2025重生之我做上海商铺中介 第5章 。谁是片面之词

暴雨砸在写字楼的玻璃幕墙上，发出密集的鼓点声。我扯松领带，望着会议桌上散落的资料——三份截然不同的项目评估报告，分别来自老王、小王和第三方机构。

空调出风口的冷气裹着潮湿的水汽，在荧光灯下凝成细碎的雾。

\"我再说最后一遍，这个地块根本不适合开发商业综合体！\"老王猛地拍桌，震得水杯里的茶叶剧烈翻滚，\"周边三公里常住人口不足五万，消费力连便利店都养不活，你们年轻人就是好高骛远！\"他军绿色外套的袖口沾着工地的石灰，皮鞋底还带着上午勘探时的泥渍。

小王把平板电脑转向我们，卫星地图上跳动着密密麻麻的数据点：\"叔叔，您看热力图。这个区域属于政府规划的智慧城市试点，未来三年地铁线网覆盖后，人口密度预计增长300%。第三方机构的预测模型已经...\"

\"模型能当饭吃？\"老王抓起保温杯猛灌一口，\"我在建筑行业摸爬滚打三十年，见过太多纸上谈兵的方案。去年城西那个烂尾楼，开发商就是信了什么大数据！\"

我揉着发涨的太阳穴，手机突然震动——业主群里炸开锅，有人发了段视频：施工队正在拆除小区围墙，挖掘机履带碾过绿化带，扬起漫天尘土。

\"这就是你们的规划？\"业主群里的语音带着愤怒的颤音，\"说好了建公园，现在变商业街？\"

\"这是两码事！\"小王急得摘下眼镜擦拭，镜片后的眼睛通红，\"规划变更已经公示过，业主有十五天的反馈期...\"

\"公示在政府网站犄角旮旯，谁会天天盯着看？\"我打断他，把手机推到会议桌中央，\"昨天张阿姨还专门来问我，说你们承诺过会保留绿化。\"

老王突然冷笑：\"我早说过，跟这些刁民讲不通。当年建高架桥，钉子户还不是...\"

\"他们不是刁民！\"小王突然拍案而起，金属椅子在地面划出刺耳的声响，\"这是公民合法权益！根据《城乡规划法》第...\"

\"少跟我念法条！\"老王的脸涨得通红，\"你在办公室吹着空调敲键盘，知道一线施工多难？上个月强拆违建，差点被泼粪！\"

雨声骤然变大，闪电照亮玻璃幕墙上扭曲的倒影。我想起三天前的饭局，开发商代表拍着胸脯保证：\"只要项目落地，周边房价至少涨两成。\"当时老王举杯附和，小王却低头在手机上查阅文件。而现在，业主群里已经有人发起联名抗议。

\"或许我们都太片面了。\"我从资料堆里抽出环评报告，\"第三方检测显示，施工扬尘和噪音确实超标。但如果优化施工方案，采用新型降尘设备...\"

\"成本呢？\"老王抱起双臂，\"一台进口设备要三百万，开发商会出这个钱？\"

小王突然打开投影仪，ppt上跳出复杂的成本收益曲线：\"您看，如果调整开发时序，先建公共绿地提升周边价值，后期商业部分的溢价完全可以覆盖前期投入。这是波士顿海港城的成功案例...\"

\"波士顿？\"老王嗤笑，\"那是美国！国情能一样吗？我亲眼见过开发商跑路，烂尾楼里住满讨薪的工人。\"

投影仪的蓝光在他脸上投下阴影，我突然想起上周走访工地时，工人们蹲在烈日下啃馒头的场景。而此时，业主群又弹出新消息：有人联系了电视台曝光此事。

\"媒体介入只会把事情搞砸！\"我盯着手机，心跳加快，\"必须马上召开沟通会。\"

\"沟通？\"小王苦笑，\"您觉得业主会听我们解释？他们只相信自己看到的——挖掘机正在破坏家园。\"

老王突然沉默，从帆布包里摸出皱巴巴的烟盒。会议室禁烟标识在墙角泛着冷光，他的手悬在半空，最终又把烟塞了回去：\"当年修隧道，我们也遇到过类似的事。村民说施工震裂了房子，其实是老房子年久失修...\"

\"但我们现在不是在修隧道！\"小王的声音带着压抑的愤怒，\"这是二十一世纪，信息传播速度比施工进度还快。昨天业主群里的视频，三小时内播放量破十万，现在全网都在骂我们是无良开发商！\"

雨声渐歇，夕阳从云层缝隙里漏下，在会议桌上切割出明暗交界线。我想起二十世纪的历史课本，\"公车上书\"与\"洋务运动\"的争论，维新派与守旧派的交锋，文字间充斥着针锋相对的观点。而此刻，我们何尝不是在历史的镜像里，为一个项目争得面红耳赤？

\"或许我们都陷入了误区。\"我关掉投影仪，屏幕暗下来的瞬间，所有人的影子都变得模糊，\"老王看到的是施工难度和现实困境，小王关注的是长远规划和政策合规，而业主们只想要一片能散步的绿地。这些视角都没错，但拼凑起来，才是完整的真相。\"

小王若有所思地转动钢笔：\"所以我们需要更多维度的信息？就像拼图，每一块碎片都重要。\"

老王却冷哼一声：\"说得轻巧。现在舆论一边倒，开发商随时可能撤资，到时候烂摊子谁来收拾？\"

\"正因为如此，我们更需要主动打破信息茧房。\"我打开笔记本电脑，调出舆情监测数据，\"看，负面评论集中在'破坏绿化'和'缺乏沟通'两点。如果我们明天就召开听证会，邀请业主代表、专家和媒体参与...\"

\"听证会？\"老王皱眉，\"那些人能听进去道理？\"

\"不是让他们听道理，是让他们参与决策。\"小王突然接口，\"就像剑桥大学的社区共建项目，让居民参与设计方案。或许我们可以保留部分绿地，调整商业体的业态规划...\"

窗外的天空泛起火烧云，手机震动，业主群弹出新消息：有人提议成立居民监督小组。我把手机转向他们，三双眼睛在屏幕蓝光中相遇。这场关于真相的争论，或许永远不会有绝对的答案，但此刻，我们终于在迷雾中窥见一丝共识的微光。

暮色渐浓，老王收拾起被茶水浸湿的图纸，小王开始修改ppt方案。我望着玻璃幕墙上自己的倒影，突然想起历史书里那些激烈的辩论——商鞅与甘龙的朝堂之争，王安石与司马光的书信论战。

千年过去，人类依然在追寻真相的路上不断争吵，却也正是这些碰撞，推动着社会的齿轮缓缓向前。