走出大山的引路人 第六十章先实地去看看

郭敬元说道：“我们就想在猪场的西边，挨着猪场那一块空地，现在也没有什么用处，照管起来也方便。”

田军胜说道：“这样吧，我也不能一个人说了算，等我和其他几个村委碰个头，以村委会的名义给你们批了就是了。”

郭敬元问道：“那我们得等多长时间才能得到答复？”

田军胜说道：“这是小事，用不了多长时间，两三天内我就可以给你答复。”

郭敬元说道：“那好，田主任，我就先回去了，我们等着村子里的答复。”

回到猪场，郭敬元把去找王镇和田军胜的事情，给魏如火说了一下。

魏如火说道：“不急，那就等几天，这两天有空的时候，你考虑一下，都有哪些事情，到时候给王镇提出来，他施工的时候，会进行考虑的。”

这天，田军胜吃完早饭，悠悠荡荡的来到了猪场。

魏如火正在院子里，看着牛栓他们给猪准备饲料，看见田军胜，招呼道：“田主任，来了。我听说，猪肉加工厂的投资方，已经来和村里谈过了。”

田军胜说道：“谈过了，都已经谈好了，合同都签了。他们现在去准备办理审批事项去了，只要相关的审批手续办下来，就可以开始动工建设了。”

魏如火说道：“这次是怎么的合作方式？还是用土地入股吗？”

田军胜说道：“他们想购买地皮，每亩地以12万元的价格，购买十亩地的使用权50年。”

魏如火说道：“那这一次，光土地出让，村子里就能获得120万元。”

田军胜说道：“是啊，这么多年，村子里从来没有过，这么大一笔的收入。我过来就是想和你聊聊，拿到了这笔钱，该怎么使用。”

魏如火说道：“走，到办公室里咱们慢慢聊。”

走进办公室，魏如火给两人都倒上了茶水，这才说道：“这笔钱的使用，你是怎么考虑的？”

田军胜说道：“这也是我头疼的地方。如果把这笔钱给村民们分了，全村老老少少378人，一个人也就三千来块钱，分下去起不到什么大的作用，要不了几天，就会花完的；如果不分下去，集中起来使用，一百多万，还是能搞一个项目的。可是，我顾虑的是，大家都没有见过这么多的钱，现在有了，肯定大多数人都想分到自己的手里。从长远来说，分下去是极为不利的。”

魏如火说道：“那其他村委会委员的意思是什么，统一不统一，他们都是怎么认识的？”

田军胜说道：“我还没有考虑好，所以，和他们还没有进行沟通。我估计，大部分村委委员，也是想把钱分了。”

魏如火说道：“我支持你的想法，钱不要分，集中起来搞一个项目，这是长远的做法。如果分了，除了极个别的人家，能够用这笔钱做点事情，改变家庭的经济状况。大部分的人家，只能是宽裕一阵子，最终还是难以改变贫穷落后的面貌。所以，我觉得，你应该先统一村委会干部们的思想，干部的思想做通了，再去做群众的思想。只要争取到了大多数人的支持，就可以这么干。”

田军胜说道：“120万，说多不多，说少也不少。该干什么呢？现在随便投资个厂子，差不多都得几百万。”

魏如火说道：“那你是怎么想的？”

田军胜说道：“俗话说，靠山吃山，靠水吃水。我想，步子还是不要迈的太大，头一件事情，要是干砸了，就会失去村民们的支持，以后什么事情都干不成了。咱们在农村，就立足于农村，我想建设一个养鸡场。这是一个见效快的项目。一旦见到了效益，就能获得村民们的支持，后面的事情，相对就好干的多了。”

魏如火略为思索了一下，说道：“行，我觉得你这个考虑，还是比较稳妥和可行的。你能说出你的具体想法吗？”

田军胜说道：“咱们这里荒山有的是，我准备在村西的虎头山的山坡上，建一个1万只鸡的养鸡场。这样的好处是，可以圈一块儿坡地，除了每天两次的喂食，可以进行散养，降低成本的同时，还可以提高鸡蛋的质量。现在的城里人，不是都喜欢吃土鸡蛋吗？如果全部笼养的话，鸡蛋的口感就没有那么好了。我已经打听过了，1万只鸡的话，一年的纯利润，大概有七八万。可是，蛋鸡基本上一年半就必须淘汰，淘汰鸡还是有人收购的，虽然比肉鸡便宜，每斤也能卖到三块钱左右，1万只鸡大概能卖15万。这样的话，一年的纯收入，应该是十七八万。最主要的是，养鸡见效快，也就是半年多，就开始下蛋了。”

