭‘一招鲜’，不然很难‘吃遍天’的。温泉虽好，但不能过于单一呀，即便是有山水园林这些衬托，但它有它的局限。就如唐董刚才所说的，冬季是温泉的旺季，届时美丽的环境配上完美的服务，会所的生意一定很火爆。但是其他季节呢？比如夏季，室外本来就炎热难耐，你再让人在四十多度的温泉里泡着，那不得中暑了？即便是服务的热情似火，但客人也只是想图个清凉啊……”

唐雪凝点了点头，附和道：“确实，这也是我担心所在，既然现在吴总提出来了，那你就多费心，看看有什么思路可以调整一下，既能保留这个方案的优点，又能弥补其中的不足。”

吴建树微微一笑，“唐董这是在考验我。”沉思了一会儿便又朗声说道：“其实我感觉这个很好调整，冬季是温泉的旺季，那夏季的旺季是什么呢？我们也做出来，让它不分冬秋春夏，每个季节都有每个季节的卖点，那会所不愁赚钱的门路喽……”

“哦……”明明很烂的一句话，此时却好像一记警世洪钟，一句惊醒了所有的梦中人，众人不住的点头，似乎都认同了吴建树的观点，只有少数人脸色很难看，那就是WDZ的人还有唐萌，在他们眼里吴建树说的就是废话，说了和没说没什么区别。当然，还有叶舒一个意外，他坐在那一边划拉着笔记本一边摇头，不知道是听完了有所感悟，还是在摇头否定，方正方玲是没看懂。

“那吴总认为什么项目在夏季是旺季，还与会所的主题理念不相冲突，最好能相辅相成呢？”唐雪凝在一旁问到，此时的她脸上已经不再冷冰冰的了。

“戏水乐园呗，现在这个很火的”叶舒身边的方玲小声嘀咕到，见叶舒看着自己，眼光如同看着一个傻子似的，嘟嘴辩驳道：“夏天人们都恨不得泡在游泳池里面的，燕京的那些戏水乐园一道夏天就爆满，你这么看我干嘛？你没去过吗？那你可损失大了……”说着摇了摇头，好像叶舒没去真的跟损失了什么似的。

叶舒微笑不语，水上乐园自己没去过，好像是对自己这个行业的侮辱啊，很想薅着方玲的头发告诉她，自己不但去过水上乐园，还修过呢，有啥损失的，不就是一帮穿着泳衣的女人吗，自己在游泳馆也没少看到啊，有啥看的，无非就是一堆肉而已，已经又不喜欢吃蒜泥白肉。

“与温泉理念不悖离，我们可以推广水上游乐项目，将整个区域一分为二……”那边的吴建树果真说的和方玲一样，方玲听到后喜笑颜开，坐在那和叶舒无声的显摆了一番，再看Gary和唐萌，此时脸都黑的吓人，方玲紧忙敛去笑容，正襟危坐的坐好。

“我们可以做个造浪池，仿造天然海浪，池边配上人工沙滩，正是消夏的好去处，那将是另一个卖点，可以吸引很多的年轻人过来。再有，还可以做个环流河，将这里围起来，与温泉相呼应……我们这些都做成室内的，燕京有很多室外的戏水乐园，但室内的不多，那些受环境因素影响太大，过了夏季温度一降就不能营业，正好我们这里是重建的，结构上一定没有冲突，我们可以打造出一个具有我们特色的室内戏水乐园，不仅夏季，其他季节也可以，再配上餐饮，住宿……”

吴建树这个名字没有白起，这何止无建树，简直是瞎胡闹。叶舒听了一会便在那不住的摇头，而且频率比刚才更快，结果就被唐雪凝抓了个正着。

唐雪凝回身看着叶舒问道：“叶舒，你这么摇头是有什么问题吗？有问题就提出来，现在是讨论时间，不要藏着掖着。”对叶舒这个出工不出力的家伙，唐雪凝可是看的很紧的，现在正好抓个现行，众目睽睽之下，叶舒想抵赖都不行。

“呃……”被唐雪凝说自己藏着掖着，叶舒有些不乐意，自己哪藏着了，明明表现的很真实啊，但被点到了，叶舒知道躲不过去了，只好不情愿的站起来，说道：“其实我更赞同WDZ的方案……”

一句话，众人都愣了，接着便表情不一，吴建树面露愠色，暗道哪儿出来的愣头青跑这儿大放厥词来了，认识叶舒的人却知道，这位叶顾问今天又要弄什么幺蛾子了，唐萌面露喜色，而Gary则是表情凝重，陷入了深思，。方玲则是恨不得将叶舒拉回来，这个时候说这话，这不是明显在打吴建树的脸吗，那可是唐董带来的了，打他的脸就是在打唐董的脸，何况人家说的多在理呀，这个时候跳出来起什么哄啊，这不送上门去丢脸吗？

