凡世随笔 2023/11/2 房子是不是年轻人的刚需

房价到底会不会涨，这事说实话我真看不明白。

阻挠它变量的东西很简单，就是政策，然而政策这件事，谁也说不好，因为政策考虑的是更宏观的事情，对于国家所有层面都好的事情，而房地产又是一个敏感的行业。

因为它息息相关的行业实在是太多，并且房价稳住了，时间也不长。

所以，你说房价会不会涨和会不会跌，我的观点就是，房价是涨是跌已经跟我们没有太大关系了。我不会在这件事儿上，做出任何的投资决策和投资动作。

我只想劝诫大家，不仅是投资和买房，有时候你可以把它想的更清楚点儿，你到底需不需要依靠一套有产权的房子，以及你到底要不要一辈子背上这种债务？或者是，有没有一个退而求其次的方法？

现在，问我这个问题的伙计，他是想去买房子，而我其实给了他一个建议。

如果不想让自己过得太累，或者说你有更加宽松的格局或空间去创业的话，那我不介意你去背上这个债务，并且我也告诉你一个很明确的事儿，很多名人，包括很多有成就的人，他们都在郊区住过很长的一段时间，不管是“还有谁”的冯导还是“一切解释权归郭德纲所有”的郭老师，我所说的郊区不是说他们现在的别墅郊区，而是说他们要回到非常便宜的自己的住处或是工作室去。

因此，我想说，买房子这件事，你不能把它当成一件大事。而你未来能够驾驭多少的财富，这才是一件大事。

当你真正能驾驭财富了，买不买房对你来说，压根没那么重要，不买都会有人为了巴结你而送。这种为了巴结某人而送房子的人，在如今的社会上反而会更多一些。

另一种情况是，亿万富豪名下一套房子都没有的，也大有人在。因为他们全国内都是把房子当做一个暂时落脚点，所以你拿房子当回事儿，房子拿你未必当回事儿，处理不好还容易引起子孙后代的争房抢房。

买房子或不买房子，我并不觉得这是两件明智的选择，因为有可能你会因为这两件事，背负上自己心里的障碍和心理负担，它会阻挡你去做一些前进式的决策，而这些决策是让你有可能变好的关键时刻。

因此，我建议年轻人或伙计们最好是想清楚了再动身，不要做让自己后悔终生的决定。另外，我觉得现在的年轻人或伙计们，对于买房这件事，可能更多的还是应该从实际需求出发，而不是从投资的角度去看待。

毕竟，现在房子的投资价值已经不像过去那么明显了。而且，你真想投资房产，也不是非得通过购买住宅来实现。比如，你可以考虑投资商业地产、工业地产、旅游地产等等，这些领域的机会并不比住宅地产差。

买房或不买房，都应该从自己的实际情况出发，不要盲目跟风或冲动决策。

如果，你觉得自己需要一套房子来安定下来，那就买吧；如果，你觉得不需要，那就不买。

无论你做出什么选择，我都会支持你。但我希望你能做出让自己心安理得、让自己不会后悔的决定。