2025重生之我做上海商铺中介 第316章 。昆明托班计划

昆明托管班创业方案沟通：与投资人的深度对话

投资人：最近对托管班这个项目有点兴趣，听说你做了详细的创业方案，给我讲讲吧。

创业者：太感谢您关注了！如今家长对孩子教育越来越重视，双职工家庭又多，孩子放学后托管需求特旺盛。昆明教育资源丰富，家长教育意识强，托管市场潜力巨大。像五华、盘龙、呈贡这些区，学校多学生多，托管服务缺口大，这就是咱们项目的大背景。

投资人：听起来确实有市场，那启动资金得多少？

创业者：初始投入10万就行。这10万是这么分配的：场地租赁半年大概4万，场地面积控制在60 - 80㎡，好场地决定生源和成本，我们会挑性价比高、交通便利还靠近学校的地方。

投资人：场地位置确实重要，那装修呢？

创业者：装修准备花2万做简装改造，刷刷墙面，让环境亮堂舒适些，再做安全软包保障孩子安全。装修就讲究简洁实用，把钱花在关键处。

投资人：设备采购呢，有计划吗？

创业者：打算花1.5万购置基础设备，买二手课桌椅，质量有保证还省钱，再装个监控系统，家长能实时看到孩子情况，也更信任咱们。

投资人：资质办理这一块呢？

创业者：预留了0.5万办理相关资质，合法合规运营是对家长负责，也是咱们长期发展的保障。

投资人：行，那推广预算有多少？

创业者：准备拿1万做前期营销推广，现在市场竞争激烈，做好推广才能快速打开知名度，吸引生源。

投资人：那剩下1万呢？

创业者：这1万是备用金，留着应对突发情况，保证运营稳定。

投资人：嗯，资金分配还挺合理。那选在哪开办呢？

创业者：重点推荐三个区域。第一个是五华区莲华片区，云大附小、莲华小学等名校都在这儿，家长教育意识强，愿意为优质托管服务掏钱。像龙泉路沿线老旧小区底层商铺，月租50 - 70元\/㎡，租金比较合适。主要针对双职工家庭，尤其是3 - 6年级有作业辅导需求的学生，学生多，潜在客户群体大。

投资人：第二个区域是？

创业者：盘龙区北辰片区，北辰小学周边有北辰小区、金康园等好几个大型社区。这边推荐北辰财富中心周边商住楼，月租60 - 80元\/㎡ 。可以设置晚托到20:00，解决上班族接送难题，家长肯定欢迎。

投资人：还有别的区域吗？

创业者：呈贡大学城片区，云师大附小在那，教职工子女也集中。像雨花毓秀小区商业街，月租40 - 60元\/㎡，租金实惠。而且能开发大学生兼职辅导资源，降低人力成本，这可是个创新点。

投资人：听起来选址考虑得挺周全。那运营上有啥策略？

创业者：运营上主要从三方面入手。空间利用上，采用 “时段复用” 模式。9:00 - 15:00把场地租出去办老年活动或者妈妈沙龙；15:30 - 18:30做作业托管；19:00 - 21:00开展书法、绘本这类特色工作坊，充分利用场地增加收入。

投资人：获客方面有啥办法？

创业者：获客也有创新方法。和社区超市合作，凭购物小票能兑换免费试托券；在学校门口设 “作业急救站”，提供15分钟免费答疑；推出家长积分制，推荐新生就赠送AI学习账号 ，刺激家长帮咱们拉新。

投资人：人力成本怎么控制呢？

创业者：人力上，主班老师聘用退休教师，按课时费结算；辅助岗招募师范类大学生实习。还打算引入智能系统，像作业拍照批改工具，年费大概2000元，能提高效率还能节省人力。

投资人：听起来不错，不过肯定也有风险吧？

创业者：确实，风险管控也很关键。租约签1 1模式，防止租金涨太快；首期招生控制在30人以内，采用预付费制度；和周边文具店、书店搞异业联盟，互相引流；再花800元左右买场地公众责任险，保障运营安全。

投资人：有什么特色服务能吸引家长和学生吗？

创业者：我们设计了一些特色增值服务。比如 “今日学习报告”，通过微信自动推送作业完成情况，让家长随时了解孩子学习；每周五设 “书包整理日”，检查文具完备度，培养孩子良好习惯；每月还有 “爸爸值班日”，设置男性看护专场，给孩子不同的陪伴体验。

投资人：整体听下来还挺完善，后续有什么规划？

创业者：建议优先考察五华区莲华片区与盘龙区北辰片区交界地带，那儿辐射多所重点小学，还有老旧小区改造项目，可能会有性价比高的场地放出来。前期采用 “社区嵌入店” 模式，重点服务3公里半径内的客户，把服务做精做深，赢得口碑后再考虑扩张。