2025重生之我做上海商铺中介 第126章 忙碌上午时光

忙碌而充实的上午工作时光

上午的阳光透过办公室的窗户，稀稀疏疏地洒在办公桌上，新一天的工作就在这温暖的光线中拉开了帷幕。

忙碌的节奏，如同上紧了发条的时钟，有条不紊地运转着。

当我整理好桌面的文件，准备开始处理手头的任务时，领导的声音在办公室里响起：“大家先停一下，来开个早会。”

同事们纷纷放下手中的工作，围拢到会议桌旁。早会开始，领导清了清嗓子，神情严肃地说道：“今天给大家分析一下，咱们带人去看铺子的时候，尽量不要往那两个菜场的铺子去。”

他用手指了指墙上的地图，继续解释道：“大家看，这两个菜场的位置，目前空余的铺子太少了。如果带客户去看，客户看完后，会发现旁边空铺那么少，这会产生两个问题。第一，客户心里会觉得选择空间不大，没有足够的动力去决定租下我们推荐的铺子。”

领导顿了顿，拿起一支笔，在地图上圈出了那两个菜场的位置，接着说：“第二点更关键，因为周边空铺少，客户很容易看到其他铺面上写的电话，这样就很有可能被别的中介截胡，导致我们的客户流失，与别人成交。大家明白了吗？”同事们纷纷点头表示理解。

随后，话题转到了接下来有哪些好铺子可以推荐。领导看向我，说道：“你给大家讲讲你发现的那两个不错的铺子吧。”

我站起身，走到地图前，指着齐河路的位置说：“第一个是齐河路的铺子，这个地方有个很大的优势，就是附近几乎没有空铺。”

我一边说，一边在地图上比划着，“周边的商业氛围很浓厚，人流量也比较稳定。对于我们的客户来说，这样的位置意味着潜在的商机更多，而且不用担心周边冷冷清清没有生意。”

接着，我又指向泸定路的位置，说道：“第二个是泸定路的铺子，面积是 50 平，租金只要 1 万块。这个租金在周边来说，性价比非常高。而且，它的位置是在园区门口，这可是个很大的噱头。”

我详细地介绍着，“园区里有很多企业和员工，每天的人流量很大，对于一些想要开店做生意的客户来说，这样的位置可以吸引到很多潜在的顾客。比如开个小吃店、便利店之类的，生意肯定不会差。”

同事们听了我的介绍，纷纷讨论起来。有的同事提出了一些关于铺子的细节问题，比如周边的交通情况、是否有停车场等等。

我一一回答，并且补充了一些我之前了解到的信息。大家讨论得热火朝天，每个人都发表了自己的看法和建议。

在这个过程中，我们对这两个铺子的优势和潜在客户群体有了更清晰的认识，也为接下来的带看工作做好了充分的准备。

早会结束后，大家各自回到自己的工位上，开始了上午的正常工作。

我打开电脑，登录系统，开始将新收集到的电话号码录入到系统中。这些电话号码都是潜在客户的联系方式，每一个都可能成为我们成功促成交易的关键。

我仔细地核对每一个号码，确保输入的准确性。在录入的过程中，系统偶尔会出现一些小卡顿，但这并没有影响我的工作效率。我熟练地操作着键盘和鼠标，很快就完成了电话号码的录入工作。

录完电话号码后，我又从系统里往外导出一些之前收集到的客户电话。

这些客户有的是之前咨询过但还没有确定下来的，有的是有潜在租房需求的。我拿起电话，开始一个一个地拨打。

每拨通一个电话，我都先礼貌地问候对方，然后介绍自己的身份和来意。

第一个电话打给了一个想要找铺子开重庆小面的客户。电话接通后，我听到对面传来一个有些疲惫的声音：“喂，谁啊？”我连忙说道：“您好，我是房产中介公司的，之前您咨询过找铺子开重庆小面的事情，我这边有一些新的房源信息，想给您介绍一下。”

客户的语气稍微缓和了一些，说：“哦，好啊，你说说看。”

我详细地介绍了齐河路和泸定路的两个铺子，重点强调了它们的优势和适合开重庆小面的原因。

客户听了之后，似乎很感兴趣，问了一些关于租金、面积和周边人流量的问题。我一一耐心解答，客户最后说：“行，我考虑一下，有需要再联系你。”

虽然客户没有马上确定下来，但我觉得还是有很大的机会，于是礼貌地感谢了客户，挂断了电话。

接着，我又拨打了几个电话，其中有一个是印刷厂的老板，他想找一个合适的铺子来扩大业务。

我同样详细地介绍了我们的房源，印刷厂老板对泸定路的铺子比较感兴趣，因为园区里有很多企业可能会有印刷需求。

我们聊了很久，我还给他提供了一些关于周边市场和竞争情况的分析。老板说他会尽快安排时间去实地看看，到时候再联系我。

在打电话的过程中，也遇到了一些不太顺利的情况。

有的客户直接挂断了电话，有的客户态度很不耐烦，甚至还说了一些难听的话。

但我并没有因此而气馁，我知道这是销售工作中很常见的情况，只要保持积极的心态，总会有成功的机会。

就在我专注地打电话的时候，坐在旁边的同事突然扔过来一支烟。

我下意识地顺手就接了过去，等反应过来的时候，才想起自己其实不想抽烟。同事看到我有些犹豫的表情，笑着说：“抽吧抽吧，工作累了，放松一下。”

我看着手中的烟，想了想，说：“好。”于是，我和同事一起走出办公室，来到楼道里。楼道里有一个小窗户，阳光从窗户照进来，洒在我们身上。

我点燃烟，深深地吸了一口，烟雾在空气中弥漫开来。

同事也吸了一口烟，说道：“今天这工作节奏还挺紧凑的，不过那两个铺子确实不错，说不定能成好几单呢。”

我点点头，说：“是啊，希望能多成交几单，这个月的业绩就有保障了。”我们一边抽烟，一边聊着工作上的事情，分享着彼此的经验和想法。

抽完烟后，我看了看时间，已经 11 点半了。我想起自己之前定下的运动计划，于是和同事打了个招呼，独自走出办公楼。外面的空气很清新，阳光也更加明媚了。

我来到办公楼旁边的一栋楼前，准备开始爬楼运动。我深吸一口气，踏上楼梯，一步一步地往上走。

刚开始的时候，感觉还比较轻松，但随着楼层的升高，身体逐渐开始发热，呼吸也变得急促起来。我能感觉到自己的心跳在加快，汗水也慢慢地从额头渗了出来。

但我没有停下来，我告诉自己要坚持下去，只有这样才能保持良好的身体状态，更好地应对下午的工作。

当我爬到顶楼的时候，已经气喘吁吁了。我站在楼顶上，望着远处的风景，感受着微风拂过脸庞，心中有一种说不出的畅快。

休息了一会儿后，我开始慢慢地往下走。下楼的过程相对轻松一些，但我的双腿还是有些酸痛。

15 分钟的爬楼运动结束了，我回到办公楼里，简单地整理了一下自己的衣服和头发，准备去吃饭。