职业神豪：我太能刷钱了 第402章 发钱？这是昊鼎物业能干出来的事儿！

第402章 发钱？这是昊鼎物业能干出来的事儿！

“那就交给业主自己决定吧！”

“平均每户业主300元！”

“业主可以选择来物业领取现金，也可以选择存进账户抵扣下一年物业费。”

“至于春节大礼包就算了，300元真买不到什么想要的年货！”

徐佳菲之所以这么说，就是担心许宁突然又心血来潮大手一挥，直接添上一笔钱给业主买春节大礼包！

要知道，经过核算，其实物业已经亏钱了，只是亏得还不算太多。

要是许宁再任性，恐怕昊鼎物业会成为有史以来亏本最多的物业公司了！

人家物业公司都是往死里赚钱，昊鼎物业竟然还能亏钱，说起去让同行笑话死。

许宁点点头，都说让徐佳菲自己决定了，他肯定不会干涉。

反正每一户只有300块，真不算什么大钱。

“第二件事就是关于物业费收缴的。”

“咱们小区物业费收缴率达到了99.8%，整个小区只有5户业主拖欠物业费！”

“那么，对于这些故意不缴物业费的业主，我们应该怎么处理？”

其他事情徐佳菲可以做决定，但事关业主，她就只能询问许宁了。

许宁听到这个数字，多少还是有些意外的。

要知道，帝都物业费收缴率平均水平为75%，这个数字在全国范围内能达到81.3%。

如果一个小区的物业费收缴率能够达到85%以上，就已经是极高的水平了！

他是真没有想到，滨江百年小区物业费收缴率能够达到近乎恐怖的99.8%。

如果这个数字被业内知道，恐怕会掀起一场地震也说不定。

不过考虑到昊鼎物业如此水准的服务，这样的缴费率似乎也不用太大惊小怪。

让他有些无法理解的是，那5户不缴物业费的业主是怎么想的呢？

难道这样的服务都还不值3块钱的物业费？

“有没有催缴过？”

“有没有询问这5户业主为什么不缴物业费？”

“或者说，这5户业主是因为不住在这里，所以才不缴物业费的？”

许宁微微蹙眉询问，手指无意识地在桌面上轻敲着。

他能想到的，就只有这样的可能性了。

有的业主在帝都有好几套房子，却只能住一套，所以其他几套并不愿意缴物业费。

又或者是业主实际上并没有享受到昊鼎物业这么多超值的服务，所以才不愿意缴费。

反正不管怎样，其实这都不是不交物业费的理由。

“不缴物业费的5户业主都住在小区里。”

“我们上门催缴过，但他们都是一拖再拖，也不说不缴，每次都说有时间就去缴！”

“我估计，他们就是想赖掉物业费吧！”

许宁不由眉头一皱，嘴角不由泛起一股嘲弄意味。

其实其他小区很多业主不愿意缴费的原因很简单，那就是觉得物业管理做得不合格。

那样的话，他完全可以理解。

可问题是，滨江百年小区，昊鼎物业的管理，简直就是所有普通住宅物业的天花板。

你要是再用物业不合格为理由不缴费，就说不过去了吧？

好吧，永远不要所有人都想得太好！

哪怕滨江百年小区大部分业主都很通情达理，但其中也绝对有自私自利之辈。

就比如之前那几户养狗的业主！

现在又多出来5户不愿意缴物业费的！

恐怕他们就是把这钱赖掉，省下几千块钱买什么不香啊！”

“再次催缴，在门上张贴催缴通知单！”

“如果一周内还没有缴费的话，那就让集团那边的法律顾问给他们发律师函。”

“如果律师函还没有效果，那就直接起诉，追讨物业费并要求相关滞纳金！”

“同时，停掉他们所有的额外福利！”

“我们的确是服务业主的，但如果连最起码的物业合同都不执行，那就不要谈什么服务不服务了！”

虽然许宁要靠着物业满意度刷钱，但对于这种人完全没必要容忍。

尊重总是相互的吧？

我给你提供这么好的服务，你都不为我的服务付钱，那对不起，爷不伺候了！

徐佳菲笑着点了点头，就好像得到了尚方宝剑。

其实她早就看这几户业主不顺眼了，但考虑到许宁对业主的体贴程度，还真不好去针对这几户业主。

但现在许宁发话了，她自然就没有顾虑了。

这两件事情解决了，既然现在许宁来了物业，徐佳菲干脆就给许宁总体汇报了一下物业这边的近况。

差不多到了中午，许宁就溜达去了社区食堂，美美吃了午饭。

而这时候，业主群里又出现了物业的通知。

致尊敬的业主：

我们昊鼎物业致力于为全体业主提供最优质周到的服务。

小区广告收入已经汇总完毕，我们会在小区物业办公室门外进行公示。

对于广告收入，广大业主可以选择两种方式接收。

第一种是到物业前台领取现金，第二种是抵扣下一年度的物业费。

如果有业主对此有更好意见，我们欢迎您提出，我们一定认真对待。

昊鼎物业全体服务人员敬上。

随着物业发出通知，群里立刻就热闹了起来。

“好家伙，还分钱啊？”

“我就在物业办公室呢，你们猜每户能分多少钱？告诉你们吧，每户300元！”

“我没听错吧？怎么这么多？”

“不是不是，物业才来了半年，要是一整年的话，岂不是600了？”

“我的天啊，都赶上1\/10物业费了！”

“物业是怎么做到的？这么看的话，上一个物业公司是不是黑钱了？”

“昊鼎物业YYdS！”

也不怪业主们这么激动，虽然这笔钱平均分完以后不算很多，但却是真就是意外之财。

关键是，之前的物业也做过小区广告收入的公示，全年收入只有7万块！

而且这7万块业主们也没有看到，被物业以改造供电线路为名义花掉了！

现在昊鼎物业竟然搞出来50多万的广告费，而且还仅仅只是不到半年时间，要是全年的话，岂不是直接过百万？

最让业主们诧异的是，物业根本不贪这笔钱，直接就发放给业主了，就好像这钱烫手似的！

好吧，这是昊鼎物业能干出来的事儿！

只要是对业主有利的，只要是能提高业主幸福度的，只要是物业能做到的，昊鼎物业绝没有二话。