叶舒没有在意别人的表情变化，接着说道：“我个人认为吧，温泉会所就要以温泉为中心，毕竟我们要做的是会所，不是洗浴，更不是戏水乐园。而且我们面对的顾客也和那些不同，并不是走量的。我们做的是面对的中高端市场，将来的消费群体是家庭，商务类人群，他们来是休闲的，放松的，不是到这里看什么泳装秀的，更不是为了图人多热闹的，酒店的总统套房住的人少，因为那就不是给普通人准备的……

刚才所说的温泉在夏季没市场，这个我感觉那就是杞人忧天。冬季是温泉旺季，那是因为跟风的人多，养生的人不会因季节变化而有太大波动，该泡还是会泡没听说那个以温泉出名的地方，夏天改游泳池了。而且这里是重质而不重量，那些想拍个照片发个朋友圈就想接着换一个地方的，咱们就不该让他们进来。当然，这一切的前提是会所要有自己的特色，能够吸引人来……如果弄的和市面上那些门票128，158，还带什么三餐四餐的洗浴似的，那就另说。弄点好吃好喝，倒也能吸引不少大爷大妈过来，但那时你的初衷吗……”

叶舒几句话等于将吴建树的说法完全推翻了，被一个小年轻评头论足，把自己的观点说的一无是处，吴建树有些坐不住了。只是看到唐雪凝对这个年轻人似乎很看重，他没有表现的过于愤怒，而是看似平静的反驳道：“这个小兄弟可能是没有理解我刚才的意思，我不是在否定温泉，在开始我就说了，WDZ这个方案做的很不错，很有意境，值得金玉盛唐将他以一个完美的作品呈现给客人，我的意思是说要添加更多的元素，让会所的功能更加齐全，让来到这的人都能找到自己喜欢的东西，而不是单一的除了温泉还是温泉。我举个例子吧，就像你说的，将来会所的消费群体主要针对的是家庭，既然是家庭那就少不了小孩子，大人泡温泉了，小孩子呢？他们不喜欢那么静静的呆住吧，必须有一个适合他们的环境，满足他们的需求，让他们能沉浸在这里，而不是刚进来就要走，不然大人不但没有得到放松，还会影响到其他人。”

虽然吴建树转移了方向，但叶舒又接着提出了自己的疑问，“但是你说的那个造浪池和环流河可都不适合小孩子啊，水可都不浅，小孩子进去都有危险，而且那造浪池，浪起来后，力量很大的，一个浪起来把小孩冲的磕到碰到，再闹个溺水什么的，可就出大麻烦了。”

“而且即便做那些东西，还要做什么室内的，可现实在这摆着，就这么大的地方，你打算在哪儿做什么造浪池，在哪儿做环流河呢？你考虑过它们的占地需求吗……”

一连串的问题被叶舒列举出来，，吴建树却只是微微一笑，摇了摇头说道：“这个没什么冲突的，我们可以做个小一些的，在室内专门划出一个区域，不会与整体风格有冲突，而且装饰好了，完全可以给人一种身临海边的感觉……”

“但是你想过泡温泉的人的感受吗？那边泡的惬意，悠然自得，这边突然人声鼎沸，热闹喧天，你让那些人怎么放松？”

“我们可以将戏水区域独立出来，在一个独立的空间里，与温泉和其它功能区域分离，互不干扰……”

“那你考虑……”

叶舒还想继续提出自己的意见，但唐雪凝抬手阻止了他的发言，“好了，叶舒，你的意见我大概都理解了，这些问题也值得考虑，但我觉得吴总的意见很不错，我们可以按这个思路进行下去，至于你说的那些问题，在设计深化的过程中想办法解决就行了。”

“还有其它问题吗？”唐雪凝看着叶舒问道。

“你都说有问题也要想办法去解决了，那还有什么问题了。”叶舒哼了一声，他都后悔自己说这些话了，暗骂自己咸吃萝卜淡操心，就应该等问题出现了让唐雪凝慢慢焦头烂额去。如果不是方玲拉着，叶舒打算直接拍屁股走人，叫自己来却听不进去自己的意见，那让自己来干什么？甩了两下，没甩开方玲的手，为了不让人看笑话，叶舒只好重新坐了回去，只是气呼呼的，很不开心。

“好了，注意了。”唐雪凝轻轻敲了下会议桌，众人马上正襟危坐，等着唐董训话。

唐雪凝清了清嗓子，然后继续说道：“刚才吴总的意见大家也都听到了，回头吴总这边辛苦一下，将你需要的空间结合着WDZ这边的方案细化一下，将两个功能糅合到一起。萌萌，一会儿你把这边的图纸给吴总发一份，以后结构建筑的图纸就有‘乐豪’这边负责。”