魏如火问道：“那投资1万只鸡的养鸡场，投资需要多少？”

田军胜说道：“投资倒不大，大概30万就够了。如果顺利的话，其实有两年时间就可以收回全部投资。”

魏如火说道：“这个我支持你。但是这个项目只需要30万，那这一次转让土地的120万，还有90万闲置着，你是怎么打算的？”

田军胜说道：“我还没有一个好的办法，你有什么建议？”

魏如火说道：“一时之间，我也想不到什么投资的项目，不过，我倒有一个想法，市上的经济开发区已经开始建设，那里在进行住宅开发，目前的房价是每平方米3800，这90万，也就是能买两套房子，不如以村上的名义，先买两套房子，屯在那里。等市场价格合适了，再出售套现。”

田军胜说道：“这合适吗？万一要是房子价格下跌了怎么办？”

魏如火说道：“房子的价格，很难下降。虽然中央一直在调控房价，但是，目前来看，房价只能是越走越高。这里面有一个主要的原因，就是地方政府更大程度的是依赖于土地转让。如果房屋价格上不去，土地转让价格也上不去，受到损失的，还是地方政府。虽然我也不主张，房屋价格过高的上涨，但是，这不妨碍我们可以利用这种趋势。毕竟我们买不买这两套房子，无关大局。对我们来说，房价上涨，确实是好事的。”

田军胜说道：“这风险太大了，你让我再好好想想，万一弄砸了，我没有办法给村民们交代。”

魏如火说道：“这个我理解，确实风险不小，不过，不管投资什么，都是有风险的。”

两个人又闲话了一会儿，田军胜走了。

王镇还是一个很靠得住的人，三天后，他来见魏如火。

魏如火一见王镇，就说道：“给人家盖房子的活儿干完了。”

王镇说道：“盖完了，昨天刚把最后一点活干完。你不是让人捎话，说是要盖个澡堂子。我来看看，你准备具体怎么干？”

魏如火说道：“那天去找你的，叫郭敬元，在我这里干兽医。年轻人想多干点儿活儿，我就把这件事情交给他负责了。你先坐会儿，我叫他来，你们先具体商量商量。”

王镇说道：“行，等我们商量好了，你再最后决定。”

魏如火站在办公室门口，喊了一声：“郭敬元。”

听到魏如火的喊声，郭敬元从自己的办公室里出来，站在门口问道：“魏老师，什么事儿？”

魏如火说道：“你过来一下，王镇来了。”

“是吗？等一下，我拿点东西过来。”

郭敬元说着，又转身回了办公室。

魏如火走进自己的办公室，对王镇说道：“郭敬元马上就过来，你们就在我这里商量，我到猪舍去，去查看一下情况。”

王镇说道：“好，你忙去。”

魏如火转身出了办公室，往猪舍去了。

时间不大，郭敬元拿着几张纸走了进来，先说道：“你好，王师傅，你来了。”

王镇说道：“我来了，来看看你们澡堂子准备怎么建。”

郭敬元问道：“魏老师呢，他刚才不是还在这儿？”

王镇说道：“他去看猪去了，让咱们两个商量，拿出一个结果再给他汇回报。”

郭敬元把手里的纸递给王镇，说道：“这是我的设想，我不懂得画建筑设计图，这是画了一个示意图，你看看。”

王镇接过那几张纸，看了看，说道：“你们准备建在哪里？”

郭敬元说道：“这院子里面已经没有地方了，我们和村上说好了，就在西墙外面那片儿空地上。”

王镇说道：“走，先实地去看看。”

两个人从魏如火的办公室里出来，出了猪场，走到西墙外，郭敬元指着那片儿空地说道：“就在这里建一个澡堂子。”

王镇问道：“水从哪里来？”

郭敬元说道：“猪场的院子里面打了一口深井，就用猪场井里的水。”

王镇又问道：“那洗澡的废水，你们准备怎么处理？往哪排？”

郭敬元说道：“猪场里的废水，排水沟就在这西墙根下，从这里排出去。”

王镇看了看，说道：“好，咱们回办公室再说吧。”