花都之窃梦偷香 第205章 将计就计

“龙归元海，阳潜于‘阴’。. 。人曰蛰龙，我却蛰心。默藏其用，梦里乾坤。入梦！”

刘旭默念咒语，随后脑海中变得漆黑一片，紧跟着，出现这样一副场景。

仙侠沟有山有水，风景如画，在小溪旁的树荫下，摆了一个茶桌，茶桌旁有两把椅子。椅子上坐着两个人，坐在左边的是易宗军，右边的便是杨宇霖。

易宗军欣赏着这里的湖光山‘色’，跟着拿起茶杯，喝了口茶，然后十分写意地说道：“这里可真美呀。”

“是呀，易总，这里如果建设成度假村，旅游景点，我相信一定会有许多人流连忘返。”杨宇霖马上说道。

“咱们这次只要拿下度假村的项目，不仅可以大赚一笔，而且还会有绝对的优势压到东阳房地产。”易宗军一脸的得意，“对了宇霖，这次的竞标报价，你认为报多少比较合适呀？”

“易总，您上次不是说，要等江亦岚那边的标价研究出来之后，消息送到咱们这里，咱们适当的加点就行。怎么现在突然有此一问？”杨宇霖说道。

“咱们总是要有一个心理价位的么，江亦岚那边迟迟没有开会研究，也不知道是怎么想的。所以，我想看看，你对这个项目的心理价位是多少。”易宗军淡然地说道。

“仙侠沟虽然环境优美，但地皮并不值钱，如果开发房地产的话，掏两千万出来都算是多的。只是现在搞的是度假村，而且又有政fu扶持，日后必然赚钱。可拿下地皮之后，度假村前期的投资的很高，现在银行又紧缩银根，在这种情况下，这块地皮的投资价位也就是在五千万以内。如果以差不多上亿的价格将地皮拿下，那就没有什么意思了。”杨宇霖说道。

“那你认为，江亦岚能出多少钱？”易宗军问道。

“江亦岚的实力尚不及我们，所以我认为他最多也就能出个五六千万，甚至有可能还要低。”杨宇霖认真地说道。

“对他来说，拿下这个项目是他争取主动的最好机会，难道他会轻易地放弃？”易宗军有些不可思议地说道。

“江亦岚现在的资金情况，老板您应该最清楚，上次他都不顾行里的规矩，降价卖房，由此可见，他已经没有多少周转资金了。这次跟咱们竞争这个项目，不过是打肿脸充胖子罢了，真就是给他，我怕他都没有实力如期完工。”杨宇霖信誓旦旦地说道。

“‘精’辟！”易宗军点了点头，笑着说道：“江亦岚不过是螳臂当车，自不量力罢了。我现在还真想看看，他到底能报出个什么价来。”

快捷旅馆内。

刘旭睁开眼睛，觉得有点疲倦，不过他却睡不着。

原因就是，刚刚在梦中，杨宇霖给出的回答。

听杨宇霖的说法，江亦岚那边如果研究出报价，很快就会被易宗军知道，他怎么会知道，稍微一动脑子便能想出来，在江亦岚的身边肯定设有易宗军的卧底。可这个人会是谁呢？

江亦岚的公司不小，估计高层管理人员能有好几次，江亦岚开会研究出来的报价，很有可能就是这些人给泄‘露’出去的。

略一思量，刘旭想出个主意，如果将计就计的话，搞不好就能让江亦岚顺利拿到工程。

有了计较，刘旭继续睡觉，一夜无话，第二天早上醒来之后，刘旭便给江亦岚打了个电话，寻问他哪天会研究竞标价格，又要和谁一起研究。江亦岚告诉他，原定计划是昨天，但是去见刘旭就耽搁了，所以打算今天。到会研究的人加他一共七个，不是自己的心腹，就是公司的高管。

刘旭跟着又追问了一句，这些人是否可靠，江亦岚表示，绝对可靠。于是刘旭告诉他，开会的时候，力主以四千五百万的价格投标，然后拍板，准备标书。

“行。”江亦岚直接答应，但是却搞不明白刘旭葫芦里卖的什么‘药’。四千五百万的价格，虽然也对得起这块地皮了，可是终究还是少了点，没有十足的把握将地皮拿下。不过更高的价格，江亦岚也觉得有点吃力，所以他的心理价位是六千万。

毕竟投资度假村不比在县中心地带买地盖楼，存在比较大的风险。买地皮投资的价钱越高，担的风险也就越大。而且，拿下这块地皮之后，就算转到银行，也抵押不了几个钱，前期工程的投入，对谁来说都是一个不小的负担，对于江亦岚来说，负担更大。

和刘旭通过电话之后，江亦岚就立刻召开会议，到会的人中，除了江亦岚本人之外，还有六个，分别是江亦岚的结拜兄弟楚中天，在公司负责拆迁工作；江亦岚的老部下王绍伟，专‘门’负责工程施工；另外还有项目部经理张作民，财务部经理王瑶，投资部经理李善，以及楚中天的副手杜敏飞。

会议开始之后，江亦岚就表达了对这个项目志在必得的想法，随后让大家伙各抒己见，看看此次投标的价格以多少钱为宜，一来要符合当前的局势，二来么，还要有一定的竞争力。

对于这种竞标的事情，最有发言权的，其实就是张作民、王瑶和李善，其他的三个，无外乎是作陪，算是一种资历的体现。毕竟是高层会议，又是自己兄弟，江亦岚一向讲义气，总不能冷落了兄弟。

张作民认为，要想拿下这个项目，最少得七千万，甚至更多。因为竞争对手易宗军比他们有实力，价格肯定不能标低了。

王瑶认为，现在公司的资金有限，前期低价把圆梦家园的房子卖出去之后，虽然回笼了一部分资金，可这笔资金很快又拿去做后续工程了。现在公司账面上能调动的资金，也就是五千万。

江亦岚是家大业大，整个公司的资产能有个十亿八亿，可对于这种房地产公司来说，资产和现金是成反比的，因为他们的贷款多，再就是固定资产，手里没多少钱。遇到什么项目，大多都是靠贷款来干。

作为投资部经理的李善，对投资前景进行了说明，虽然前景不错，大有可为，但对资金的挤压极为严重，前期没有三个亿，都没法干下去，而且这还是保守估计。等到日后赚钱，还需要相当一段时间，所以必须要稳。前期投入的越多，风险就越大，即便天顺公司的实力强劲，也会考虑到这一点，于是提议江亦岚投资六千万。