“什么？”WDZ的那几个人都愣住了，怎么有人摘桃子摘得这么明目张胆吗？

“妈！”一时着急，唐萌也忘了在这公共场合要注意自己的身份，直接朝着唐雪凝喊起了妈，“可是WDZ一直配合我们，怎么能突然就转手给‘乐豪’了呢，这对WDZ不公平啊。”

“什么不公平？”唐雪凝略带失望的瞪了唐萌一眼，“注意你的身份，你就这样和董事长说话吗？”

唐萌看了眼唐雪凝，慢慢的低下了头，低声说道：“对不起。”

“哼……”唐雪凝看了唐萌一会，最后哼了一声，挪开视线看向另一侧的Gary，目录寒意，看得原本梗着脖子很是不服气的Gary缓缓低下了头，唐雪凝才冷冷说道：“Gary是吧，你不要误会我的意思，我让吴总他们‘乐豪’接受这一部分是为了缓解你们的工作眼里，接下来，你们应该将工作重心放到精装和园林景观上来，我知道你们没有结构和机电这方面的资质，将来设计也要找其它公司配合，还不如直接交给吴总，他们设计院在这一部分是专业的，还有专业厂家配合，就这样定了。”

“可是这个和我们协议中的界限不一样啊，你这是违约。”涉及到利益问题，Gary也不再唯唯诺诺，看着唐雪凝，虽然表现的底气不足，但还是要据理力争，这一点他不能有半分退让。

“协议？”唐雪凝眉头一皱，“什么协议？”

“我们WDZ和金玉盛唐集团签署的温泉会所的设计协议呀。”

“签了吗？”

“我们总部已经盖章快递给您公司了呀。”

唐雪凝看了一眼在座的人，“招采部的人来了吗？合同收到了吗？”

一个人站了起来，恭敬的说道：“合同已经收到并上报给董事长办公室，还没批下来。”这个人叶舒倒是认识，上次在现场那个会议室里见过，只是不知道叫什么，没想到今天他也来了，看来唐雪凝这是心意已决啊，叶舒更是往后一靠，完全当起了“吃瓜群众”，今天是唐雪凝的独角戏。

“钟助理，什么情况？”唐雪凝又问向了身后的钟无岚。

“合同上周末才递上来，我粗略的看了一下，还没交到您手里。”

“那就直接作废吧。”唐雪凝霸气的说道，“让下面重新和WDZ划分一下协议界限，重新签协议，这个要尽快。”

“好的。”钟无岚和那个招采部的人都坐下了。

听到唐雪凝三言两语便将和自己这边的协议作废了，Gary在那边又不干了，大声说道：“唐董，你这样做是不对的，我们已经开始按协议做深化了，你这样是违法的。”

唐雪凝看着Gary，脸色阴沉了下来，怒道：“喊什么喊？声音大就有力了吗？你们资质不够，我没算你们欺诈就不错了，还说什么说？”

唐雪凝一句话，Gary好不容易因为愤怒积攒起来的气势一下子就弱了一半，“那我们不是白辛苦了吗？”

“谁让你白辛苦了？”唐雪凝看着Gary，眼神中透露着反感，“该你的我不会少给你，你少和我这儿废话，我就问你，这个工作你还能不能做？如果你不能做，吴总他们‘乐豪’也能做，我直接都给他们也行。”

“这个……”Gary彻底败了下来“唐董，这么大的事儿，我要和公司汇报一下。”

“我给你十分钟时间，现在就打电话汇报。”

“好的。”Gary拿着电话出了会议室。

不到五分钟，Gary回来了，也带回了他的结论，“唐董，这次界限不会再变了吧？”

唐雪凝笑着摇了摇头，“不会了。”

“那重新走流程吧。”

“不用那么麻烦，让你们公司管事的带着协议和公章明天到金玉盛唐集团找我。”

Gary一愣，然后再次面露微笑，“好的。”

“好了，散会吧。你抓紧回去准备一下吧，协议签完后我要尽快见到定稿的方案。其他人也散了吧，叶舒和唐萌留一下。”

众人散去，会议室只留下唐雪凝，唐萌，叶舒和吴建树还有程雨蝶。

“吴总，不着急回去吧？中午了，咱们一起吃个午饭吧。”

“那就麻烦唐董了。”能和金玉盛唐的女老板共进午餐，吴建树当然求之不得。

“叶舒，萌萌，你们收拾一下，我们一起去。”唐雪凝又去两个晚辈吩咐道。

“叫我留下就这事儿啊？我差你一顿饭么？不去。”叶舒甩手走了，他想摔一下东西以示自己心里不爽的，可惜笔记本被方玲拿走了，手里就一个手机，摔了犯不上。

“我也有工作要忙，去不了。”唐萌也走了，直接把唐雪凝晾在了原地。

场面一下子变得很尴尬，吴建树干笑一声，“唐董，要不改天吧，您工作挺忙的，我也要回去抓紧看图。”

……