官路丽人行 第256章 宏得地产

市长曾巩听说了万一敏书记在开发区调研时，与成林的对话的事，他只能摇摇头，万一敏书记还是盲动了，这是谁给他出的主意？

成林的身份在悦南高层里面不是秘密，万书记明知山有虎，偏向虎山行，碰了个不软不硬的钉子，心里咋想的。

曾巩也联想到自己的处境。

原来昝莹书记基本不参与悦南市政府的具体事务，新来的万一敏书记着急发声，估计不会给他留出太多空间，自己如何应对也需要好好琢磨琢磨。

邬君的情报收集工作比较详细。万一敏的儿子叫万煜，是京城万得集团的实际控制人。成林在网上查了一下，万得集团的主营业务是房地产，兼营金融担保业务，汽车销售等，看起来实力不俗。

万一敏的二婚老婆叫栗潇潇，跟着万一敏来悦南，工作关系也转到悦南省委宣传部。通过校友群很快与邬君联系上，邬君成了她在悦南无话不说的不多的朋友。

成林并没有把太多注意力放到万一敏身上。

老雷那边移山工程进入尾声，耗资十三个亿的土方搬迁即将完工。

张伊姐与悦南市国土资源局已经联系过，即将挂牌走程序。而悦南市政府分到的一千五百亩土地也将寻找投资方接盘 。

成林此前也考虑把政府手里土地接过来一起开发的念头，只是不知道政府的出价是多少。

晟睿公司投入十三亿搬迁土方，投入三个多亿为政府建设公园，相应的一级土地开发成本接近十七亿，如果算上财务成本，算上管理费用，成本接近二十亿。

扣除道路、公建配套、绿化占地，真正用于开发的土地也就一千亩，每亩土地的成本逼近二百万。

如果政府手里土地出让价格在三十亿之内，成林认为价格还是公允的。

很快晟睿公司的土地程序走完，晟睿公司缴纳了四亿公园建设保证金后拿到了土地证，开发也进入快速车道。

有一个消息传来，京城宏得地产正谋求取得剩余土地的开发权，据说他们的出价仅仅二十亿，还要分期付款，成林感觉这是个笑话。

张伊姐和马文姐她们冒着风险把山体搬走的成本价就是二十亿，而且还浪费了大半年的时间。现在来了一个摘瓜的，还要分期付款，你得有多大的脸。

成林在网上搜了一下宏得地产，穿透股权，公司实际控制人竟然是万煜。万书记真是有一套，刚到悦南任职，儿子的手就伸进来了，这种贪婪连掩饰他们都懒得做了。

如果不是万一敏在开发区调研时候刺激成林一下，成林都懒得去掺和，你们爱咋整咋整。

现在给了成林机会，他不去恶心一下万煜，还真对不起在任职大会上，激昂慷慨廉洁自律的万一敏书记。

成林跟张伊姐和马文姐碰了一下头，让马文姐出面跟悦南市政府去谈，出价二十五亿，一次性付款，收购政府手里的土地。

曾巩市长的这几天有点郁闷。晟睿公司搬山分给悦南市政府的土地，让有些人盯上了。

有个陌生的电话直接打给曾巩，自称是京城宏得地产公司，他们想来拜访他。曾巩本能要推给分管副市长，对方说了一句话让曾巩有点为难：他们是万煜万公子的人。

那就过来谈谈吧。

宏得地产公司来人的傲慢出乎曾巩的预料 ，他们想收购政府手里的土地，二十亿分三次付款，悦南市政府还需要协调地方银行，提供不低于三亿的开发贷，这有点欺负人。

曾巩市长直接回复，土地需要公开拍卖，不存在协商的空间，欢迎他们报名参与土地竞拍，来人听完曾巩市长的话拂袖而去。

隔了一天，一个胖胖的年轻人走进曾巩市长的办公室，开口叫曾叔，直接把曾巩叫糊涂了。

胖子自我介绍，他叫万煜，从他父亲的角度来称呼曾巩市长叔叔的。

曾巩装糊涂：

“从你父亲角度？”

“我父亲是万一敏。”

曾巩不能再糊涂了。

“噢噢，万总，来，坐坐，有啥事吗？”

“我是来看我父亲的，顺便拜访下曾叔。

前几天公司的人跟我说起咱们市里那块土地的事，希望曾叔多多关照。”

“万总，那块土地需要公开拍卖，我上次已经跟你们公司的人说过了，欢迎你们来报名参与竞拍。”

“曾叔，我知道土地出让需要招、拍、挂，里面的招标也是一种方式吧。”

“万总说的对，招标也是一种方式，眼下已经有公司出价二十五亿，一次性付款了。

按照规定，有两家以上的公司出价，就要进入公开竞价拍卖程序。”

万煜没有想到还有公司盯上这块地。

“曾叔，他们有能力吗？不是来忽悠您的吧？”

“万总，他们在悦南开发的总面积已经超过一百万平方 。

这次土地的一级开发就是他们做的，总投资接近二十亿，资金实力没有啥问题，而且他们也不需要政府额外政策。”

“噢噢，我知道了曾叔，我先回去合计合计。按照我的想法，这块地我是志在必得，我不怕跟他们竞争。”

“行，悦南市政府欢迎万总来投资。”

走出市政府，万煜的脸拉下来了：

姓曾的真不是玩意，一块土地市政府完全有权利以招标名义转让，付款方式都可以协商，咋就冥古不化呢？

谁这么胆大来争这块地，是不是不知道自己的身份？在万煜的过往经历，他想办的事还没有办不了的时候。

回来找人查了一下晟睿公司，大股东是京城盛美集团公司。实际控制人周小梅他不认识，继续找人打听，多少有点背景，近些年没落了。

这样的背景万煜没有太在意，在他看来只要父辈没有实际掌权，背景都是模糊的无法传承。

自己父亲眼下是实权派，他并没有把一般的三代放在眼里。

包括曾巩、万煜在内的人，并没有把盛美集团的周小梅与成林乃至柯老大联想到一起，背后曲折的故事并没有人知道。