2025重生之我做上海商铺中介 第132章 宝龙广场

曹路宝龙广场的现状与思考

前些日子，我来到了位于浦东的曹路宝龙广场，本想着能在这里感受一番热闹的商业氛围，却未曾料到眼前的景象让我颇为震惊与感慨。

曹路宝龙广场目前呈现出一种奇特的格局，它大致可分为两个部分：东区和西区。先说说这东区吧，曾经这里也是热闹非凡，人来人往，店铺生意红火，洋溢着浓厚的商业气息。

那时候，这里的店铺琳琅满目，无论是时尚的服装店、精致的饰品店，还是充满香气的甜品店，都吸引着众多消费者的目光。

周末的时候，广场上更是熙熙攘攘，年轻人成群结队地逛街、购物、娱乐，孩子们在广场上嬉笑玩耍，一片繁荣的景象。

然而，如今的东区却宛如一座被遗弃的空城，大部分店铺都已倒闭，卷帘门紧闭，玻璃橱窗上布满了灰尘，曾经明亮的灯光如今也已熄灭，只剩下空荡荡的店铺和冷清的过道。

偶尔能看到一两家还在苦苦支撑的店铺，店内也是门可罗雀，老板们满脸愁容地坐在门口，眼神中透露出无奈和焦虑。

再看西区，与东区相比，西区似乎从来就没有真正火起来过。

以前不行，现在也依旧处于低迷的状态。尽管镇中心似乎想要通过打造一个滑冰的起点噱头来吸引人气，试图为这片区域注入新的活力。

想象中，滑冰场开放后，会有许多年轻人和孩子在这里尽情玩耍，享受滑冰的乐趣，进而带动周边店铺的生意。然而，现实却很残酷。

滑冰场的建设似乎并没有达到预期的效果，或许是宣传不到位，或许是周边配套设施不够完善，滑冰场并没有吸引到大量的顾客，西区的整体客流量依然少得可怜。

店铺的经营状况也没有得到明显的改善，很多店铺都在勉强维持，甚至有些店铺也开始出现了倒闭的迹象。

在曹路宝龙广场，餐饮区域的布局也存在着很大的问题。

这里的餐饮主要集中在宝龙广场的后面，这就导致了一个严重的后果：很少有人会特意走到后面去吃餐饮。

从广场的主要入口进入，人们首先看到的是广场正面的各种店铺，而餐饮区域却隐藏在后面，不仔细寻找很难发现。

而且，通往餐饮区域的通道并不明显，标识也不够清晰，很多人在逛完广场正面的店铺后，就直接离开了，根本不知道后面还有餐饮区域。

即使是那些知道餐饮区域存在的人，也会因为觉得麻烦而不愿意走到后面去就餐。这样一来，餐饮区域的客流量自然就很少，很多餐饮店的生意都非常惨淡。

看着这冷清的广场，我的心不禁更凉了几截。在广场上徘徊了许久，我始终没有看到那种热闹的商业景象，心中充满了失望和无奈。

就在这时，我正好看到一个烧烤店的老板站在门口，他的脸上带着一丝疲惫和无奈。我便走上前去，和他聊了起来。

老板苦笑着说：“这生意是有点难做了呀，每天都盼着能多来几个客人，可就是没什么人。”

我深有同感地说：“是啊，我看这广场上的人都没几个，生意确实不好做。我也想帮衬帮衬，可都给别人带不过来客人啊。”

老板点了点头，接着说道：“我以前还做过中介呢，其实做买卖有时候就得大胆点，你不要管别人，把客人带过来就行了。”他的这番话让我有些惊讶，在我看来，这种想法未免有些浅层次。

我耐心地向他解释道：“老板，你想啊，如果一个客户带过来，体验却不好，下次肯定就不会再来了，而且还可能会跟身边的人说这里不好，这样岂不是会影响更多的客人？所以，我们不能只想着把客人带过来，更要注重客人的体验，让他们满意，这样才能留住客人，生意才能长久啊。”

老板听了我的话，似乎有些不以为然，他依然坚持自己的观点：“现在生意这么难做，能把客人带过来就不错了，哪还管得了那么多。”

从他的态度和话语中，我能感觉到他虽然嘴上说着生意难做，但似乎并没有真正意识到问题的严重性。

他可能是能保本的，要不然也不会这么潇洒地讲这些话。

可是，眼看着广场的客流量越来越少，周边的店铺一家接一家地倒闭，他的生意又能维持多久呢？

如果不改变经营策略，不注重提升顾客的体验，不思考如何吸引更多的顾客，恐怕用不了多久，他的烧烤店也会面临倒闭的风险。

曹路宝龙广场如今的困境，不仅仅是个别店铺的问题，更是整个商业布局和经营理念的问题。

要想改变这种现状，需要从多个方面入手。首先，广场的管理者应该重新规划商业布局，合理安排店铺的位置，将餐饮区域等吸引人气的业态放在更显眼、更方便顾客到达的地方。

同时，要加强对广场的宣传和推广，提高广场的知名度和影响力，吸引更多的消费者前来。

对于店铺的经营者来说，要转变经营理念，注重顾客的体验，提高服务质量和产品品质。

可以通过举办各种促销活动、推出特色产品等方式来吸引顾客。

此外，还可以加强与周边商家的合作，共同打造一个良好的商业环境，实现互利共赢。

镇中心在打造滑冰场等噱头项目时，也应该充分考虑到市场需求和消费者的喜好，做好前期的市场调研和规划，确保项目能够真正吸引人气，带动周边商业的发展。

同时，要加强对滑冰场等项目的管理和运营，提供优质的服务和设施，让消费者能够在这里享受到愉快的体验。

曹路宝龙广场曾经有过辉煌的时刻，但如今却陷入了困境。

要想让它重新焕发生机与活力，需要广场管理者、店铺经营者以及镇中心等各方的共同努力。

只有通过合理的规划、科学的经营和有效的管理，才能让曹路宝龙广场重新成为人们喜爱的商业中心，重现往日的繁荣景象。

而我，也希望在不久的将来，再次来到这里时，能够看到一个热闹非凡、充满活力的曹路宝龙广场。